住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その27」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2014-02-26 09:05:57

その27です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その26https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その25https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その24https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[スレ作成日時]2013-10-30 14:39:01

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年収に対して無謀なローン その27

  1. 121 匿名さん

    年収の○○倍ってのよりあてになりそう

  2. 122 匿名

    うちなんて手取り20%だったら管理修繕駐車場代でおわるわ
    手取り20%なら確かに生活は楽だろうけど、それこそ無謀よ

  3. 123 匿名さん

    どうしてそれが無謀なの?

  4. 124 匿名さん

    >123

    1LDKに家族8人で住まねばならないことになるから。

    と想像。

  5. 125 匿名さん

    去年までは手取の22%今年はupしたので18%、勿論住宅ローン以外借り入れなし。
    一先ずホッとしてます。 

  6. 126 匿名さん

    手取りの何%とかもあるけど、35年ローンで繰り上げ返済できないってほうがとっても不安だと思う。

  7. 127 匿名

    月10万円のローン返済だと50万手取りがないとってことですよね?
    これなら貯蓄して繰り上げ返済できるわな

  8. 128 匿名さん

    毎月の貯金も金額を決めるのではなく手取の何パ~とかでやった方がいいと聞いたことがあります。

  9. 129 匿名さん

    貯蓄割合についてはちょうど雑誌プレジデントの記事がありました。
    http://goo.gl/Egry5G

    これ見てもそうですけど、最低でも10%、出来れば20%、30%できたらベスト、じゃないですかね。

  10. 130 匿名さん

    >129

    ベスト、とはなんなのか考えさせられるな。
    狭い家に住み手取りの30%貯金するのがベストな人生()

  11. 131 匿名さん

    我が家は計算してみたらローンは手取の20%強制的に引き落とされる貯蓄は12%、それ以外に毎月数万は残ると連れ合いが言ってるね。

  12. 132 匿名さん

    >131

    生活費忘れてるよ!

  13. 133 匿名さん

    勿論、毎月の生活費を使って数万残る、赤字じゃないという事です。

  14. 134 匿名さん

    無謀の一つの物差しとして手取り月収の3割を越した月のローン支払いは無謀ってことでいいかな!?変動金利で3割以下に成る質問者もいるでしょうけど?取り敢えず質問の前に計算しましょう。

  15. 135 匿名

    無謀なローン組んでいるので毎月貯金なんてできません
    という人もいるだろうな~

  16. 136 匿名さん

    >134

    ってことは、スレ趣旨としては、手取り月収の30%以下の奴は相談書き込みするな、ってことでよろしいか?

  17. 137 匿名さん

    20%25%なら無謀じゃないということでしょ。

  18. 138 購入検討中さん

    40%越してるから、書き込みOKですね!
    いえ~~い

  19. 139 匿名

    無謀判定された方は結局買っているんでしょうか?

  20. 140 匿名さん

    融資してくれたら購入してると思うよ。マイホームの必要書類集めやらバタバタ忙しいしサイトでの意見て三歩歩けば記憶から飛んでるからな。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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