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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106
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603
匿名さん
賃貸圧死ゴギネガよ、宮城岩手内陸地震のウィキを見て、お勉強されましたか?
いっつも、震度5程度で液状化、震度6以上で危険だとか、震度、震度、震度、と幼児でもわかるレベルのあまりにも低すぎることを言ってる。
1000galを超えると言うことはどういう世界なのか頭で物理的なこと考えるのが全くダメなのでしょう。
だから、震度5程度なんかより
『低加速度長継続時間地震動』
が覚えられないのです。
また、『連動型超巨大地震動』に伴う『長周期地震動』も覚えられず、直下型地震しか頭に無い。
それが建築物という商品を売る不動産屋の知識だとしたら、我々消費者から見ると呆れますね。
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605
匿名さん
湾岸埋立地 ネガ要素 Ver2.2
・湾岸ではない、海上マンション
・関東大震災まであと3年説
・関東大震災8年以内で100%説
・直下型地震、業務用コピー機が天井を突き破るインパクト
・液状化 、軟弱地盤
・海水、土壌汚染
・豊洲にて基準52倍のヒ素
・福島同水準の放射能
・地下真下に3つのプレートが交差
・埋立だと震度プラス1追加
・高層階は震度プラス1追加
・湾岸、震度7エリア 被害想定の直し、調査資料の隠ぺい、封印
・50階は、1階の50倍揺れる
・江東区タワー、揺れやすさランキング上位独占
・石油コンテナ炎上漂流
・エレベーター停止、高層避難経路問題
・エレベーター数の不足
・電気停止=タワー内酸素供給停止
・湾岸被害シュミレーション放送
・防波扉の内外マンションが存在
・DWの耐震性能低下による採用禁止
・高潮、津波、海面上昇
・塩害、強風にて大半が転居
・液状化、津波で東北埋立地の全消滅
・2050年東京人口半減
・豊洲下落ランキング常連
・慢性的な割高評価
・江東区坪単価が6年連続下落中
・足立ナンバー
・地方専門ららぽーと
・まさかのキャンプ場開発
・芝浦工大が新豊洲を落札、開発構想断念
・パトリオットミサイル展開指定場
・豊洲シンボル4年売れ残り 中国、タイで販売開始
・安価と言われた野村東雲、スカイズ、倍率1倍
・ワンダフルプロジェクト5000戸需給悪化
・中国人買い控え鮮明
・豊洲の低民度、ステマ行為
・枝川の在日朝鮮人地区 警官の殺人事件多数
・管理費、修繕費の高騰問題
・オール電化、電気料金値上げ
・リニア構想、東京-山梨15分、都心危機
・高層タワー、高層階では5人に2人が流産、死産
・高所性ストレス、精神障害
・湾岸タワー、親のエゴ、子供の犠牲が顕著化
・ママカースト制の狂った現状が話題に
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606
匿名さん
>>604
何度も同じ画像を貼って、物理的な事を考えることが苦手なゴギネガ不動産屋。
その画像がどうして札束に結びつくんだ。
災害に遭うということは、命よりもカネが大事なんですね。
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607
匿名さん
>>605
ネガ要素、って何だそれ?
どれも嘘の戯言ネガ発言集じゃないか?
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608
匿名さん
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610
匿名さん
消費者保護の観点から、
これも、追加した方がいいかな。
広範囲で地盤沈下が発生したことで、東北地方太平洋側の海岸が一部沈没した。浸水面積は、青森県から千葉県までで合計561km²に達した。将来的に地図の書き換えが必要になると考えられるが、国土地理院は被災地に配慮し、地図の書き換えは当面行わないとした。
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611
匿名さん
>>609
その画像は、どういうメカニズムで地震が発生するのか、われわれ消費者を前にゴギネガ不動産屋から講演してもらおう。
消費者の皆さん‼︎ ご静聴を!
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612
匿名さん
>>584
三井、フジテレビ、鹿島で青海にカジノができるんですね!
江東区湾岸エリアはとんでもないことになってきましたね!
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613
匿名さん
>>610
相変わらずコピペしか貼れず解説なし。
それでどこが消費者保護なんだ?
これをリアルな世界でゴギネガ不動産屋やっていたら、ブーイングが起こり物が投げられるぞ。
お前は、自治体の防災講演のつもりか?
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618
匿名さん
湾岸って、避難場所ですよね。
何もネガさんて知らないんだね。
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621
匿名さん
東京水没マップ。東京液状化マップ。東京地盤沈下マップ。
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624
匿名さん
>622
そういう方って、どこに住んでも同じだと思う。
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625
匿名さん
JR東日本は9日、東京都心から羽田空港へのアクセスを改善するため、
東京湾岸を走る貨物専用線の活用を検討する方針を明らかにした。
ついに 湾岸 → 羽田 キターーーーーーーーーーーー ?
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626
匿名さん
湾岸エリアに税金じゃぶじゃぶの流れは変わらないね。
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627
匿名さん
オリンピック決定後、お上がジャブジャブ税金をつぎ込んでインフラ整備してくれることが決定したので安心ですね(^^)
国民の税金を湾岸エリアばかりに投入してくれるので羨ましがられでます。
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628
匿名さん
税金投入されないエリアのやっかみが凄いですね(^^)
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629
匿名さん
湾岸のために摂取されるばかりなので気もちはわかります
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630
匿名さん
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631
匿名さん
気の毒だね。恩恵から取り残された売れない内陸低層投資用賃貸マンション売るって。
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632
匿名さん
具体名はまだ公表できないが、数駅は候補がある。首都圏はまだまだ可能性があり、戦略的に取り組みたい
2012年10月30日、JR東日本は2020年までの経営構想 「グループ経営構想V ~限りなき前進~」
これへの回答
羽田アクセス、貨物線活用=東京五輪にらみ検討―JR東日本
時事通信 11月9日(土)11時0分配信
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/japan_railway/?id=6096697
貨物線活用=東京臨海高速鉄道りんかい線
湾岸部の海底トンネル工事も完了していた旧国鉄京葉貨物線のうち、国鉄時代に旅客線に転用されず、国鉄分割民営化後は国鉄清算事業団が所有していた新木場 - 東京貨物ターミナル間の一部を東京臨海副都心地区の開発と同地区での開催が予定されていた世界都市博覧会(1995年開催中止決定)に伴う旅客輸送のために旅客線として開業したもの
http://ja.wikipedia.org/wiki/東京臨海高速鉄道りんかい線
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633
匿名さん
今まで税金なんて一円も投入されてないだろ(笑) 意味不明(笑)
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634
匿名さん
羽田アクセスも江東区外し(笑)何一つ開発に加われない豊洲(笑)
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636
匿名さん
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637
匿名さん
オリンピックで、湾岸全体が便利になるのは自明。世田谷とか池袋あたりだと、関係ないかもね。
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638
匿名さん
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639
匿名さん
液状化地帯は、羽田やら魚市場やら、、、そんなものの近くに住みたくない人多いだろ。
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640
匿名さん
地震の被害は旧耐震建造物の倒壊と火災でしょう。危ないのは内陸密集地。間違っても内陸駅前の低層投資用賃貸マンションなんて、買っちゃダメですね。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
>六本木の新築マンションスレで、「豊洲に似た雰囲気」と書き込んだ人いたけど
>「華麗にガン無視」されてて大笑いした。
(笑)
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644
匿名さん
>638
三井と鹿島はいいけどフジが絡むとテレビ映りだけ良くて中身スカスカ
のハリボテみたいの作りそうで嫌だなあ。
カジノは大賛成なんだけどね。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
>643
もういいよそれは。正体バラされた時点で負けだ。
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648
匿名さん
>643
もういいよそれは。正体バラされた時点で、あなたの負けだ。
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650
匿名さん
固定資産税、お疲れ様。一生搾取されて、 俺らのタメにな(笑)
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651
匿名さん
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652
匿名さん
いい方法を教えてやるよ。
家は、賃貸。
現金はソフトバンク社債金利5%で運用。
2000万だけやってるけど、年間100万円げっと。
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654
匿名さん
すごいのが、利益を毎月似ような社債に再投資すれば、、別で、複利でプラス400万げっと。来年にまたその儲かったのを、再投資して複利で1200万、またまた再来年、、、、天文学的なお金がジャブジャブ増える。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
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658
匿名さん
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659
匿名さん
バブル時の金利は、もっとすごい。普通にやってたことらしいけどな。
現金を物に代えてしまうから、泣きをみることになる。
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660
匿名さん
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661
匿名さん
金持ちは、自然とそうなるだよ。
ここの湾岸住民は、買ったタワマンを売って内陸進出を狙ってる。
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662
匿名さん
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-
663
匿名さん
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666
匿名さん
20代の価値観を引きずった30代世帯が、一箇所に固まってるから。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
オリンピック決定後、お上がジャブジャブ税金をつぎ込んでインフラ整備してくれることが決定したので安心ですね(^^)
国民の税金を湾岸エリアばかりに投入してくれるので羨ましがられでます。
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671
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
<首都直下地震>M8.5想定 被害広範囲に 中央防災会議
毎日新聞 11月9日(土)15時1分配信
首都直下地震の被害想定の見直しを進めている中央防災会議の作業部会「首都直下地震対策検討ワーキンググループ」(WG)は、「防災上考慮すべき最大の地震」をマグニチュード(M)8.5以上とする方針を固めた。相模湾から東に延びる相模トラフが動くことを想定しており、被害は首都圏の広範囲に及ぶ見通し。従来はエネルギーが30分の1以下のM7.5で対策を進めており、広域支援体制の再構築が迫られそうだ。
東日本大震災を想定できなかった反省を踏まえ、起こりうる最大規模を再検討。その結果、相模湾から千葉県沖まで延びる相模トラフの大部分が一度に動く可能性を否定しきれず、この場合はM8.5以上となった。
相模トラフでは過去、M8前後の地震が2回確認されている。1703年の元禄関東地震(M7.9~8.2)と、1923年の関東大震災(M7.9)で、いずれも相模トラフの一部が動いたと考えられてきた。M8.5以上の巨大地震が実際に起きた痕跡は確認されていないが、この2回の地震とは別の年代に、三浦半島で津波があった痕跡や、房総半島南部沿岸で地震による隆起が発見されるなど、未確認の巨大地震があったことを推測させる新たな知見がここ数年で発表されている。
国が2004年度に公表した現在の首都直下地震の被害想定では、元禄関東地震のようなM8級の地震発生確率は低いとし、より現実的とされた規模(M6.9~7.5)と震源から18パターンを想定。最も被害が大きいのは「冬の夕方に東京湾北部を震源とするM7.3」で、死者1万1000人▽建物全壊など85万棟▽経済被害112兆円--となった。一方、東京都も昨年4月に元禄関東地震などを考慮した首都直下地震の被害想定を公表。死者は最大9641人などとしているが、M8.5以上ほどの巨大地震は考慮していない。
M8.5以上が発生すれば、相模湾での大津波や首都圏の広範囲を強い揺れが襲うことになる。首都圏の各自治体は防災計画の抜本的な見直しを迫られることになりそうだ。国は当初、今春までに被害想定を見直す予定だったが、「M8.5」が発生する可能性について議論が長引き、公表が大幅に遅れてきた。WGの議論はまとまりつつあるが、委員の中には「過去に起きた例がない地震を想定しても現実味がないのではないか」と懐疑的な見方も残る。
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676
匿名さん
五輪がやってくる街)東京ウオーターフロント
朝日新聞デジタル 11月7日(木)5時40分配信 (有料記事)
2020年東京五輪・パラリンピックの開催が決まりました。37の競技会場のうち有明には7会場がおかれ、晴海には選手村がつくられます。まだウオーターフロント開発が進む両地区を歩いてみると、海釣りが楽しめる公園や湾岸ランに最適な施設など、ユニークな場所がたくさんありました。
■晴海 海に遊ぶ、港の夜景を楽しむ
ビジネスマンや買い物客らでごったがえす銀座4丁目の交差点から、「晴海埠(ふ)頭行き」の都営バスに乗り約10分。勝どきから黎明(れいめい)橋を渡り、晴海地区へ入ると、まず目に入るのは、4棟のオフィスタワーと商業施設(約60店舗)からなる晴海アイランド・トリトンスクエアだ。……
本文:2,405文字
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677
匿名さん
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678
匿名さん
「M8.5」が発生する可能性について議論が長引き、公表が大幅に遅れてきた。WGの議論はまとまりつつあるが、委員の中には「過去に起きた例がない地震を想定しても現実味がないのではないか」と懐疑的な見方も残る。
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680
匿名さん
>678
そもそも豊洲は2011年にM9クラスのメガクエイクでは何ともなかった。犠牲者もゼロ。
(千代田区や町田市などの内陸部では犠牲者が出た)
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681
匿名さん
内陸に住む≒命を捨てる
だからなぁ
やっぱり資金があるなら安全安心な未来都心・豊洲に住むべきだよ
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682
匿名さん
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683
匿名さん
>>675
>>逃げられないから正常性バイアス臨界状態。
また、カルト教団の如くアホ投稿が出た。
バイアスが臨海状態って、どこまで非科学的で物理的にドアホなんだ。いっつも反論はゼロ!
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684
匿名さん
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685
匿名さん
臨海じゃなく臨界。
本日、ゴギネガ大量発生。
地震を語るたびにいっつも火山の噴火を忘れている。
首都直下型を懸念していたら、予測外のとんでもない大都市で巨大地震が発生。
その時、
『災害は忘れた頃にやってくる。』
この意識が常にないのは、札束に溺れまくったゴギネガ不動産屋。
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687
匿名さん
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688
都外湾岸住民
>>686
横からですが、不同沈下が犠牲者を出す主な原因なのか?
それなら浦安が犠牲者ゼロなのを説明しろ!
不同沈下が原因となる民家の傾斜の火災発生もゼロ!
地盤改良したTDR内の数百万人居たゲストの負傷者もゼロ。
噴砂と不同沈下が激しいTDLの地平駐車場と舞浜駅のロータリーにおいての負傷者もゼロ。
どうやって、液状化が犠牲者を出すか説明できるか?
当時舞浜沖に来た津波は何と0.5m。(OLC公表)
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689
匿名さん
ここは、買った人と、買わない人のスレだから、噛み合うことはない。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
>>690
また、アホのゴギネガ。
首都直下でM9に到達する理論を説明しな。
連動型超巨大地震とは何か、何度書いてもさっぱり頭に入らないゴギネガ一匹、バッチ〜ンと捕獲終了。
ホント、頭脳がゴギブリ級。
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692
匿名さん
直下地震、
残るのは支持層まで基礎のある物件だけです。ゴキネガのお勧めって、内陸低層投資用賃貸マンションでしょう。そりゃあ、無理があり過ぎです。基礎への金のかけ方が違います。メジャー7は百年千年単位のビジネスを考えていますからね。
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694
匿名さん
直下地震で危ないのはどこよ?湾岸って、公式情報あれば、リンクお願いいたします。
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695
匿名さん
>>692
ベタ基礎ね。
ところが、武蔵野台地でも基礎杭を20m前後位打設した壁式RC造5F建ての公共企業体(現在は分割民営化)の官舎があった。
これでも企業側が社員を賃貸に回しているんだが、施工年度が東海道新幹線開通手前。
土木工学に長けている公共企業体は、やることが違う。
この建築の思考もスーゼネではない。
国営の旨味をもらっていた今も現存するゼネコン。
如何に賃貸圧死ゴギネガが、アホかわかる。
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696
匿名さん
>>693 は物理学がわからない、正常性バイアス信仰カルト教団。
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697
匿名さん
>>695 だが、思考じゃなく施工。
スマホ打ちの狭い画面はやりにくい。
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699
匿名さん
東京都の地震被害想定のどこに問題があるの?湾岸がダメなら内陸もっとひどいって、ごく普通の類推でしょう。
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700
匿名さん
買っちゃあいけないのは内陸駅前密集地の低層投資用賃貸マンションって、世間の常識で。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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