住んでみたい街ランキング Part37

一昔前の本当にお金持ちが住んでるタワーマンションはまだしも、
2005年前後からニョキニョキ出てきた庶民タワーマンションの将来は不透明。
これまで老朽化したタワーマンションの修繕事例がないため、40年後の修繕積立金不足や
建替えなどで数百世帯の住民同意を得るなどの課題・問題に直面した時の整備ができていない。

建設現場で死亡事故なんて日常茶飯事。

港区に住みたがるのはコンプレックスの裏返しかも。
そういうのがなければ、住みたい街ランキングのような街に住む。

伊勢丹のような高級デパートやヨーカドーのような大型スーパーが徒歩圏にあること。
大きな公園があること｡
環境も治安も悪くない地域。
ターミナル駅に近すぎず、メトロ駅に近いこと。
ゴミ焼却施設や霊園が徒歩圏にないこと。
地盤が良いところ、水に関する文字が入ってない地名。
オリンピック景気効果を受けること。
再開発の大規模タワマンであること ｡
医者や会社役員の住居比率が高く金持ちが多い物件。

そんな物件を探しています 。
あるかな？

>930
何度か同じようなこと書いてるよね？
何度も書くけど、タワマン意外は、新大塚。

山手線住みたい駅ランキング

原宿>渋谷>品川>新宿>目黒>恵比寿>大崎>代々木
>五反田>田町>浜松町>東京>神田>目白>上野>鴬谷>新橋>
>駒込>新大久保>巣鴨>池袋>大塚>田端>日暮里>西日暮里

↑原宿や東京に住みたいって・・・・。

あっ反応しちゃった。

豊洲も東京駅からバス扱いでは？

932
逆から見た方が、ファミリーには現実的な気がする。単身、Dinksならそうなるのかな

東京にいい街ってあまりないけど、西荻、吉祥寺辺りはいいかな。
経済性考えると府中あたりもよいのでは。
山手だと目黒目白大塚駒込は住みやすい。

バブルぐらいまでは目黒とかお洒落で憧れましたね。
東京ラブストーリーの影響もあって。

あの当時はパワーがあったね、東京も。
当時の映画とか見ると面白いよ。

そもそも、山手線駅周辺には、住みたくない。（徒歩で最低５〜６分。できれば、１０分は離れたいな。）風俗店、パチンコ店などがあって商業地域としては良いが、住宅地としては環境が良くないケースがほとんど。朝や夜など電車の音も気になる。
むしろ、東京メトロ駅から徒歩３分以内。できれば、１分。がベスト。普段使いは、東京メトロでいざという時には山手線の駅まで歩けるというのが住宅地としては最高では。（もちろん、地盤が良いことは必須条件ですが）

メトロは駅前に何もないのと、地下に潜って乗車するまでに時間がかかって不便な面もある。
一長一短だね。

>932
概ね同意見だけど、
大崎五反田はずっと下のような気が。
逆に目白・駒込は上かな。

>938
だから、東京メトロ駅徒歩１分が理想なんだよね。駅の周辺でもガチャガチャしていないので、暮らしやすい。でも山手線駅徒歩３分以内なんて隣が居酒屋やカラオケ屋になっちゃう可能性大。ちなみに、東京メトロも古い線の方が浅いので便利だね。丸ノ内線や銀座線は本当に便利。

大江戸線は深いホームが多いね。
月島駅なんかは例外で大江戸線が浅くて、有楽町線が深いけど。

住むなら豊洲がいいなあ。百歩譲って品川。台場。


ヒット商品”湾岸マンション”の魅力を探った！

RBB TODAY 1月17日(金)13時30分配信

　東京の湾岸エリアにそびえ立つ高層タワーマンション「湾岸マンション」は、『日経MJ』によるヒット商品番付の、西の小結になる2013年のヒット商品となった。その人気の秘密はどこにあるのか？　現在豊洲地区に建設中の湾岸マンション、「SKYZ TOWER ＆ GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）」の魅力を知ることで探ってみた。

　「SKYZ TOWER ＆ GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）」は東京都江東区豊洲6丁目に開発中の地上44階建ての超高層分譲マンション。総戸数1110戸。三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産の、総合ディベロッパー6社が結集する、総開発面積約3.2haのビッグプロジェクトだ。

　番付で西の小結となった「湾岸マンション」だが、実績を調べると、スカイズ タワー＆ガーデンは2013年7月の第1期登録から現在まで1000戸以上の登録があり、実績値としても人気となっている。

　「SKYZ TOWER ＆ GARDEN」ならではの特徴としては、平面形でYの字を描いて3方向に翼を広げたトライスターデザインを採用し、スクエア型の超高層タワーとはまったく違う造形美で仕上げられている点。富士山・レインボーブリッジ方面、東京湾・ゲートブリッジ方面、都心・スカイツリー方面と、様々な眺望が選べる。

　外観デザインは、国内外で活躍する建築家、光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所の光井純氏が担当。また、ラウンジなどの共用空間のインテリアデザインを担当したのが、世界のラグジュアリーホテルやレストランのインテリアデザインを数多く手掛けるデザインオフィス「YABU PUSHELBERG」。

　共用空間の設備をあげると、屋上部にはスカイラウンジに留まらず天体観察ドームを設置、最上階となる44階には東京湾や東京ゲートブリッジを一望できるビューラウンジ。その他、プールにジム、バーベキューテラスなどのリクリエーション施設に加えて、子育て世帯に向けて保育園と幼稚園の機能を併せ持つ認定こども園なども用意されている。

　既に購入した人からあげられた人気の理由としては、「水と緑と空の豊かな自然環境」、「都心5キロ圏内のロケーション」、「都心を望む眺望」、「充実の共用部」などがある。

　都心に近い湾岸エリアでありながら豊かな自然環境、郊外に住んだ場合の通勤時間を考慮すれば自分の自由になる時間が増える、大規模タワーならではの眺望と設備、それらの価値は大きいと考える人が多いということだろうか。

豊洲って＊＊だらけの運河に囲まれているんだろ？そんなとこいやだよ。

東京都は、雨水汚水混合式の下水だから、雨がふると浄水場の処理能力を超えてしまって、＊＊がそのまま豊洲の上流の放水路に流される。雨が降ると豊洲周辺の運河は＊＊だらけだ。台場も同じ。だから、東京オリンピックの時に台場周辺の水が汚くてトライアスロンの水質基準を満たさないとかいう話があっただろ？

＊＊に囲まれて住みたいか？

東京都民ならそんなこと常識だよ。

自動的に××にされたけど、う○こね。

943さん
そうなんですか？
自分は山形出身なので、海が一望できるマンションがいいと
先日豊洲マンションの説明会に行ったけど、
そんなこと一言も言ってなかったけど？