オープンハウス・アーキテクトの評判ってどうですか？ (総合スレ)

現在新築の施工をしてもらっています。評判ご気になりここに辿り着きました。
基礎が杜撰だったようで、点検した結果、基礎上に不備がありました。内覧会時に発覚しました。
まだ未解決です。
いっきに建売を建設しているせいか、1棟1棟が雑な業者なのかもしれませんね。
気になる方は、どのように施工の過程をしているのかを細かく報告を受けた方がいいかもしれません。対応してくれるかはわかりませんが。

>>1202 通りがかりさん
同意見です。営業も現場も逃げてばかり。OHグループの被害者が増えないで欲しいです。

>>1222
>OHグループの被害者が増えないで欲しいです。
どのような被害を受けたのかわかりませんが、本当にそう願うならば、消費者庁と国土交通省に通報して行政指導を求めるとともに、訴訟で争いましょう。社会の不正義を正したいなら、被害者一人一人がお金と労力をかけてでも戦う覚悟が必要だと思います。

ここで紹介されるフロアコーティングは意味ないからやらない方がいい！

現場によって違うって言う感じになっているのでしょうか。
自分たちが契約した家の現場は
ちょいちょい見に行ったりして、気になるところがあったら質問して…みたいにやっていったほうが
本当はいいのだろうなとも思いました。
見えなくなってしまう部分は特に。

2019年中に建てた者です。もうすぐ1年立ちますが、結論から言うと、充分です。特筆するなら寒くなりにくいですね。
知識があれば設備・外観等はどうにでもなると思いました。(ハイドアや提携フロアコーティング がおすすめです。)
現場監督や職人は質問すると熱く答えてくれる人達でした。
自分たちとしては、立地を重視して建物にはこだわりがそんなになかったこと、子育て中で金がないけど戸建で子どもたちと暮らしていきたかったこと、家族旅行にも行きたいし家以外にも色々投資したかったことのニーズにはピッタシでした。
悪かった所は、営業がやる気ないのでこちらが先導しなくてはいけなかったのと、不動産会社と絡んでるので現場の工程がはっきり伝わってこない所でしたね。

不動産会社と絡んでいる、というのは
建築条件の付いている土地での建設だから不動産会社とオープンハウスが絡んでいた、ということなんでしょうか。
現場工程って勝手に表みたいなものがもらえると思い込んでいたんですが
そうでもないんですね。
現場に行ったりしつつ確認するかんじになりそうですね

前に戸建購入しようとして、買付までしたのですが、間取りなどを考えて辞めたことがあります。
その時に、脅しのような感じで、『買付しましたよね？！』と言われて驚きました。
しかも、渋谷の店長？とかです。
本当に怖かったです。オープンハウスにはもう関わりたくないです。

>>1233
渋谷の店長とかは何か勘違いしてるんじゃないのか？
買付申し込みは予約のようなもので契約ではない。どんな商品でも、予約したが事情が変わってキャンセルする事はある。
買付申し込みをキャンセルしようとする客に脅しのような態度になってしまうのはノルマと報奨金がかかっている為だと思うが、このシステムがトラブルを生む元凶で購入者にとって１つも良い事はない。

>>1232 匿名さん
まさに建築条件付きです。表は最後に貰えました、もしかしたら言えば最初から貰えたかもしれません。現場に足を運ぶことは大事ですよね。

オープンハウスだと、都内の狭い土地にも対応する家造りができるという印象です。
なんとなくの印象なのですが
駅の近くの本当に狭い土地など、このあとどうするのかなぁって感じの場所は
オープンハウスの家が建つことが多いように思います。
都心部の家造りのノウハウみたいなものがあるのかなぁ？

建築条件で、狭くても便利な土地に家を作るっていうのは確かに目立つかも。

街なか歩いていてて、
駅の近くに家ができるんだと思ったらここだったみたいなのは目につきます。

場所が場所なので
土地代まで含めると結構な値段がするんじゃないかと思うことも多いです。
ここは、建物本体自体は値段はどうなのですか？
特に安いということで売っているようではないみたい。

建売見学したんだけど安物の建材だね

>>1240 評判気になるさん
注文住宅なら選び放題ですけど？

>>1241
注文住宅と言っても、ここのはイージーオーダーのスーツのような注文住宅ではないですか？フルオーダーのスーツのような注文住宅を建てたいのならば、ここに頼むメリットはないと思いますけど。

>>1242 匿名さん
メリットはフルオーダースーツ作ったとしても、3割は安いですよ。

>>1243
注文者の事細かな要望に応えられるだけの知識や技術、経験の蓄積があるのかはなはだ疑問に思います。注文者は、イージーオーダでは無理な要望を叶えたいからフルオーダーするのです。いくら安くたって、妥協させられるようでは意味がありませんよ。

妥協しない家なんて都会には無いけどな

>>1246
>妥協しない家なんて都会には無いけどな
あれ？注文住宅なら選び放題じゃないんですか！（>>1241）

1244は要望を実現する知識や技術の無いところに頼んでしまったら、いくらお金を出したって要望は叶わないという事を言っているのです。OHAにフルオーダーならではの拘りや細かい注文に応えられるだけの知識や技術がありますかね？

現場の難易度に合わせた監督が付くし
出来る監督には出来る職人が付いてるんだよ
フルオーダー頼んでから文句付ければ良いんじゃないかな？

ここで制震ダンパーを採用した方いますか？curioという自社製品？を勧められました(ちなみに見積が50万ほどでした)性能的に良いものなのでしょうか。口コミがまったく見あたらず。。

最悪です。
まず営業が最悪。その日に売りたい、その日なら値引きする、みたい物件以外にも長々と拘束されて見せられる。
契約しちゃったので、もっと冷静になればよかったと後悔しかありません。
契約書のあっせんローンの金額も実際聞いてた金額と違う。
詐欺なんじゃないかと思うほど、、、
そして、営業に逆切れされる始末。
最悪すぎる、解除したいけどもう後戻りできない。
本当におすすめしない会社です。

安いの？

現場は会社の顔
新築でゴミ屋敷になってる会社だよ
放火されてもしらねーぞ
職人さんは一生懸命やっててあれじゃあ可哀想だよ
恥ずかしくないのかねゴミ屋敷で(笑)

職人のミスとかで火災とかになったら大変だよ

>>1264 口コミ知りたいさん
自分もおなじです。基礎打ちの段階で契約でしたが、立て方が終わり、内覧したいのに出来ない、日にちが、で内覧したら、え？、え？、な見たいな所ごあり、建売だからかな？見たいな物が有り、バブル期のイケイケの結果でした、こんなのは氷山の一角で、まだまだ出てきます。皆さんも、上げおねがいします。