港区の住環境 その2

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

白金高輪も港南も人気高いエリアなのですよ。東京に住めばわかりますよ。

昨日、古川の洪水アラートが最高レベルに達しましたが、白金高輪の古川沿いマンションの方々は大丈夫だったのでしょうか。

雨天時は港南の運河が下水で溢れることの方が問題だと思いますよ。

港南はアラート無しで、平気でした。

白金高輪の古川沿いマンション民はどうでしたか。
港南と同時刻に、洪水危険レベル４でしたが。

古川沿い民はゲリラ豪雨をみたら自主避難を、が鉄則ですね。

東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。

そんな大地震はめったに来ませんが、ゲリラ豪雨は毎年何十回と来ますからね。

一度でも浸水したマンションなんて、誰も住みたくないですし。

中古の水没マンションなんか誰も買わないよ。
地下駐車場もロビーも汚水でめちゃくちゃになる。
電気系統も木っ端微塵だよ。

浸水したら屎尿水まみれになる港南と違って、白金なら浸水しても資産価値は下がらないですよ。

>>379 eマンションさん
プレミストタワー白金高輪のような電気系統が地下だとダメだろうね。

水没するのは、古川ワキ低地の白金高輪だよ。

白金は高台だし、水没のしようがない。
白金高輪と白金を一緒にすんなよ、田舎者。

同意です。全部港南が悪い。

港南も白金高輪も、同じ港区湾岸トライアングル。
似たもの同士、仲良くしなさいよ。

>>377 匿名さん

白金は高台なので運河はありませんよ。

白金高輪は古川沿い低地なので汚水運河と隣り合わせですよ。

白金は臭くないけど、港南の高浜水門のあたりだと雨が降ると未処理下水が運河に放流されていて悪臭が立ち込める。

古川沿いの白金一丁目は緊迫しましたよね。警戒レベル4。
白金高輪再開発エリアといっても、災害リスクに向かい合わせの白金ザスカイと高輪エリアのプレミスト、パークハウス、グランドメゾンは一緒にしてはいけないのかな。とは思いましたけど。

東日本大震災で液状化歴のある港南の方が災害リスク高いですよ。そもそも災害リスクを考える上で浸水なんて資産価値に全く影響しないですよ。

>>390 マンション掲示板さん
全然緊迫なんかしとらんだろ。あの程度の雨で
君はちゃんと水位見てたのか？

今回の洪水ハイアラートがきっかけで、身の振り方を真剣に考え始めた白金ザスカイの住民は、少なくないと思いますね

雨が降ると未処理下水が放流される港南からの脱出では。

たしかに、白金高輪とか港南とかの運河沿いの悪臭はキツい。
他の港区を買えないなら、もう慣れるしかないよ。

港区の中で住みやすさだけでいったら港南が一番だと思うな。

>>407 匿名さん
冗談は頭だけにしろ

>>406 匿名さん

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>>405 匿名さん

港区の最新の調査結果によると、京浜運河の港南大橋付近の水質は溶存酸素量(DO)が2mg/リットル以上、化学的酸素要求量(COD)が8mg/リットル以下でDO、CODともに環境基準をクリアしているので環境への影響は無さそうですね。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/kankyo/cho...

>>405 匿名さん

品川周辺の運河について、品川区の定期調査によると高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の調査に続いて、令和5年度も年間4回測定しましたが、4回とも表層部も海底のほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います。

令和4年度水質調査結果
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kankyo/kankyo-kan...

令和5年度水質調査結果
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contentshozon2024/2023titen.pdf