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迷い人
[更新日時] 2014-11-03 21:23:43
今検討しているマンションなのですが、直床であること以外すべて納得しています。音を気にする方ですが最上階はすべて売れてしまっているので直床でスラブが20センチしかないことがとても気になっています。はやりのアンボンド工法なので梁が少ないのも遮音性を低くしています。業者はそんなこといいませんが。LH45という理論上の等級は出ていますが実際かなりうるさいんじゃないかと不安です。にたような物件にすんでいる方いらっしゃいませんか?
[スレ作成日時]2005-07-29 20:09:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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今時直床でスラブ20センチ
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466
匿名さん
>>465
タワーマンションでスラブ厚200mm〜170mmってことはないのでは??
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467
ご近所さん
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468
匿名さん
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469
匿名さん
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470
購入検討中さん
たまたまこのスレを見つけたけど非常にためになるスレです。
ゼネコンボーイ氏の内容は難しいけど疑問に思っていたことが氷解するように眼から鱗状態でした。
一つの項目条件でデジタル的に簡単にマルペケと決められるものではなく、諸般の項目を多次元連立方程式のように勘案しなければならない複雑なものだと思いました。
ありがとうごさいました。
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471
匿名
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472
匿名さん
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473
購入検討中さん
アンボンドでスラブ200mmってあるの?
アンボンドなら最低220mmはあるもんだと思ってたけど
俺はアンボンドで2つ検討してたけど
スラブ240mmとボイドスラブ280mmだった。
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474
匿名
直床の場合は200cmが現在の標準仕様だ。 昔は150cmもあったようです。部屋が広くなると200でもたないので300になる部屋もあるのです。
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475
匿名さん
200cm?核シェルター並みだね。
まあ、冗談として、直床の場合というより、二重床でも直床でもスラブ厚200mmというのはかなり見かける。一つの最低ラインとしての作り側の設定なのかな。
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476
匿名さん
国交省、品確法によると、直床+200mmスラブの遮音性能は、二重床+270mmスラブの遮音性能と同等という評価になっていますね。
逆に二重床+200mmスラブは直床+140mmスラブに相当する遮音性能とされています。
「二重床+200mmスラブ」は東京地区のマンションでは現在おそらく一番のシェアを持つ非常にポピュラーな仕様ですが、上述の通りこの性能は本当に酷く、二重床マンションに騒音問題が多発しているのも当然の結果なのでしょう。
二重床を選ぶ際は遮音性能の悪さを覚悟して選ぶ必要がありますね。
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477
匿名さん
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478
匿名さん
法を冒涜するような投稿、良くないですね。
しかし本人には法を冒涜するような意図はないと思うので、誤解のないように訂正します。
ご迷惑をおかけしました。
誤:品確法の評価は無関係
正:俺には品確法の評価は無関係(泣)
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479
匿名さん
>478
品確法がどのように効いてくるかご存知ない?
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480
匿名さん
乾式二重床+200mmスラブは最低ランクのdグレードですね。
二重床にしたことで最低になるとは、本当に酷い話ですね。
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481
匿名さん
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482
購入検討中さん
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483
購入検討中さん
ボイドなら最低300mm
通常の厚み250mm~275mmなら
せめて打込サイレントボイドじゃないとやばいよね
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484
匿名さん
>483
その基準で考えればいいだけじゃないですか。
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486
匿名さん
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