オークプレイス豊洲ってどうですか？　その２

道路と駐車場の高低差は、30センチ強ありますよ。

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ここの生活圏としてはマンションから歩いて約30分(半径)ぐらいまでを考えておいたほうが良いと判断しています。

それなりに歩く施設のほうが数的には多いですから最初から広めに想定しておいたほうが気持ち的に疲れないと思います。

で、これを乗り物で移動するかどうかなのですが。
たぶん、行ったり来たり、そして色んな場所で駐車したりと、むしろ疲れるのではないかと。
天気さえ良ければ歩きでいいのかもしれないですね。

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25さん

おっしゃるとおりですよね。周辺環境は例をみないほど、のびのびして華やかで明るい雰囲気に恵まれています。

徒歩か自転車で環境を楽しみたいですね。
質実剛健のｵｰｸﾌﾟﾚｲｽでホントよかったと思いたいです。

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いつから急に売れだしたのですか？
オリンピックから？前から人気物件でしたか？

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急にということもないかな。
第一期はそれなりに長期間やって、じわじわ売れてた。
第二期がかなり早くて多少オリンピックの影響もあったかな？

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オリンピック前に168分の130くらい売れまして、オリンピック後に残りが売れたみたいです。
今週末が最後の抽選でそこで完売予定です。

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確かに第１期は長かったかも。抽選は春先からで６月ごろに後ろ倒しになったから、その時に一気に出ましたね。特に西側がほとんど出たはず。スターコートか工場かの選択をしたのでしょうね。

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出張先が近かったので、朝現地に寄ってみました。だいぶ出来上がってきましたね。写真はB棟です。

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31です。駐輪場や駐車場のところです。

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31です。ラストです。C棟です。

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こんにちは。
31さんありがとうございます。

C棟以外は、建物自体の外観はほぼ完成でした。
外から見て解る情報は、B棟の前の遮音壁の設置工事をやっていたようです。
個人の感覚ですが、思っていたよりは圧迫感は無いかもです。

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31さんありがとうございます！
外壁がもっと白っぽいと思っていたんですがこれはこれでなかなか。
週末には抽選会ですか？
いよいよラストスパートですね。

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南側は結構陽当たりがありますね。秋から冬の時期でこのくらいなので、夏場はもっとあるかもしれませんね。

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日当りは南東向きは夏はあまり当たらくて、逆に冬に日がたくさん入るらしいです。
3,798万円の部屋は日当たりが０時間らしいです。

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以外とボリュームありますね。
これは何時でしょうか？

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3798万の部屋は南東の1階の部屋ですか？
いつの間にか残り2戸になってました。

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日当たり０時間ですかー。C棟のことでしょうか。大概そんな感じでしょうね。

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OタイプだからC棟ですね。
北はどこもそんな感じですか？

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C棟は、日当たりは厳しいけど、エントランスと前面道路の分があるから、外からの圧迫感は他の棟より少ないかと。

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確かに圧迫感は少ないかもしれませんね〜

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抽選会は今日ですよね。
どうだったんでしょうか。
ドキドキですね。

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倍率凄かったです。20倍。当たりませんでした。

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20倍！
それはすごいですね。
これで無事に完売になるのかな？

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私も外れました…残念です

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20倍はネタですよ

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20倍でしたよ。
他の部屋も10倍以上でしたよ。

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南東の部屋が20倍だったそうですね。

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ひょえー。
第一期に購入したときは、パンダ部屋でも4倍程度でしたよ。確か。
オリンピック効果ですかね。すごい！

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南東20倍ってもしかしてパンダ部屋じゃないところが最高倍率ですか？
明日くらいには公式でも完売でますかね。

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いや、パンダでしょう。

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やはり格安物件は人気出ましたね！！
当選の方おめでとうございます！！

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>51さん
第１期の抽選の最高倍率は６倍です。

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物件情報が更新されないので完売したかどうか分かりませんね。
気になってます。

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外れました。
75で4298が20倍でした。
抽選会後、キャンセル待ち希望書を用意しとくあたり上手いね。結構他の方も書いていたので、ついつい書いてしまいました。
どうせめぼしい物件ないので、とりあえず3ヶ月ほどここのキャンセル待ってみます。

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格安部屋が最高倍率じゃなかったんですね。
南東の1Fかな？
情報ありがとうございました。

キャンセルが出たときも、新規飛び込みの方よりは以前から希望されてた方に廻るといいですね。
これから先、物件の完成も楽しみです。

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抽選の倍率は調整できますからねー

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南東１階が20倍ですか。
情報、ありがとうございます。

南東って、１階でも２階でも、南側の遮へい壁はあまり気にならないですよね、実際。
いま、地面を掘り込んで、設置作業中のようですが。

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Sタイプが先着順で1戸でてるようです。
これで本当に終わりかな？
後からキャンセルなんかで出ることもありそうですね。

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ローンの審査落ちっぽいですね。

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今、公式ホームページに出ている先着物件、実際はないそうです。間違え(?)らしく、現在はキャンセル出ていないとのこと。

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抽選までしてるのにローンの審査落ち？
この間の抽選会とは違う部屋なんですかね。
先着順住戸ということはキャンセル待ちにも回らなかったということですか。

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63さん
情報ありがとうございます
営業から聞いたとか？

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オークプレイス月島も完売！最後は19倍！

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完売おめでとうございます！
ご存知の方教えてください。
ここの戸境壁の仕様ってどうなんでしょうか？この情報が載ってなかったので。
月島のオークプレイスは約180mm・230mmとなってました(ここも2重壁??)

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MRはいつまで残るのかな？

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MRは今週末のオプション会の後、閉めると聞いています。

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68さん
情報ありがとうございます。

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SUUMOの掲載が終わったようですね。
完売おめでとうございます。
後は来年3月まで建物の出来上がりを楽しみに待つだけですね。

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いやー、買って良かった

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割安。スターコートの中古より安いからね。

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