＜全体概要＞
所在地：東京都北区東十条6-10-1他
交通：京浜東北線東十条駅徒歩9分、同線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン赤羽駅徒歩10分
総戸数：68戸
間取り：3LDK～4LDK、70.22～88.17m2
入居：2015年1月中旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2013-10-25 19:45:17
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-
424 匿名さん
ありましたよ。
706号室(最上階)
5798万円→5748万円→5718万円
211号室は角部屋だし。 -
425 購入検討中さん
一期即日完売したのに、なぜ値段下げるんだろう？
むしろアップするのが普通ですよね。 -
426 匿名さん
線路の音が気になりますね。
-
427 匿名
前回は下げたから申し込みが入った
今回もそうなのかな？ -
428 匿名さん
うちがもらった価格表比べて見てみたけど、半分以上の部屋は値段変わってないんだが。
どっかのデベみたいに、売れ残りたくさん抱えて何年もちんたら売るより、人気ない部屋を100万、200万切って売ってしまう方が効率良いんだろうね。 -
429 購入検討中さん
結局いつ買ったらいいんですか?
-
430 匿名さん
いつ結婚したらいいんですか？
と同レベルなきが… -
431 匿名さん
じゃぁ いつ結婚したらいいんですか？
-
432 申込予定さん
今でそう。
-
-
434 匿名さん
いまだに「申込登録完売」ですけど
いつになったら契約完売になるんでしょうね。
1期もけっこう残っているという噂。 -
435 購入検討中さん
契約会がまだと言うことなのでしょうかね。
多分二期分と一緒にやると思うのでまだ先なのでは？？ -
436 匿名さん
延ばす意味が無い。
苦しい言い訳ですね、営業さん。
-
437 匿名さん
契約日は5/2でしたね。
-
438 物件比較中さん
第1期で申込みできた(できる？)部屋で、今でも申込みできる部屋が残っているのか残っていないのかって言ったら、残っているんでしょ？きっと。
-
439 匿名さん
ここの営業さんは
売れてるフリするのに必死ですよね。
「1期のキャンセル住戸」
紹介されたら笑ってあげましょう。 -
440 匿名さん
ここの第一期は4月末に申し込み、抽選で5月の上旬に契約会だったかと思います。
当たり前ですが、当選したからといって法的に契約の義務があるわけではないので、どんな物件でも抽選後に何らかの事情で契約に至らない部屋が必ず出ます(営業マンの腕次第で割合は大分下がります)。
で、この物件の場合、物件概要を見てもらえばわかりますが、抽選後、第一期販売は閉じてしまっています(次回は第二期として販売)。従って、当然に一期のキャンセル物件が今後二期以降で販売されますし、第一期申込登録即日完売のステータスがこの後に第一期全戸契約完了とやらには絶対になりません。
一方、近隣物件でいえば、ミオカステーロは第一期の先着順販売をずっと続けており(物件概要の通り)、ここの場合は第一期で即日全部屋の申し込みは入らなかったので第一期申込登録即日完売とは言えないものの、いずれ第一期枠の部屋の契約が終われば、第一期全戸完売契約完了とでも書けるわけです。
いくらなんでもこのところのネガキャンは低レベルすぎますね、
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