Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART12

このマンション、南面が少しだけ西に傾き、東面も少しだけ南に傾いているので、
神宮花火は東側バルコニーから顔を出せばまあ見えそうですね。

322さんへ
多分、お互いが求めている理想の物件が違うのだと思います。私もリセールは考えています。実需だと高いということですが、それは322さんがお金持ちで私の望んでる部屋とグレードが違うからだと思います。私はもっぱら坪単価が低い部屋が好きです。買う値段が低ければ、何かあっても損害は少ないし、住むのに飽きた時、賃貸するにしても、売るにしても、どうにかなると考えます。投資家向けじゃなくても、買う人がたった一人いればいいわけです。
自分が住んでいる間に、共用施設を存分に使いたいのです。だから気に入ったら、ずっと住むかもしれません。
逆に、普通のマンションを買って、共用施設があるマンションに賃貸で住もうかとも考えましたが、新宿のイーストハビオやラトゥールは高すぎです。かろうじてアスクペクト・ザ・タワーなら１２、３万程度で住めますが、１Rになってしまいます。
そんな感じでいろいろ悩んでて、ここにたどり着きました。
ちなみに不動産売買の経験は2度ほど有り、安い坪単価の部屋でも、物件が良ければ売れます。

本文：
南向き最強なんだけど、私には買えなかった！
西向き高層階購入しました。ちょっと悔しいけど満足です

追伸
もちろんそれなりの利益は出ました。
時代が良かったので、今後は利益が出るかはわかりませんが、損はないと思います。

322さんや325さんではありませんが、不動産売買経験は4度。
プチバブルで利益出したり、ババを掴んだり色々。どーでもいいですけど。

私は2004年にマンション購入しました。
そして昨年売却、600万のプラスになりました。
これって結構凄いことなんですかね？周りからありえないと言われました。

みんなプチ自慢始めた。(笑)

329です。
自慢かもしれません。でもちょっと自信持ちました。
俺がここトミヒサを選んだんだから間違いないと(笑)

んー私は2005年に買いましたけど3,000万アップで査定でてますよ。
あの頃はそうゆう時代でしたからトントンぐらいで自信持たないほうが。

この物件に関してはどうなんでしょう…正直悩み中です。

ここはにわか投資家のスレですか～

私は2007年に買って、1千万円利益出ました。それも小さな部屋で。

332さん
査定で偉そうですね、実績ではないですよそれは！

331
あなたを信じます

262さん、
> 60Aと60Gは３次初売り出しってどうしてご存じなのですか？

60Gは不明ですが、60Aはホームページの物件概要をみれば推測できます。

物件名 Tomihisa Cross Comfort Tower ( 第1期 3次 )
専有面積 56.98m2 ～ 81.79m2

56.98m2って60Aですよね。
たぶん、60Gも一緒に売り出すのでは。これは推測。
60Aはきっと4800万円台。すごい倍率になりそうです。

337さん
ついてきてください。
自信ありますよここは。ホラ吹きが出てきましたが私のはホントの話しです。