住んでみたい街ランキング Part37

品川のクイーンズは撤退決まった模様

吉祥寺は４月できる新駅ビルに京王デパートが進出するらしい。デパ地下もできる。

ミッドタウンのプレッセは地元の老人と金持ちそうな若人の客層のコントラストがすごい。

やっぱり人と人のふれあいの街・湾岸エリアに住みたいな

湾岸タワーマンションに、「町内会」的コミュニティが生まれたワケ
SUUMOジャーナル 1月6日(月)18時0分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140106-00056874-suumoj-life


中立的な一流ジャーナリズムが書いてるだけあって客観的分析（湾岸エリアの魅力）

>>47
神楽坂に利便性ってある？

>豊洲エリアには「ららぽーとやイオン、ビバホームなど大きな商業施設が近くにあり、暮らしやすい場所。五輪や市場をきっかけに、利便性が再評価される可能性は高い」（東京カンテイ市場調査部上席研究員・中山登志朗氏）とみられている。

客観的ソース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131020-00000009-nkgendai-life

都会人が住みたい街の条件
・大自然に囲まれている（海、空）
・東京駅４ｋｍエリア
・おしゃれなお店がたくさんある
・利便性の高い店がある（例えば、ら○ぽーと、イオ○、ビ○ホームなど）
・東京五輪のベイゾーンに近い
・地上の段差が無く移動が楽
・おしゃれな高層の建物が並び立つ
・トレンディドラマの撮影が多くされる
・優秀な小学校がある
・人口が増加している

>>846 大事な地盤の良さを忘れてますよ湾岸さん

湾岸は天災あるまでは人気が続きますよね。

わたしは城南好き。割高だけれども、リセールバリューもそこそこだから良いマンション購入しておけば安心して住めます。

>>846
セレブの街、豊洲に住みたいです。

湾岸キター！(笑)

城南は火災でオワコン。

＞地上の段差が無く移動が楽

これは、良いと思う。坂の多い町はストレス。

>845

要するに、ららぽーとやイオン、ホームセンターを有難がる層ってことです。
城南や都心の住民層とは価値観が違うので、ここでいくら宣伝しても無駄だと思いますよ。

853さんみたいな方が、城南や都心の住民でないことを願う。

ダントツで城西でしょう。
自治体で言えば杉並武蔵野。
子供の学力も、当然親の学歴も、民度も高い。
店が多いわりに、閑静さもある。
住宅地としては東京一。

山手線だと北側の目白から駒込がいいですね。

だが、大崎みたいな山手線内側のマンションの商業施設に
ららぽをもし入れられたら
資産価値は抜群になると思う。

アニヴェルセルはお台場と表参道と豊洲にあるんだよね

杉並とかもないわ。中央線から外見てみ恐ろしく木造密集地帯だから

ってかほんと規制しろよ。景観も悪いし

中央線の中野から阿佐ヶ谷は木造アパート密集地帯。
接道の関係で建て替えもできない火災危険地帯ですね。

坂のある街は風情があっていいね。
また坂の途中にあるマンションは個性的でカッコいいのが多い。

>857

わたしもそう思います。

経済性以外の理由として、駐車場と道路渋滞が都心にららぽーとのような施設ができない理由かと思いますが、電車客・地元客メインで、大崎に出店してくれないかな

ららぽーとのような客単価が低い物販は家賃が高くて無理です

都心にはららぽーとのような業態は需要が無いんですよ。
所詮、地方の人相手のショッピングモールですから。
(悪い意味ではないです)

ららぽ、確かに便利！
流石、三井。

杉並区は平均寿命が東京では断トツで、男女平均では全国市町村でも１位なのは正直すごいと思う。
学力もすごいし、環境もいい。
但し、荻窪以西でないと、ゴミゴミして住宅地としての魅力はあまり感じない。

郊外は、人口減で、今後、心配。

都心や江東区とかの城東は、平均寿命が低い。
やはり環境汚染があると思う。

>868
どの程度、違うの？

男女平均
杉並区85.5歳
港区83.2歳
江東区82.0歳
西成区78.0歳

>870
出展もお願いします。

＞８７０
全国で一番、平均寿命が長い地域と短い地域は何処で、何歳ですか？

だからトップが杉並区でビリ西成区。
東京のビリ江東区。

>873
出展お願いします。

上位は誤差レベルだけど
17年は杉並じゃない

http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/life/ckts05/hyo02.html

北海道、青森が下位＆練馬は大気汚染ワースト１だから
自然環境の相関は低そうだ

所得相関は明らかにある

平成22年
http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/life/ckts10/dl/02.pdf

東京の杉並・練馬以西や長野県が長寿。女性は沖縄県。

>875
所得相関は明らかにある

沖縄、お金持ちってこと？

>>877
単純に低地と高台じゃない？病原菌は低地に集まるから。

沖縄は暑すぎて病原菌が生きられないんだろう。

もう少し、しっかり分析した方の意見が聞きたい。

青森が高いのは自殺率と、寒さゆえの心不全率の高さかな。

東京では武蔵野市が断トツに自殺率が低い。実は離婚率も最低だし、
住みたい街ランキング１位と関係があるのかな？
http://www.esri.go.jp/jp/prj/jisatsu/yearly/h22_1-12.pdf

自殺率が高いのは２０代と高齢者。働き盛りが多くすむ地域は低くなる。

一般的には食生活が一番大きいといわれるよね

社会的要因とかは色々あるのだろうけど
わかりやすい尺度はやっぱり所得じゃない

都会にいるから排ガス吸って短命ということ
は少なくともなさそうです

杉並は老人が多いってこと？

各年齢別の死亡率から算出した平均寿命が長いってこと。

>880さん
青森は、ガン死亡率も全国一です。だんとつです。
http://ganjoho.jp/public/statistics/pub/statistics03_01.html

つまり、老人が多いんでしょ？

＞８８８さん
違います。年齢調整済みの死亡率です。（全ての都道府県が同じ年齢構成としていると考えて頂いて結構です。）しかも７５歳以上は除いています。（含めている数字も出ていますが。）

７５歳以上を除いたら、過疎化の高齢者が多数の街は
実態と合わなくなるね。