- 掲示板
リフォームローンはどこに聞けばいいかなぁ？
67歳の父の家なんですが、リフォーム500万位のローンは組めますか？
どなたか知ってるかた教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-11-05 15:18:36
[PR] 周辺の物件
リフォームローン
-
1 匿名さん
誰の名義で借りるの？
誰が返すの？
そのお家は、現在ローンもなく、抵当にも入っていないのですか？
お父様が借りて、返済する予定なら、返せる目途はついてるの？
お父様のお家は、500万円以上の価値があるの？
お父様が懇意にされている、金融機関はないの？
現在のお勤め先関係で、宛は無いの？ -
2 主婦さん
父の名義の建物で、父の名義でのローンになります。
建物は築年数40年程になります....収入は年金収入と役員報酬を合算して340
万程あります....10年ローンを組んでリフォームしたいそうです。銀行は65歳
までしか申込できないそうです>_< -
3 匿名さん
高齢者のローンはとても難しいと思います。
役員報酬があるという事は、今まで利用されている銀行があると思いますので、そちらでまずは確認された方が良いかもしれません。
それでもダメな場合は、リバースモーゲージというのがあります。
必要な時に随時融資を受けることができるカードローン方式で、融資限度額に達するまで、随時何度でも融資を受けることができます。
毎月返済するのは、融資元金に対する利息のみで、元金部分の返済は契約者がなくなってから一括返済します。
もちろん、融資を受けた元金を、一時繰り上げ返済を行って減らすことや、一括返済を行うことも可能です。
一括返済の方法ですが、担保物権を一括処分し債権を償却するという事になりますので、主様の場合、お父様名義の建物又は土地を担保に入れ融資を受け、亡くなった後は一括処分しなければならないことになると思います。
不動産を手放したくない場合は、お父様と誰かが同居するのであれば、同居する方がローンを組んだ方が良いかもしれません。もしくは、リバースモーゲージで融資を受け、なるべく早い段階で一括返済を行うしかないと思います。
-
4 主婦さん
解りやすい説明ありがとうございます。
父と話し合ってみます。 -
5 匿名さん
リバースモーゲージは都市部だけとか築年数とかいろいろハードルがあります。
-
6 匿名さん
リバースモーゲージは、担保にする建物が古い場合は、土地でもできると思います。
ただし、それなりに価値のある土地でないと利用できません。
対象不動産の範囲ですが、ほとんどの銀行では、都市部やその周辺地域になりますが、東京スター銀行なら、戸建なら全国を対象としています。
いずれにしろ、条件などがいくつかあり、利用しにくいのは確かだと思います。
いろんな銀行や、自治体等の公的機関や信用金庫でも取り扱っているところがありますので、確認してみるとよいでしょう。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
