検討中の奥さま
[更新日時] 2019-07-24 08:29:16
パレステージ稲城ってどうですか?
駅から少し遠いですが、緑が多くて子育てにはよさそうですねー
所在地:東京都稲城市大字東長沼字七号2102番7、8(地番)
交通:京王相模原線 「稲城」駅 徒歩9分
南武線 「稲城長沼」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.28平米~80.67平米
売主:日神不動産
売主:三信住建
施工会社:丸運建設株式会社 東京支社
管理会社:日神管理株式会社
[スレ作成日時]2013-11-05 05:00:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都稲城市大字東長沼字七号2102番7(地番) |
交通 |
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩9分 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(住居:38戸、管理事務室:1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月03日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日神不動産株式会社 [売主]三信住建株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パレステージ稲城口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん 2014/08/04 23:49:51
いや 絶対大型マンションは大変て話はよく聞くね 高額の部屋の人がえばるとかね
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302
匿名さん 2014/08/05 00:05:07
じゃ、ここは人付き合いしたくない人たちにうってつけなマンションなんだ。
ブランド力もないから自慢にもならないしね。
小規模か大規模かは好みもあるし、ここでプラウドにお客が流れるのを
必死に止めても無駄でしょう。
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303
匿名さん 2014/08/05 00:20:54
302の人面白い事言う人だね もしかしてプラウドの営業さん? プラウドっていつ完成するんですか? 一番安い部屋でいくらですか?
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304
通りすがり 2014/08/05 00:29:58
何かここの営業さんが暴れているだけの掲示板なんですね。
売れなくてストレス発散?
検討材料になるようなプラス情報もないし、契約者の声もない。
マイナスイメージにしかならないと思いますが。
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305
働くママさん 2014/08/05 02:20:08
ここの営業さんが書かないでしょ 自分の首しめる事はしないと思いますが もう少し安かったら診察通るかと思うんですが…
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306
匿名さん 2014/08/05 05:24:53
いや ここの営業は書いてる、しかもずっと前から。
デメリット的な発言の後にはその反対の意見やら実に不自然な投稿が多い。
あの強烈にいやらしい電話セールスからも連想されるね。
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307
匿名さん 2014/08/05 09:16:29
そうそう、ずっと書いてる。
お客がいないからヒマなんだね。
今度はプラウド南山板も荒らしちゃって。みっともない。
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308
匿名さん 2014/08/05 10:39:25
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309
匿名さん 2014/08/05 10:41:11
大きく値下げして、修繕積立金も適切な値にすれば、簡単に売れるだろうに。
パレステージ八王子は割引あったみたいね
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310
買い換え検討中 2014/08/05 10:43:35
>>290
新築で売れないとなると、いざ処分する時は相当下げないとうれないんじゃない?
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312
物件比較中さん 2014/08/05 11:39:09
正直、プラウド南山とはブランドや宣伝力が違いすぎる
ただ、このマンションの価格設定は高め
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314
匿名さん 2014/08/05 15:31:48
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316
匿名さん 2014/08/05 23:12:41
ここはもう終わりでしょ。
プラウドも本格始動したし、最初から勝負は決まってる。
どうにも売れなくて最終的には値下げして
低価格でしか買えない人が住む、民度の低いマンションになる。
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317
匿名さん 2014/08/06 05:42:28
値下げだと、先に買っちゃった人はどうなるのでしょうか?
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318
ご近所さん 2014/08/06 11:29:47
キャッシュバックではないでしょうか。そうしないと先住者も納得しないし、資産価値下落の販売会社の責任を認めた判例もあります。
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319
買い換え検討中 2014/08/06 12:44:58
施工完了から二ヶ月過ぎましたが、中古扱いにならないのでしょうか?
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320
匿名さん 2014/08/07 05:20:36
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321
周辺住民さん 2014/08/08 06:17:31
勧誘電話が煩わしい。何度断れば済むのか…
マンションのイメージを悪化させる売り込みは勘弁
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322
匿名さん 2014/08/08 11:09:58
んん、この業者って何であんな電話勧誘するんだろうね?
あれ、完全やばい業者って感じなんだけど
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323
いつか買いたいさん 2014/08/08 13:39:38
おそらく委託業者なのでしょうが、今時悪質勧誘でもやらない口調でかえって笑えます。
マンション自体のイメージを落としているのは確実ですな。
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324
物件比較中さん 2014/08/08 15:08:49
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325
匿名さん 2014/08/09 05:40:54
昔の英会話教材を売る人や先物取引の勧誘みたいなノリだった。
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326
匿名さん 2014/08/11 12:52:18
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327
購入検討中さん 2014/08/12 05:43:30
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328
匿名さん 2014/08/12 08:18:30
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329
匿名さん 2014/08/12 12:04:16
>>328
イヤイヤさすがに墓場と一体開発のプラウドシティに負けることはないでしょ!
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330
匿名さん 2014/08/12 15:10:29
>>329
ここの営業、電話攻撃と訪問販売してくるよ。ドン引きしますよ。
英会話教材のノリって、なんとなく分かります。上手い表現だと思います。
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331
周辺住民さん 2014/08/16 11:53:24
元々、投資目的の不動産を扱っていた会社だから
ファミリー向けの営業には向かないのかもね
営業もあるけど榎戸のパレステージの話を聞くかぎり買いたくないね…
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332
匿名さん 2014/08/16 12:51:53
>>331
よみうりランドのパレステージですか? 何があったんですか?
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333
匿名さん 2014/08/17 21:27:03
ローラー展開する訪問販売か?駅前でのキャッチ営業か?勤務先への電話攻撃か?
とにかく、ここはマンション販売らしからぬ、しつこい営業スタイルだから、いろいろありそう。
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334
匿名さん 2014/08/18 15:52:00
何か営業スタイルに恨みがある書き込みが多いですね。物件自体の価値ってどうなんでしょうか?
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335
匿名さん 2014/08/18 22:25:49
>>333
どんなトラブルがありそうですか? 契約不履行とか? 瑕疵が免責とかですか?
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337
匿名さん 2014/08/21 00:58:49
EVのプラズマクラスターイオンを生成するシステムってどうなんでしょ?必要ないんじゃ?なんて思いつつ、においが付きにくいっていうのはすごく良いなとも思います。
二重床二重天井でフラットフロア、マンションとしてはいい方だと思います。
ただもう少し広ければと思ったりはしますね。3LDKで70平米ない物件もあります。
柱は目立たない構造なので有効面積は広いですけれど。
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338
匿名さん 2014/08/21 12:17:18
>>337
客観的なご意見ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
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339
匿名さん 2014/08/21 12:47:07
建物は悪くないって思います。モデルルームで嫌いになりました。
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340
匿名さん 2014/08/21 14:13:17
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341
匿名さん 2014/08/22 20:55:04
337さん
エレベーターの匂いが結構きついマンションもありますよね。短時間の事だけど
お客さんが来た時にエレベーターに嫌な匂いがしたら困りますからね。ただこういう
システムって維持費やらメンテナンス代やら何かしら費用がかかってしまうのでそこは
気になるかな。近辺は緑も多く子育てにはいい環境だなと思います。きれいな公園が近く
にあると自然と外にでようという気持ちになりますからね。
稲城中央公園も徒歩ではちょっと遠いいけど、自転車で行けばすぐですし。
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342
匿名さん 2014/08/23 03:58:22
ここは狭いから、ファミリー向けというより、DINKS向けじゃない?だから、子育てに理解ないかも。
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343
匿名さん 2014/08/24 09:57:32
ファミリーには、せまいかもしれませんね。
南向きでプランのデザインもスタンダード。
リセールしやすいレイアウトと言えるかも。
駅から徒歩10分以内なので、結婚したらリセールしてファミリー向けのマンションに買い替えするのもいいかも。
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344
匿名さん 2014/08/24 11:13:51
>>343
結婚したらって、、、
独身向けってこと?
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345
匿名さん 2014/08/25 12:41:57
広くはないとはいえ4LDKまでありますから、ファミリーでも暮らせそうですけどね。
環境的には、単身やDINKS向けという感じではないですよね。
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346
匿名さん 2014/08/25 14:33:50
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347
買い換え検討中 2014/08/26 05:42:50
大規模ならではの共有設備やコミュニティーが不要で、間取りや質感に納得しリセールを気にせず、値引きがあればこっちでも
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348
匿名さん 2014/08/27 09:28:34
即入居できるのはいいですよね。
ファミリー向けのマンションかなって思いましたがそうでもないのでしょうか。
いろいろな世代の人が住んでいるといいなって思います。
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349
購入検討中さん 2014/09/01 14:48:25
売れてないね~。プラウド南山が具体化してから完全にここ見捨てられて過疎ってるし。
近くに住んでて、MR行って、うざい電話勧誘の洗礼も受けてるものだけど、この日曜日に行ってカーテンのある部屋をみたら10もなかったよ。まずいでしょ。残戸数9どころじゃないでしょ。ぜったい半分以上売れてないでしょ。
スーモをみたら面白い事実を発見した。一度8月に更新していたんだけど、今まで売れているはずだった部屋がなぜか売りに出ていた。つまり残りの部屋は正確な残りじゃなくて、これだけ売れていますという広告でしかないということ。
残りの部屋も、営業は、審査が終わって契約成立したものしか載せないとか言ってたけど、審査で1ヶ月も2ヶ月もかかるわけないし、これもダミーということ。
売れたのはわずか数戸、実際の残戸数は30戸近くじゃないか。
でも悪い物件じゃないし、価格設定を完全に大失敗しただけだと思うので、大幅下落を狙って、候補には残している。
3000万台後半が2000万台になったら買い時だと思う。それまで待つ。プラウドが先に立っちゃうかな。
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350
匿名さん 2014/09/02 08:03:07
>>349
そうそう、80A売り切れなのに、SUUMO雑誌版は売れ残っていることに。
今買えば、グアム旅行プレゼントらしいよ!
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