豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう105

豊洲のスレに、世田谷の人がネガを書きこんでいるから、
逆はないんじゃないですか？

こんな些細な書き込みにも反応するんですね。
クラスのいじめられっ子の典型じゃないですか。

世田谷の人が面白がるわけが分かります　笑

まー、どっちでもいいことですが。。

争いは同レベルでしか起こらないからね

どっちもどっちです(^^)

たしかに笑
それぞれいいところがありますしね。

って書くと、世田谷の人にも、豊洲の人にも攻撃されそう。。。

勘違いしてる人もいるかと思うが、ここに書き込むゴキブリみたいな
ネガのほとんどは世田谷民などではない。世田谷と湾岸を、どうしても対立
させたい人はいるようだが。

ゴールド豊洲をゴキブリホイホイ世田谷と一緒にしないでください。

確かに、豊洲はクラスにいたガリ勉のいじめられっ子っぽい。。。

基本的に世田谷民はここを見てないよ。湾岸民が世田谷関連のスレをほとんど
見ないのと同じ。対立させたい人がいるだけ。
クソみたいな書き込みしてるほとんどは郊外民。価格的に近い湾岸物件に客を取られて
困るのは郊外業者。

確かに、
郊外(大宮、千葉)と豊洲はバッティングするね。

というか、郊外の人が憧れる(背伸びして手が届きそう)のが
豊洲なんでしょうね。

だから、世田谷の人は、もう豊洲をからかわないであげてください。
もういいんじゃないですか？

自分は608ですが、郊外民で悪かったね。
自分は田無の社宅住民で、いまマンション購入を考えているものです。

豊洲もいいかなと思っていたのですが、なんかこのスレ見てあまりにひどいので、
印象が悪くなりました。

山手線付近はとてもとても買えないし、豊洲は少し高いので、
いまは埼玉(浦和)や北区、荒川区付近のマンションを見ています。

610
貧乏郊外さんは、無理して豊洲に来なくていいですよ。
来てもいいですが、低層階に住むしかないです。
まー、それだと子供が学校でからかわれてかわいそうですが。
身の丈のところに住んでくださいな(^^)

世田谷民だと　解かりすぎですｗ

>>611
豊洲ネガさんでしょう。そう言うことを書くのは。騙されないようにね。

2300人の調査データでは流産率は10階以上で低層階の倍以上、5年以上高層階に住むと3倍以上になる。高層階の妊婦は5人に2人は流産する。

33歳以上の流産経験者は低層階が22.4%だが10階以上になると66.7%と跳ね上がる。

スウェーデンでは、高層階の子供は病気にかかりやすい、との指摘を受けて、住宅の低層化が進められた。子供のいる家庭は5階以上に住まないように指導されている。

フランスでは高層マンションは作られていない。アメリカではサンフランシスコとワシントンが同様の決定がされている。

イギリスも、子育て世代は４階以上に住まないようにと制限されている。

＞610

郊外住民が悪いのではないよ。金があっても郊外に住みたい人は沢山いるし。
悪いのはクソみたいな書き込みをする郊外民

郊外民ホイホイ♪

>>616
そうとも限らない。賃貸に出せば、豪華共用施設はそのまま使えるから、意外と人気ある。

>>616
そうとも限らない。賃貸に出せば、豪華共用施設はそのまま使えるから、意外と人気ある。

同じコメント、２度投稿しないでもらえますか。
そんなにむきになって言われても。。。

＞616

その書き込み豊洲となんか関係ある？別の所でおこった現象か？

タワーマンションは、造りが貧相だよな。

壁は薄いし、生活音がだだびこえ。

面倒なので、いろいろコピペしときます。


コピペ①　近郊郊外はすでに終わっている


わが町を身の丈に～人口減少時代の都市再編～
http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail02_3418_all.html

今、全国各地で公民館やプールなどの取り壊しが始まっています。
高度成長期、町の膨張とともに増えた公共施設を維持し続けることが難しくなったのです。

自治体職員
「すべてのものを残していこうとすると、財政破綻に行き着いてしまう。」

こうした事態に対して、国は９年前から、郊外に広がった施設や住宅を中心部に集約する「コンパクトシティ」を推進してきました。
人口減少時代に備えて、効率のよい町づくりを地方自治体に促してきたのです。
しかしこの「町の集約化」、先行する自治体では思うように進んでいません。
中心部の商業エリアは空き店舗が目立ち、寄りつく人もまばら。
中心部への移住を期待されていた郊外の住民も、行政のやり方に違和感を募らせています。

郊外の住民
「お金があるから行けるのであって、（中心部の）マンションに入りたくても実際は行けない人が多い。」

かつてない高齢化と、人口減少の時代をどう迎えればいいのか。
町の在り方について考えます。



コピペ②　どうやら不謹慎な業者がこのスレには入り込んでいる。



ネガがよく貼る首都圏ハザードマップとは

首都圏ハザードマップとそのトップページ
http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#
http://www.imart.co.jp
↓

このサイトを運営している会社はバンズ株式会社。いったい何やってる会社？
http://www.imart.co.jp/kaisha_setsumei.htm

↓

バ○ズ（株） 東京都練馬　で検索すると同じ住所の不動産業者のサイト
http://www.bans-im.co.jp/

↓

バ○ズグループの実態
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/91459/82327/7581848/list_comments
http://roxytap.cocolog-nifty.com/blog/2010/04/post-95c9.html
http://guguruto.island.ac/black/index.php?key=%E3%83%90%E3%83%B3%E3%82...

火災発生の予測図もなく、避難経路や避難場所も記載無し。ページトップは生命
に直接関わりの無い液状化予測図。これのどこがハザードマップなんだ？

東京都の資料をコピペしツギハギにして、いかにも公共の機関が作ったサイトのように
見せかけている。ハザードマップとして必要な情報が何も記載されていないと、実際に
災害が発生したときに時に迷惑するんだよね。
こんなサイトを広める奴も同罪。使うなら東京都のサイトにも同じものが記載され
ているのだから、そこから直接引用しろ。

要は、バンズグループが電話勧誘の際に自分達が都合よく使えるサイトを作っただけ。
バンズとここのネガの利害関係が一致してるということだね。


コピペ③　ネガは湾岸より危険度の低い所に住んでいるのか？


早くこの東京都の調査を覆すような資料出してくれよ。
東京湾岸地域は一番危険なんだろ？

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

家賃が高いってことは人気があるってことなのだが？

高層での、緊急地震速報 もうごめんだ。

50階は、1階の50倍の揺れ

東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行様のblogより
江東区　地上22階、延床面積約72,000㎡の「（仮称）江東区豊洲５丁目計画」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2013/10/2272000-7f2b.h...

まだまだ開発が続きますね。

買ってしまったやつをいじって楽しいか。悪趣味だぞ！

>>627

>>50階は、1階の50倍の揺れ

ゴギネガ語録の一つに。

50倍も揺れたら建物の変形がどのようになるか考えることが出来ない超ゴギブリネガを捕獲完了。

>>636
賃貸住まいだと、ネガになるしかないって見本ですね。

>>637

チャバネゴギブリ級のゴギネガが現れているので、同一人物と勘違いしたり、ゴギブリネガ語録に要注意です。

賃貸住まいで満足ならば賃貸スレでも立てれば良いのにね。

よっぽど豊洲の暮らしが羨ましいのだろうね。

ネガってずーーーーーっと、ほとんど一人です。

時々、ずっとネガレス無い時がありますが・・・。

悔しいからネガしてんだろうが。

オリンピック2か月間賃貸に出せば、家賃収入600万円らしい。

安全だから、湾岸賃貸人気なんでしょう。

別格だからね。

>>652

ここに書き込むゴギネガは、そもそも日本の耐震基準を言及していないし、ボロ木造アパートの事を言っているんだと思う。

賃貸、賃貸と言ってたら、スーゼネが施工した集合住宅の一室を賃貸に回した時、話がおかしくなるし、圧死が苦しい死に方なんてのは、兵庫県南部地震時の木造家屋の倒壊で脱出困難な状況でもないし、そもそも苦しい死に方と言うのは医学的にホスピスの事を指すんだし。

本当、イカれたネガですな。

賃貸に拘るのは、自分のテリトリーの賃貸物件が空室に悩んだり、中古物件が売れない事の裏返しだと思う。

で、何を言ってきても聞き流した方が良いですね。

お前が一番反応してるだろ。galくん。

>>655

ほら、出てきたでしょう。
『それは、お前だろ。』
発言。

何の目的でこのスレに来てるんでしょうかね？
吐かせましょうよ。

>>659 のゴギネガ捕獲。

江東区湾岸地域は、東京ではもっとも魅力的な場所と思いますが、魅力的だとやはりポジもネガも沢山よってきますね。

人気ものの宿命です、はい。

お前をいじめるためだよ、galくん。

ゴギネガ2発捕獲。

豊洲は湾岸ではありません！


湾内です。





いや海上です。

湾内でも、海上でも良いけど、No.1の人気スレだね。

内陸にも埋立地がいっぱいあって安心しました！

by豊洲住民

坪500になったら、売る予定です。

坪500？もったいなでしょ
うちは最低でも坪700で売る予定

５００は欲張りすぎ。売り時は、４５０かな。

>>688

正確には地表には完全に水が失われた火星を見ると良い。
あれでも過去に侵食があった歴史が証明しているから。

地球は、水の惑星。
もし、巨大天体が地球よりも月に衝突したらどうなるのだろう。

こうしたことも考えることが出来ないゴギネガですね。
多分ゴギネガは何の影響もないと言い出すだろう。

衝突した巨大天体の直径にもよるけど、少なからずとも潮汐力に変化が起きるということは、地上でどのような災害が起きるかもわからないゴギネガだろう。

>>688 ではなく >>668 です。

湾岸勝った人は勝ち組ですね。オリンピック！

このエリアを買う積極的な理由って
ないですよね。

理由は、住まいに関して無知なうちに
デベに騙されちゃったってことですよね。

オリンピックが決まった今、妬みにしか聞こえない。

>>675 その程度しか反論出来ないゴギネガは、何もわかっていないし、このエリアに来なくていい。

興味もないはずなのに、何で気になってゴギネガを投稿する目的を言え！

だからおまえをいじめるためだよ。
そういう人が楽しんでいるんだよ^o^

揺れたら終わり。　

それだけ。

>>679
と揺れなくても終わってしまったネガが遠　吠えしています。

やっぱり、ゴキネガは一匹だけですね。

ゴギネガは『明日は我が身』の自覚がない。
実際に災害にあって協力出来ない1人だろう。
ボランティア精神ゼロ。

うるせー

暇ゴキネガ一匹以外誰も同調者いないようね。

内陸に身内が一人もいないとは。。
本当に、豊洲は、北朝鮮の人しか住んでないんだな。

事実に、中国、韓国、北朝鮮人は増えてる。

しかし、日本では、マンションに限る。
住み分けを明確にしてる。

彼ら反日アジアは、戸建て暮らしは
できないだろう。

ゴギネガの反論は、叩かれれば叩かれるほどゴギブリレベルの反論になってくる。

論破されたことをどんどん反論レベルを下げているな。

まあ、内陸の半分は埋立ですからね（笑

液状化未対策のところだね。
それに比べて、対策済みだったところはほとんど液状化しなかったんだよな。

現市場は「びくともせず」

また、極左東京新聞の極左記事かよ。

現市場は「びくともせず」
時間帯が朝なら死人がででたかもよ
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/news/22/jishin/jishin3.pdf

普通のネガさんならこのくらい被害が出れば大騒ぎ。

豊洲市場の安全性は皆様の税金で対策させて頂いております。

液状化対策してあれば問題ないよ。

対策してないと液状化するけど、すぐに補修できるレベルだから問題ないよ。

>>692

>>まあ、内陸の半分は埋立ですからね（笑

『まあ』みたいなのは、わかっていない証拠。

埋め立てではなく侵食による堆積。
自然現象か人工的に堆積したものか。

侵食は水だけではないだろ。
風によっても侵食する。

内陸の埋立地も液状化リスクはありますよ（笑）

二子玉川なんて特にヤバイ

>>697

その損傷は『不○○○』とは関係がない。
地震動そのものによるもの。

まあ、固い地盤に住むことだね。

まあ、内陸の固い地盤なんて高くて買えないよ

>>703

>>まあ、固い地盤に住むことだね。

何が『まあ』か？
そんなに地盤改良もしないで強固な地盤に拘るなら、福島第一の原発敷地に住めよ！

原発敷地は国内でどこも地盤が強固なところを選定している。
それは何故か？ 地質学に基づき綿密なボーリング調査をしているからだ。
強固な岩盤はケーソンの役割をしている。

埋立地を、わざわざ買いたい人はいないでしょう（笑）

ここで書き込んでる人なんて都心買えないでしょ(^^)

見栄張らないで（笑）

都心内陸超高層って湾岸超高層とほとんど同じ分類でしょう。

ここでネガっているのは駅前密集地賃貸大好きさんでしょう。

赤羽とか？（笑）

またまた、100年経って初めて人が住む所とは、違うよ。

>>715
その前に湾岸以外は全滅でしょう。

まさか、いい大人が埋立地を選択？？　ないない。

銀座、日本橋は湾岸だけど、、、

君たちの家は、海の上だよｗ　その向こうｗ

江戸時代くらいから脳味噌進化してないのか
可哀想に

ゴギネガの同じことの繰り返しがまたまた。
全然、理屈になっていない。

バトルスレの何処かとソックリ。
煽り依存症に罹患しているのか？ と。

>>圧死は最も苦しい死に方の一つだよ。

ホスピスと言うのを知らないようだ。（核爆

＞ （核爆
これ使うの爺だぞって親父が言ってる。

今日も大漁
世田谷民ホイホイ♪(笑)

あなたがた、いい大人が子供の口喧嘩みたいな低レベルの言い合いして
みっともないですよ。

>>これ使うの爺だぞって親父が言ってる。

その前にホスピスって何？
コメントチェーンがどんどん堕ちているではないか？

ここは、もはや住民 vs 地域外の無能な不動産業者

のバトルスレと化した。

防災拠点は有明です。

世田谷からさらに川向こうの田園都市線＆小田急線民も釣れまくり（笑）

地震で危険な地域は湾岸ではありません。

海の上から、ネットで繋がるか。

顔も知らない数千人と暮らすなんて、

完全にネット依存と同じだ。

江東区の一部に危険な場所がありますが、湾岸ではありません。

マンハッタンも香港も島ですからねぇ。

世田谷区の危険度マップと見比べてみましょう。

また江東区の坪単価下がったな……

江戸川区の急激な下落に、引っ張られる。可哀想だが…

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

道路が狭い地域は炎症の危険が高い層です。

>751

内陸のメジャー７の「上昇率」が半端ない。。

江戸川区って、池袋まで１時間の埼玉地区より安いなんて。。。

そりゃそうだ。内陸から人呼ぶしかないのに、必死に内陸叩きしてるｗｗ　こねーよｗ

何で、打倒埼玉、ダサイタマ、ダサい、が出てくるんだろ。

世田谷の他にもう一つゴギネガが居るのか？
大宮は怪しいな。

東京は、埼玉の便所だよ。昔から。

とうとう水道水のゴギネガを貼りおった。
どこまで下品なんだ？

当たり前じゃん。東京で女買って、酒でゲロはいて、地元じゃやらん。

また江東区の坪単価下がったな……

江戸川区の急激な下落に、引っ張ら れる。可哀想だが…

http://selldata.realestate.yahoo.co.j p/new/shuto/unit_price_ranking_2. html

↓タワマン街は、液状化しなかったみたいですね。

http://ppwpc.seesaa.net/article/198565376.html

やっぱり、大規模な火災に見舞われるのは怖いですね。
地獄絵図。
一生のトラウマになりそう。

また下がるは（笑）

>>762

TDSに行かれた方なら分かると思いますが、地盤改良しても100%には行きません。
花壇のブロックとスラブの間に僅かな隙間が出るのは避けられなかったようです。
モノレールのTDSの駅の周辺は僅かな隆起が見られました。

しかし、これでも立派なんですよ。
その程度で人命に関わることは滅多に無いですから。

液状化なんて木造住宅密集地の火災烈風に比べたら、赤ちゃんみたいなものだよ(^^)

江東区湾岸地域は、開発ナンバー1地区。
東京のまん中のこの地区は、明日の東京を担います。

>>765

その通り。
ゴギネガは関空のターミナルビルで問題となる現象が一向に書けない。
液状化の最大のリスクは？　『不○○○』なのだが、どうして単純に液状化としか言わないんだろう。

海上、いや沖合に住むなんて無理です。

不同沈下

　湾内マンション

　海上マンション

　沖合マンション


どれが正解ですかね？

多量ネガをもブラックホールに吸い込み。
繁栄を極める江東区湾岸地区。キラリ☆

先週金曜夜中、地震があったらしいね。
まったく気づかなかった。
湾岸タワマン買って、良かったと思いました。
スーパーゼネコンの技術って凄いんだね。
最近の台風で、山手線止まって会社、遅れた人
たくさんいたけど、有楽町線、余裕で動いてたし。

　※東京湾　高潮　3.4メートル

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASDG04013_U3A100C1CR0000/

台風、地震、まったく問題なし。
震災に強いよね。湾岸。

どこぞのエリアは、台風でちょっと雨降ったら
土嚢が必要みたいだけど。

3mなら、江東区はまったく問題ないな(^^)。
東京都の資料によると勝鬨はやばいらしいけど。

都の評価は正しいってことかな。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

オリンピックも決まり、湾岸の勢い、しばらく止まりそうにないですね。

なんで、湾岸って、こんなに人気あるの？
都心に近い割に、まだ、割安だからかな？？

安物だけに異常に割高ですね、

高くても割安の陸地物件買っとくべきかな

損したければ、湾岸を外すと良い。

>788
でも、湾岸、気になっちゃうんですね！

高い陸地物件買っても、

例え、地震で無事だったとしても、

周囲が火災で焼けつくして、死者が多数出た場所に
住み続けられるかな。

勘違いしてる人、多いみたいだけど、
都内で最も地震に強いエリアの１つですよ。
湾岸。
高台よりよっぽど安全です。
豊洲2丁目を例にとると都内5,133エリア中、危険度4,987位ですから、
ここより危険の大きいエリアが、高台含めて、ほとんどです。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

江東区の坪単価だけ、どんどん下落してますねー。ポジが大量に発生してるし。自己責任ですよ。

郊外住まいの嫉妬が凄いなぁ〜(^^)

イマノウチウリニゲヨ

デベニダマサレルナ

地震でマンション倒壊はないにしても、周辺は液状化や津波等で長期に渡り生活インフラはストップ。結局は、家に近づけないし、生活もできない。オリンピックまでが売り逃げのチャンス！身の安全を考えたら、そのお金で都心からちょっと離れたところに、戸建てでも買ったほうが良い。

＞787

都心からちょっと離れたところって、大規模火災の発生が予想されるドーナツ地帯？
それとも、人口減少と超高齢化の影響をもろに受ける郊外？今、郊外を買うなんて
自らババを引きにいくようなモンだよ。ババが好きならいいんだけどさ。

>>786
メジャー7がだます？それよりも駅前賃貸不動産屋がだます可能性の方が大きくないかな？

情報サイトを装って、ホームページに被害想定は出さずに、被害想定用の仮想の震度想定だけを掲示して、都が全く危険としていない湾岸の検討者を騙しているようだが。

高層階住人が低層階住人を苛めるって事は、日常茶飯事なんですよね？

>>791
>>792
>>793
こう言うのが、騙すための典型的手口ですね。

タワマンのいじめ、昨日のフジテレビのノンストップで特集されてたよ。

>>795
マップてこれのこと？

それとも、これのこと？

あるいは、都の防災マップ？