パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？Part5

モデルルームいくまで価格わからないのだから行くでしょうね。買う(買える)かどうかは別問題ですね。

元々富裕層のファミリー向けの価格だから、3LDKを買うファミリーは年収2000万以上を想定しているのでは？？

ファミリーが用意できる額ではないとの書き込みもありますが、実際に用意できている人も多いですよ。

仮に年収3000万であれば、5年くらいで1億くらいは貯まるし、ファミリーでも現金購入は結構いると思っています。

まぁ、実際は減税と合わせて総支払い額が最低になるようにローン組むことになると思いますが。

仕様が低いのは三井さんがゼネコンを相当叩いたのでいくらかゼネコンに安く請けてもらうために妥協した結果でしょう。三井さんは施工監理がしっかりしているのでゼネコンも手抜きはできないでしょうね。

年収３０００万の人は、大崎には住まないでしょう。

三井って大崎レベル（大崎が悪いとかではなく）だと他デベより仕様低いこと多くないですか。

MRで中国の方を見かけました。
国際色豊かな、マンションになりそう。

つうか年収3000万で「５年で１億」は絶対無理だろ。
税引き後で3000万なら可能だが年収5000以上は必要。
ますます大崎には住まないと思うが。

まあ世帯年収3000(1500+1500)なら多少いいが、でもけっこう税金取られるよ、1500でも。

>>636　住んでるけど。何か？

　大崎というか御殿山だけど。　まあ駅で行ったら大崎か品川。

　品川税務署行って見なよ。　高額納税多いけど。普通に。

このマンションは、山手線内側にしては静かで緑が多く、交通の便が良いので狙ってるんだけど、大崎は年収3000万を超える人は住まない街なの？
年収と同じくらいの価格の2LDKを考えてます。

住宅ローン減税は対象外なので、キャッシュで購入予定。

御殿山から、御殿山でないここへの買い替えですか？

641さん
住宅ローン減税対象外だけではなく
現金買い還付も対象外ってことですね。還付は少額だから良いのでしょうけど。

そう、住んでるよ。

高額納税者リストで住所調べればわかるじゃないの。

住宅ローン控除は申請時の所得が3000万円って上限があるから、
組めない人が多いでしょ。

住宅ローンが得だという人は、所得3000万円以下で
ローンを借りる人だから、得とかそういう話になるんじゃないの？

そんなにお金持ちの人が住む町なんだ。
どっぷり昭和なのですいません。
年収３０００万以上ある人が、このレスみて大崎買うイメージなかったわ。

ここ見てると購買意欲が失せる。

購入層の平均レベルがある程度見えてきたね。

別にネガっているわけではないんだろうけど、これみて撤退を考える人もいるだろうなぁ。

3000万って今そんなに富裕層でないでしょ。
（昭和だったら3000万は凄いと思いますが。）

税金でほとんど持ってかれる感じで、優遇税制なし。
可処分所得だったら、そんなにないですよ。

六本木の仙石山ヒルズだと4億、買えない。

3000万では、大崎どまりですよ。

自分で稼いだ　金ですし、街並みの中の上であればいいから
このレベルくらいの高層階がいいですね。

年収２０００万以下で、５０００万以上の高額ローンで夢を買う人達、頑張れ！

>639さん
すみません手取りで考えてました。

今まであまり興味がなかったので知らなかったのですが、所得多いとローン減税対象外なんですね。共働きで個々の年収が税込3000万以下でもやはり対象外ですかね…

税理士に相談するつもりでしたが、借金することに何となく抵抗があるので、優遇税制一切ないならうちもキャッシュですね。

>>651　どうせ、毎年確定申告するんだから、税理士に確認したらどうです？

ここで聞くと、嫌味に聞こえるだけですので、3000万円以上のスレを建てられた方がよいかもね。