オープンハウス・アーキテクトの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1718 匿名さん
同じく建売を買った者です。隣に住んでる方も同様のことで悩んでいて工事を頼んだそうなのですが、工事がはじまるような気配が一切ありません。家を売ってしまえさえすればどこの担当営業もそんなものなのでしょうか。
実際に天井に若干の亀裂が入った我が家もすぐにどうこうする必要はないと言われました。

ここの建売を買ったけど区画一の狭小だったのと隣の家の距離が狭いのには当時驚いたね。
もともと庭付き戸建てが建ってたところを無理矢理詰めて分割するから隣家との距離が30数センチしかない。
他と比べると安いし立地も気に入って駅から近いのなら目を瞑るしかないけど、自分の家が都心でもなければ駅からも遠いしその割に狭小で恥ずかしくなってきたのと耐震や断熱等級も最低限で不安だったので手放すことになりそうです。
自分のが勉強不足の自己責任だったところが多く、それでもメリットと考える人もいると思うので反対はしませんがよく調べてからのご検討を。

ディベロップメントの建売を買ったものです。
1棟のみ、カラーセレクトあり、間取り建具は固定でした。
隣地との幅は60センチ、山手線内側、駅徒歩2分、土地9割建物1割。
ビビリなんで、契約時にホームインスペクション入れる旨伝えているからか、傾きや施工不良らしき箇所はなく、2年目ですが問題なく暮らせています。
周囲では借地権の多棟の建売がアーキテクト、1棟2棟位だとディベロップメントな印象です。

買うのをせかされ、あげく、サイズの確認で営業から聞いていたのと、違ってトラブル発生。営業は図面も読めない素人以下のレベル。
すぐ、電話、メールしても、
私は間違ってません
と、カスタマーに回され、カスタマーも腐ってる。

同じ話の繰り返し、そっちの対応悪くて怒ってるのに　落ち着いて下さい　って。アホか。

連絡します。連絡します。
って、いって、全く連絡来ないし、来たと思えばワンギリ。

ここの社員は客を客と思っていない。
問題起きても
私たち悪く無いです
としか言わない。

最低なとこなので、絶対買わない方がいいです！
絶対に後悔します??

ポータルサイト見てると賃貸用の広告欄に、見覚えのあるオープンハウスの物件が出てくるんだよね。
安いし立地もいいから投資用には向いてるのかな。

実際に下請けしてた工務店だけど他所のメーカーより単価は安いタ??ホームなんかと同列のレベル。
若い独立したばかりの職人さんが初っ端の大手の仕事で安定させるのと場数の経験を積むために請けるくらいだからやっつけ仕事だよ。
監督すらわかってないんだから話にならない。
壁めくってみたらすぐにわかるから。

安物買いの銭失いの典型だよ。
会社の利益と営業の歩合とCM費用が3割以上なんだから下請けなんて売値3000万の建売を材工で約1800万さらにブローカみたいな会社からの紹介だったら1600万くらいで建てなきゃならないから普通に2000万払って現場の職人に立てさせた方がクオリティが高いけどそれはそれで難しいよな。

先日別のハウスメーカーで新築戸建てを購入しました。オープンハウスは内見に行くとなかなか帰らせてくれませんよ。強引に契約の話をその場でされたり、ここで決めるとも言ってないのに価格交渉するのでしばらくお待ちください的な電話を上司として気がつけば1軒見るのに2時間くらい拘束されました。営業電話は昼夜問わずきます。あげく気に入った物件の値段交渉中に他で契約がありましたと連絡が来て、結局2度も同じことが。本当に強引です。

アサカワで建てました　8年前

わからなかった

建売と思って買った

注文だったんだ

配管がとにかく心配

建売か注文か分からないってある？

>>1738　通りがかりさん
>建売か注文か分からないってある？
あり得ると思います。
例えば、建売を企画し建築確認申請の前に買い手が見つかったが、まだ着工していないのなら少し位の変更出来るよねと買い手が希望を出してきた。それを受けて設計変更したので売買ではなく土地売買+建築請負での契約としたが、買い手は建売のつもりで気がついていない。

売買契約ではない時点で気がつくべきだけど、難しい物なのかねぇ。