匿名
[更新日時] 2013-11-13 13:17:12
パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.89平米~124.44平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物販売
売主:大成建設
売主:大和ハウス工業 東京本店
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-10-26 13:49:43
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
このマンションは、山手線内側にしては静かで緑が多く、交通の便が良いので狙ってるんだけど、大崎は年収3000万を超える人は住まない街なの?
年収と同じくらいの価格の2LDKを考えてます。
住宅ローン減税は対象外なので、キャッシュで購入予定。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
641さん
住宅ローン減税対象外だけではなく
現金買い還付も対象外ってことですね。還付は少額だから良いのでしょうけど。
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644
購入検討中さん
そう、住んでるよ。
高額納税者リストで住所調べればわかるじゃないの。
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645
購入検討中さん
住宅ローン控除は申請時の所得が3000万円って上限があるから、
組めない人が多いでしょ。
住宅ローンが得だという人は、所得3000万円以下で
ローンを借りる人だから、得とかそういう話になるんじゃないの?
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646
匿名さん
そんなにお金持ちの人が住む町なんだ。
どっぷり昭和なのですいません。
年収3000万以上ある人が、このレスみて大崎買うイメージなかったわ。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
購入層の平均レベルがある程度見えてきたね。
別にネガっているわけではないんだろうけど、これみて撤退を考える人もいるだろうなぁ。
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649
購入検討中さん
3000万って今そんなに富裕層でないでしょ。
(昭和だったら3000万は凄いと思いますが。)
税金でほとんど持ってかれる感じで、優遇税制なし。
可処分所得だったら、そんなにないですよ。
六本木の仙石山ヒルズだと4億、買えない。
3000万では、大崎どまりですよ。
自分で稼いだ 金ですし、街並みの中の上であればいいから
このレベルくらいの高層階がいいですね。
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650
匿名さん
年収2000万以下で、5000万以上の高額ローンで夢を買う人達、頑張れ!
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651
匿名さん
>639さん
すみません手取りで考えてました。
今まであまり興味がなかったので知らなかったのですが、所得多いとローン減税対象外なんですね。共働きで個々の年収が税込3000万以下でもやはり対象外ですかね…
税理士に相談するつもりでしたが、借金することに何となく抵抗があるので、優遇税制一切ないならうちもキャッシュですね。
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652
購入検討中さん
>>651 どうせ、毎年確定申告するんだから、税理士に確認したらどうです?
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653
購入検討中さん
ここで聞くと、嫌味に聞こえるだけですので、3000万円以上のスレを建てられた方がよいかもね。
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654
匿名さん
買い替え購入で、旧宅売却の利益が出る人も
3000万売却利益控除を使うと確かローン減税を使えませんね。
高く売れる人もいますから。
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655
匿名さん
うちは年収800万の一馬力だけど角部屋要望書出しましたよ。
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656
匿名さん
年金生活者です。持ち家の買い替えと株の売却で、検討していましたが、怖くなってきました。
撤退するのが、身のためですね。
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657
匿名さん
Q:どうして購入断念されましたか?
A:マンションコミュニティーの年収見てたら不安になりましたので。
といった判断される方は、そもそも(以下略)
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658
購入検討中さん
年金生活の方、800万円の方、ぜひ買っていいんじゃないかと思います。
だれが何と言おうと、住みたければ買って、住む。
それが人生ですよ。
1点だけ、注意ポイントは、管理費の滞納だけは勘弁してくださいね。
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659
匿名さん
共働きで子育て世帯の方いらっしゃいますか。奥様専業主婦の方が多いのでしょうか。
品川区のすまいるスクールの評判ご存知の方がいれば教えていただきたいです。民間の学童や習い事に行かせる方法もあるのですが、出来たら学校の中で過ごしてもらいたいと思っています。
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660
匿名さん
管理費の滞納って?
このクラスの購入者でいるのですか?
普通引落でしょ。
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