北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part3

その部屋に駐車場もついてくるんだよ
ラッキー！！

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賃貸募集確認したよ
駐車場空き有りとなってた。しかも￥１２６００－だって
駐車場でも利益だしているのかな？

http://chintai.door.ac/detail_r/10988744.htm

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部屋のオーナーが代金払い続けてたら分かんないよね

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地権者に抽選なしで駐車場が1台分必ず割り当てられることは良くある。
ただ、それは地権者であろうと借りてるに過ぎないため
規約に基づいての使用でないといけない
地権者が又貸しできるなら自分たちもできてしまうことになり
地権者だけにそれが許されるなら同じお金を払ってるのに不平等がうまれます。
まあ、でも、地権者に部屋と同じように駐車場も同じように提供されてるなら別ですが。
でも、その場合もきちんと表記はあるはずですよ。
マンションでも総戸数○○○うち地権者用○○軒含むとあるように
駐車場も地権者ように割り当てられてるなら同じ表記があるはずですが
管理会社に聞いて見ては？

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記載されていないのなら販売の営業さんに聞くのが良いのでは？
販売の時点で決められているのが一般です。
しょせん管理会社は決められた事をやっているだけでしょう。

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クリスマスツリーちいちゃいですね。
もっと背が高くてシュッとしたスタイリッシュな感じのを想像してました(^^;;
ここのはずんぐりむっくりで可愛らしい感じですね〜

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そうですね…普通な感じ。
私ももっとスタイリッシュな物を想像していました。

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友達のマンションは2m以上の大きなツリーなので
同じようなものを想像してました。
しょうがないですよね

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友達のマンションとかと比べない方がいいよ。旦那の経済力と同じなんだから。

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前住んでたマンションのツリーが豪華過ぎて、ここのは地味に見えてしまいます。

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イオンの近くのマンションは、ここより子育てファミリー向けなイメージがありますね。
駅は遠いけどイオンが近いってのも便利そうですね！

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イオン近くのマンションがいいとか、おかしくて笑える
立地悪いわ。空気汚なすぎる

また5階売りに出されてるね

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空気はここも変わりませんよ。
買い物に関してはあちらの方が立地良いし。
まあ、いきなりここの住民スレで他物件で持ち上げレスも変ですが
よその物件の悪口はやめましょうよ。

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オハナのマンションギャラリー見てきた。
悪口は言わないが、改めてここの良さを実感。
ますます我が家が好きになったよ。

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私は23区から来たので、空気は前より良いです。
いい空気～ってのはないですが、前より改善してるので不満はありません。

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23区といっても広いからなぁ。
23区でもここより空気がいいところはいっぱいありますよー。

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入居開始後すぐに売りに出される物件がちょこちょこ出るって普通なのでしょうか。
他のマンションがどうなのか知らないのですが、住み始めてみてもう住みたくないくらい嫌になった、売るなら早い方がいいっていう感じなのでしょうか。

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>>302
仕事柄結構、詳しい者ですが
入居してすぐというのはあまりないです。
だいたい中古として出始めるのは入居後1年だったあたりからがほとんどですね。
理由としては、生活状況の変化により支払いが困難というものもあれば
資産運用のために購入したが借り手がつかないなど現状に困ってのことや
まあ、環境に馴染めないなど様々ですが
ここのように入居してすぐというのはあまりないですね。
ただ、ここは地権者用などもありますし。
地権者の方がすぐ出すこともありますよね。
あと、考えられるのは、ここのように手付金を支払ってるケースは
何らかの事情でキャンセルしたくても手付金を無駄にしたくなく
一度引き渡されすぐに中古として出せば失う金額も少ないのかなと判断したのかな…
まあ、これは推測なので、真実は出してる方のみぞ知るですかね。

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イオン近いとは言えないよね

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北戸田のシンボルてwww
同じ住人として恥ずかしいからやめて

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正直言うと、ここの契約後にオハナの存在知ったから、暫くずっと後悔してて何度もオハナのモデムルーム通ってた。今は希望の部屋も売れちゃったから、だいぶ割り切れてるけど。

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えー！オハナとかあり得ない要らない

セールスの人かな？

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オハナの営業が混じってる？

ここは
イオンは毎日行くわけではないので丁度良い距離感だよな～
駅は毎日のことだから近ければ近いほど嬉しい。
これはほんと毎日実感する。

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イオンは行っても週1か2週間に1回くらいかなー。
うちは小さい子どもがいるので、イオン行くとゲームやりたがってめんどくさいのであまり行きたくないところです笑
あと中が広すぎて、ちょこっとスーパーに行きたいだけの人には不便なんですよね。。

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皆さん、スーパーはマルヤに行ってますか？
どうも、あそこは新鮮さがなく、高く感じるのですが。。。
一番近くがそこですし、仕方なく買い物してます。
やっぱり、イオンまで出掛けようかとも思っています。

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ここら辺住むなら、イオンがあってこそだと思う。いいマンションだと思っているが、野村のマンションもいいところ沢山あったよ。同じ地域のマンションだし、否定する必要ないかなあとは思うが。

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確かに主婦にとっては駅より買い物先ですよね。

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みんながイオンそんなに好きだということに驚き。
私はあまり利用しないからな。
食材は新鮮で安心なものを毎週宅配で買うし、
日用品だって週１くらいで買えばいいからイオンじゃなくていいこともあるし。

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宅配は嫌だな…無駄に高いし。欲しい時に即買えない。

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イオン使わないなら、別のマンション買うだろ。

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そう？
駅1分でこの価格、職場へのアクセス等の条件で決めたので、
イオンは別にただのスーパーって感じ。
自分にとっては魅力ではない。
でも別に購入する理由なんて人それぞれだし、いいじゃない？

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イオンはおまけ程度にしか考えてないな。
まあ行ってみたら便利だし、何でもそろうのは確か。

やっぱ駅1分でしょ。
これは毎日便利だなーって思う。

ちゃんと食材や日用品を在庫管理できる人は
イオンに頻繁に行く必要なんてないでしょうし
宅配は良い選択肢ですよね。

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ヤオコーへ行ってます

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車でおおかわに行ってます。

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イオンはおまけくらいですよね。
駅よりイオンならオハナ選ぶと思いますし。
私も宅配って欲しい時にすぐ買えないところが嫌で、宅配も使ってるのですがやはりスーパーも必須です。
計画的に買う物を決めれる人には宅配いいかもしれませんね。

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ヤオコーの肉は美味い。牛丼にしたら他とはダンチやった。

あとＰＢ商品もいいね。最近は２Ｌ×６の６種のブレンド茶を５００ｍｌ×２本に毎日詰め替えして
会社にもっていってますｗ

価格も６００円くらいだから節約にはちょうどいい。

ただし駐車場は右折できないので車で行くときは大回りしていきましょう。

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計画的に買っていても、絶対に足りないものがちらほら出てくる。結局買い物行くなら宅配は無駄だなとやって思ったことがある。あと、あまり外にてわなくなるしね。
>>322さん
600円って高いですね
400円台で売ってるとこありますよ。

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衛生管理の仕事してる人が、イオンはかなり衛生面に気を遣ってると言ってました。
いろんなスーパーの精肉調理場などのチェックをして、イオンは相当綺麗だったそうです。
中にはあんなの見たら絶対食べれないという衛生管理の仕方(中が汚い)をしてるところも多いそうです。。
あ、私はイオンの回し者ではないですので。
余談ですが、ファーストフードやファミレスの調理場もチェックして食べれなくなった店がたくさんあるそうです。。
知らない方がいいこともありますね笑

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武蔵浦和のマーレの肉美味しかった

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ヤオコーってどこにあるの？

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そんなことあるわけないw
イオンは単なるショッピングセンターで選択肢の一つでしかないよ。
駅は全ての出入り口でそれがマンションに隣接しちゃってる。これ重要。

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電車が、各駅しか止まらなくても、駅が北戸田でも、駅に近いのは便利です。イオンは、毎日、買い物をしていて飽きてきました。

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もう北戸田には３年以上住んでるけど色んなマルヤ・イオン・ロジャース・マルエツ・サミットなど
色んなところいったけど肉はヤオコーが美味かったのが結論でした。
まあ価格帯あげればまた違うかもしれませんが。

あと魚はコープ一択かな？（本当は肉もなんだけど）
無塩せきのソーセージと普通のソーセージも比較すると全く違うし。
冷凍のサバ一夜干しとかよかった。

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北戸田の知名度と戸田公園の知名度って比較した場合大して変わらないですよね。変わりますか？

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変わらないと思います。
個人的に駅の便利さもあまり変わらないかなと思います。
電車利用時間にもよりますが、通勤時間は快速はないので、以前埼京線の快速が止まる駅を利用してましたが、各駅しか止まらない駅と変わりなかったです。
昼間に電車利用される方は快速が止まる駅の方が便利ですけどね。

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駅にこれだけ近いタワーマンションは他にないって、大京の方が言ってましたよ。

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これからの北戸田の発展のさせ方でこのマンションの評価も少し変わりそうなもんだけど

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>>338
ありますよ

駅の真上にタワマンがあるところもあります。
マンションエレベーターしたまで降りると駅とかという。

自画自賛もいいけど、言い過ぎですね、その方。

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それどこ

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340じゃないけど
検索するだけで、駅直結マンションは検索するだけでたくさん出てきますよ。
クラッシィタワー、ユニゾンタワー、その他

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じゃあ、それらの仲間入りってことですね。
とにかく便利！

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北戸田と戸田公園では駅ナカや、周りの環境が大分異なりますかね。あと、深夜バスも戸田公園までだし、市役所の出張所も駅前にあるから差はありましたね。

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確かに戸田公園の方が買い物先、駅中、食事するとこ、保育園や幼稚園など潤ってますよね。パチンコ店などもないですし。

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でも、平日の昼間の駅前なのにこの静けさは
代え難いなぁ〜
戸田公園駅前とか、自転車でまみれてるよ。

うちはどこでも車を出して行ってしまう人なので
駅前に色々なくても困らない。
でも、人それぞれだよね。

確かに、ちょっと食べられるところがあるといいと思います。
ドトールでもいいので。

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今日も、手すりに干してる方がいましたね。真ん中の階に住んでる方で。結局、何度の注意書きも無視する事のできる方は、挨拶されても平気で無視ができる人だと感じてしまいます。

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西向きの下層階もよく干してますね！

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>>347>>348
ここに書いても解決しないんだからさ
嫌なら注意するなり、管理人、管理会社に直接注意してもらいなよ。
階数と位置で部屋番号わかるでしょ。

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確かに戸田公園て昔から自転車まみれですよね。
取り締まったりしてないということでしょうか。
北戸田や戸田はそんなに自転車ないですよね。

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共用廊下の天井に、多分家具等の搬入の際に付けたと見られる
汚れと、クロスが剥がれる程の傷を発見しました。
どこの業者かは分かりませんが、全くもってそのまま知らんふりとは無責任な事です。

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自分でつけてわからないだけじゃないの？

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クロスが剥がれる程思い切りぶつけたなら、普通1回はぶつけたところ見る気が。。
どこの天井のクロスだか知りませんが、防犯カメラ見れば誰がやったのか分かりますね。

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防犯カメラで確認して欲しい！

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354

ぶつけたら分かる程のキズだから

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ここでうだうだいってても直りませんよ。
幹事の引っ越し業者に電話して伝えればいいじゃない？
ここに書いてて何か解決するの？その傷は直るの？
傷なんて気づいた人にしかわからないでしょ。
書き込むより自ら行動に動いた方が解決すると思うけど。
布団の件もそうだけどどうして不満を改善しないまま書き込むのだろうか…
きつい言い方かもしれないけど
大人なら何をすれば改善するか分かってますよね。
自ら動かないと何も改善しないよ。

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358

何も改善策が知りたくて書いてる訳じゃないし。
個人を誹謗中傷している訳でもないのに自由でしょ。
まー、それについてあなたが何を書こうが自由だけど。

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なんでも自由ってわけじゃない。
解決しなくていいならそのままでもいいんじゃない？

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布団気になるけど、それでいちいち管理人に言いに行くのも気が引けます。
早く組合出来れば話合い出来るので良いですね

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改善しなくてもいいってこと？
それとも自らは動きたくないってことかしら？

それじゃ何にも解決しないで
傷はそのまま、布団は干されっぱなし

愚痴っとけば誰かやるだろう…的なことかな…

ここは、情報交換の場で相談し合う場
愚痴のはけ口の場所ではないよ。
個人の中傷じゃなければ自由に書いて良い場でもない。
だから規約もある。
改善策を話し合う目的じゃないただの愚痴は他でやるべきです。

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布団干す人が悪いよね。ダメな事知らないんじゃないですか？

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改善策を話し合う目的の場？
そうなんですか？！
それだけではないでしょ？
愚痴ったっていいじゃないですか。
あなたのような方ばかりではなく、
思ってはいても、なかなか行動に移せない方もいるんですよ。

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愚痴っとけば誰かがやる？
文章読んで本当にそんな風にとったんですか？
色んな考えをする人が居るものですね…

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>>364
ここは愚痴り場じゃないよ
規約にもマンション内の問題などは
速やかに管理会社もしくは管理人へと有りますよ。

傷に関しても
大体何処のマンションでも幹事の引越し業者が
最後にまとめて補修を行う場合もあるようですが
ここもそうなのか確認しなければ分かりませんし
幹事会社も全部を把握できてるわけじゃないので
たとえ、補修がおこなわれたとしても把握できてなければ
その傷はずっと残ってしまいます。
だけど、補修それるのか、はたまた残るのか、その傷の場所を知ってる人次第かも知れませんね。

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ではマンション内の問題は書かないようにし
それでも書きたい人は、各自で解決後の報告なら…
と言うことになりますね。

誰かが気になった事や問題を見つけて書くと、必ず
「ここに書くぐらいなら…」とか
結果、自分で何とかするのが当たり前…みたいになりますからね。

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どうしたらいいでしょうか？
どうした方が良くなりますか？
どうしたら改善できますか？

という、相談ならいいんじゃないでしょうかね。
ただの愚痴吐きは見てても気持ちの良いものじゃないですしね。
布団干してる人も知らないのかもしれない
でも、それは誰も注意してないからかもしれませんし
知っててやっててもことうるさく管理会社や管理人さん
または、管理組合設立後理事会などが注意したり問題提示し話合えばやめられる場合もあります。

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遠くから見ると、布団をベランダに干しているのに透けて手摺に干している様に見えてしまうお家はありますよね。
昼もよく見ていますが自分は手摺にそんなに干している光景を見ていないので、遠くから見ている人の勘違いかなと思ってしまうのですが。

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残念ながら、がっつり干してるよ。それもロータリー側の低層階で目立つところ。
布団と派手ながらの上掛けか凄く貧乏くさい。

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こちらも残念ながら布団ではなくシーツみたいなのを干してる所ありましたよ。先週くらいに見かけました。線路側の真ん中辺りか少し下の方です

少し前に張り紙ありましたよね？

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やめて欲しいなら、注意してやめてもらえばいいじゃない。

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たしかに手すりの内側にほしているのに遠くから見ると外側にみえることがありますね。

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375
注意して止めるなら、張り紙見た時点で止めてるよ。
多分、確信犯。

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直接注意すりゃ肩身狭くなってやめるよ。
ここで愚痴ってるよりはまだマシ。

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なら、あなた行ってみたら？

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やめて欲しいと思う人がすればいいんじゃない？
どこの部屋かも見てないものは注意できないよね

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直接言いに行けばいいって、そう言うのは簡単ですが面と向かって言うのってなかなかできないですよね。
これからもすれ違う可能性のある相手ですし。
しかも布団干しに関しては、直接自分が迷惑かけられてるわけでもないから余計言いにくいですよね。
トラブルはできるだけ避けたいし、巻き込まれたくないってみんな思ってると思います。
直接言えばいいって言ってる方は、本当に言えますか？

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止めて欲しいと思ってる人がどう行動するかは自由でしょ。
書き込み見てると、あーしたらこーしたらと、
いくら周りが言ったところでどうなのよ。
それを愚痴とか何とか言って、ただ聞いてもらいたいとかあるでしょ。
嫌ならスルーしたら？

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381さん
私もそう思います。

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