豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106

世田谷の話は、世田谷のスレでお願いします。
無いなら、仕方ないけど。

豊洲の豪華タワーマンション買える層と、賃貸暮らしのゴキネガ君じゃ、収入の差がありすぎて、話題が合わないんじゃないですか？

ちなみに家の湾岸のタワマンの駐車場は、８割外車だと思う。平置きは１００％。フェラーリとかポルシェとか、結構、良い車、置いてあるよ。

世田谷のミニ戸建買っちゃった人が1番ババ引きましたね（笑）

フェラーリって貧乏人が乗るんだ。さすが、世田谷。

>６０
中野。

>60
お前がどこに住んでるんだよ（笑）
エラそうに！

相変わらず世田谷民や世田谷の川向こうの田園都市線・小田急民ホイホイスレですね♪

坪単価200割ったら、下落早いぞー(笑)

川崎、神奈川、埼玉ぬ抜かれ、まさか千葉に抜かれないよね？ 城東は結局倉庫街、文化は一つも生まれないね。

世田谷区には、人類誕生以来、負け続けてるけど、、相手にされてない。(笑)

>７０
あんまりいい加減な発言すると、逮捕されることもあるので、
注意した方が宜しいかと。

本当の話なら、問題なと思います。ウソはいけません。
アドレス特定されて、ある日、突然、警察が来るの嫌でしょ。

本当の話になると、この程度しかでないんだよね。

路線価:湾岸、液状化で明暗　「明」被害少なく豊洲人気／「暗」浦安は下落傾向続く

http://principal8.exblog.jp/20676454

>78

この程度と思ってる方がメジャーだから、

○路線価:湾岸、液状化で明暗　「明」被害少なく豊洲人気／「暗」浦安は下落傾向続く

○オリンピック決定

どんどん安くなるな。もう内陸へ住み替えできんよ。

>80
国交省のルック見るとよくわかる。
豊洲はもう何期連続上昇が続いてるか、わかなくなってきた。
6期？7期？オリンピック決まって、今後はさらに伸びるんじゃないかな。
23区内で、こんなエリアないよ。

http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look

＞８１
確かに。注目されている町なので、注意しないとね！

>85
豊洲は？

>88
豊洲は？

水辺のある町は良いですよ。癒されます。
豊洲が、ここまで人気になったのは、
やっぱりウォーターフロントであることが理由の１つに
挙げられると思います。
運河沿いの散歩お勧めです。
詳しくは、月島・豊洲ウォーカーを！
http://www.kadokawa.co.jp/product/201212000016/

>90
江東区なのに、なぜ人気なのか。
それは「豊洲」だからです。

>93
どちらにお住まいですか？

オリンピックで豊洲を知った方、検討を始めた方もいらっしゃると思うので。

○安全・安心（http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm）
○大規模再開発のおかげで、電柱がなく、区画整理されたきれいな街並み（http://www.toyosu.org/）
○そのおかげで、オフィス、商業施設、住宅が見事に共存している。
○平日はサラリーマン、休日は家族連れで、いつも町は賑わっている。
○昭和大学病院も建て替え中。聖路加も近い。病院が充実してるのも良いところ。
○歩道がひろく、坂もない。町自体がバリアフリーです。
○東京駅、羽田空港にも近いので、出張の多い方には便利です。
○これを、銀座5分の立地に実現したところが、一番、えらい。
○豊洲市場に、2丁目駅前の再開発。まだまだ、開発進みます。
○オリンピックのおかげか、2丁目の駅前再開発のオフィスビルにはホテルも入ることになったみたい。（http://www.kensetsunews.com/?p=17856）

まだまだ、あるけど、とりあえずこの辺で。

湾岸埋立地 ネガ要素　Ver2.1

・湾岸ではない、海上マンション
・関東大震災まであと3年説
・関東大震災8年以内で100%説
・直下型地震、業務用コピー機が
天井を突き破るインパクト
・液状化
・軟弱地盤
・海水、土壌汚染
・豊洲にて基準52倍のヒ素
・福島同水準の放射能
・地下真下に3つの震源が交差
・埋立だと震度プラス1追加
・高層階は震度プラス1追加
・豊洲、震度7エリア 被害想定の見直し
・江東区タワー、揺れやすさランキング上位独占
・石油コンテナ炎上漂流
・エレベーター停止、高層避難経路問題
・エレベーター数の不足
・電気停止＝タワー内酸素供給停止
・湾岸被害シュミレーション放送
・防波扉の内外マンションが存在
・DWの耐震性能低下による採用禁止
・高潮、津波、海面上昇
・塩害、強風にて大半が転居
・液状化、津波で東北埋立地の全消滅
・2050年東京人口半減
・豊洲下落ランキング常連
・慢性的な割高評価
・足立ナンバー
・地方専門ららぽーと
・まさかのキャンプ場開発
・芝浦工大が新豊洲を落札、開発構想断念
・パトリオットミサイル展開指定場
・シンボル4年売れ残り
・安価と言われた野村東雲、まさかの倍率１倍
・ワンダフルプロジェクト5000戸需給悪化
・中国人買い控え鮮明
・豊洲の低民度、ステマ行為
・枝川の在日朝鮮人地区
・管理費、修繕費の高騰問題
・オール電化、電気料金値上げ
・リニア構想、東京-山梨15分、都心危機
・高層タワー、高層階では5人に2人が流産、死産
・高所性ストレス、精神障害
・湾岸タワー、親のエゴ、子供の犠牲が顕著化
・ママカースト制の狂った現状が話題に

真面なネガ１つもないね。

＞97
無い頭でよく考えたね〜。
毎日毎日豊洲の事で頭がいっぱいなんだろうな。

ネガばかりしてるけど、自分が住んでる場所は言えないんだね（笑）

とりあえずハローワーク行きましょう！

>>101
とネガは信じたいのだろうが、実際にすべての事実や統計は豊洲が人気であることを示している。仮にネガの信じる悪要素のいくつかが真実であったとしても、他の地域にはさらに問題があるってことでしょうね。

一つも嘘などない。

自分も豊洲にしました。安いので。

>>101

出た！ゴギゴギゴギゴギゴギネガ。

>>107
ここでも池袋などの業者の投資用賃貸マンションが問題になっているようですね。

>104
そのとおり。まだまだ、実力に比べて割安です。
しかも、まだまだ、開発進みますからね。
今後も楽しみですね。
オリンピックも控えてるし。

豊洲に足りないのは、歴史です。
これだけは、どうしようもない。時間がかかるでしょう。
車で言うなら、レクサスに似てる。
まだまだ、メルセデス、BM等の欧州プレミアムブランドには
敵わないけど、かなり、良いところまで来ています。

＞１０７
注目されている町なので、注意しないとね！

先週の金曜日夜に地震があったらしい。
まったく気付かなかった。
やっぱり、財閥系×スーパーゼネコンのタワマンって
すごいね。

緊急地震速報もならなかったのか。可哀想に。

緊急地震速報、まったく充てにならないよ。
もっと、精度上げてほしいよね。

＞１１３
揺れちゃったんですね。

タラ、レバは聞き飽きた。
都の評価で、結果は出てるんだし。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

その前に、実際に土嚢が必要な町があるんだから、
そっちの対応を、迅速にやるべき。

>119
震災心配なら、むしろ、湾岸エリア買った方が、安心ですよ。
都の調査結果、見るとよくわかります。

また、タラレバ。

川崎、神奈川に坪単価抜かれて、埼玉にまでロックオンされて、今さら。。

もう埋立投資は、＊＊＊、失敗が確定してる。

>123
そんなこと言って、狙ってるんでしょ。ずるいなあ～。

江東区より、千葉と江戸川区の心配しろって！

かなり迷惑な影響うけてる。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_3....

城東地区、無限下げ。

足立ナンバーの宿命か。。

ダイバーシティって江東区なんだね。
知らなかった。

子供：郊外の賃貸アパート暮らしの方が暇を持て余してネ ガ三昧してるよ〜（笑）

ママ：見ちゃだめよ！1番なってはいけない大人だからね〜

家のタワマン、駐車場代だけで、月1,000万以上の収入あるんですけど、管理費、値下げしてくれないかなあ～。

先日、所用で羽田から成田方面のリムジンバスに乗ったんだけど、
湾岸線からこの辺りの殺風景な場所に林立するマンション群を見て驚いた。
正直、住むにはちょっとキツイんじゃない？

>131
そう思われる方は、このエリアを選ばなければ良いだけ。
他に買う方いるから。

>132

いろんな意見があっていいんじゃない？
土地勘のない人には周りの評価や印象も参考になる訳だし。

ごちゃごちゃした古ぼけた密集地を情緒があって良いと思う人もいますからね(^^)

古屋やコンクリの低い建物がゴチャゴチャな場所なら
住むのに楽と思ってる人なのかな。

ごちゃごちゃと、薄壁1枚の1000世帯で暮らす人もいるんだね。

究極の密集住宅が、タワマンだと気づかない頭の悪さ。

豊洲、葛西、東雲、臨海町、新木場、辰巳などの足立ナン バー地域の埋め立て地は、震度5でアッサリ液状化してし まい、しかも震災前には、液状化しないとまで豪語しとい て、たったの震度5程度で、至るところあちこちで液状化 しちゃうし、そして今になって土壌汚染までもが土地から 深刻なレベルの発覚があり、そもそもゴミやヘドロなど有 害物で作られた土地なので、超軟弱地盤なうえに、土壌汚 染で健康被害の懸念までもしなければならない状態になる のは、当然ではあります。

ですが、豊洲や葛西など足立ナンバーの埋め立て地エリア は、液状化するし土壌汚染も酷いですが、そのかわり埼玉 県や、千葉県なみに安いですから釣られちゃうのですね？ ！ さらに、豊洲民はやたらと京急沿線の大躍進に嫉妬なされ ていて、田舎者のローカル地域コンプレックスが露骨で、 いささか酷いかとおもいます。

木造戸建住宅の密集地ほど醜い住居エリアはないよね（笑）

ネガがいつまでネガ生活を送るつもりなのか？
2chでアク禁自慢でもしてるのがお似合いだよｗ

140　木造もなにも、お隣がボード１枚は酷いんじゃない？

マンション掲示板を見て「東雲、有明、豊洲5＋6丁目、豊洲2＋3丁目」といった階層意識をお持ちの方が多くいらっしゃるということを初めて知りました。他区在住者から見ると江東区内のエリアや丁目単位で対抗する様が不思議なのですが、なぜこんなことになっているのでしょうか。

全国知名度で一番は、有明でしょうね。

>>146
>危険だから離れろっていわれてる場所に家族で住めって、どういうこと？
そんなことを誰が言ってるの？むしろ、湾岸は安全だと東京都などは言っていますが。

木造戸建住宅の密集地ほど醜い住居エリアはないよね（笑）

駅前っても湾岸かっｐ再開発地区以外は止めた方が良い。首都直下地震が起これば、しばらくは戻れない歯、住めない。

>>149

また、ゴギゴギネガ。

首都直下地震が発生するメカニズムを知っているのですかね？

以下をお勉強してからです。

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/

嘘も何も、東京都は危ない場所を危ないと指摘しているが、湾岸は含まれている。一方ゴキネガの主張はなんの裏付けもない。どうみてもゴキネガがおかしいだろう。

今日も活発だね

世田谷民ホイホイ♪

>>152
湾岸は含まれている
　　　　↓
湾岸は含まれていない

失礼！

>>154
あなた、ゴキネガくんですか？それとも同類くん？