＜全体概要＞
所在地：東京都北区東十条6-10-1他
交通：京浜東北線東十条駅徒歩9分、同線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン赤羽駅徒歩10分
総戸数：68戸
間取り：3LDK～4LDK、70.22～88.17m2
入居：2015年1月中旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2013-10-25 19:45:17
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361 匿名さん
多分、キャンセルの話を持ち出した人は即日完売に対するネガとして出したんでしょうけど、端からみると背伸びして申し込んでローンキャンセルになったか、そもそも勉強不足で手付金をドブに捨てた残念な人がいたかというだけで、何のネガにもなってない。
-
362 匿名さん
そうですね、おそらくローンキャンセルでしょう。
他人にキャンセル理由を聞かれても、ローン審査が通らなかったなんてわざわざ言わないでしょうし。 -
363 匿名さん
ローンの事前審査通さないと申込みできないし、ローンの正式申込みは契約後だから、このタイミング でのローンキャンセルはなさそうですね。
そもそもこのキャンセル話ってネタっぽいですけど。 -
364 匿名さん
第二期の売れ行きはどうなんですかね〜。
現地も3階か4階までは建ってますね。 -
365 銀行関係者さん
最低価格が4600からになってますが、
二期で値下げしたんですかね？
(一期は4900からだったような) -
366 匿名さん
ＨＰ間取りを見ると4600台は西向き棟の一階で角部屋ぽいのに窓側少ないので単に条件のせいかと。専有面積もほかより少ないからグロスを抑えられますし。
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368 匿名さん
まぁもともと割高なのは分かってたので仕方ないですね。ちょっと前に売れたシティハウスで、一階の最安は4000切ってたので最安比でも600万の差があることになるんですね。
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369 匿名さん
4600は第二期の目玉商品って言ってたよ。
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370 匿名さん
ブランド力ってすごいですね。
この場所で二流デベだったら誰も話題にすらしないでしょう。 -
-
371 匿名さん
この場所だからねぇ。
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372 匿名さん
この場所で６，０００万円出す人いるの？
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373 匿名さん
志村坂上のスカイティアラはここより高いらしく、6000万以上のもあるとか。
志村坂上徒歩8～10分、赤羽or東十条徒歩9～10分のどっちがいいかは好みが分かれると思うが。 -
374 匿名さん
ここ、環境が悪いという感じでもないでしょ。
隣には幼稚園と中学・高校の成立学園があるし、サッカー強くて数回全国大会に出た事ある。
野球部も一昨年だったか甲子園に出たよね。
でも運動部用のグラウンドと合宿施設は埼玉の方にあるから、ここには小さいグラウンドしかなくて騒音もあまりない。 -
375 匿名さん
赤羽からは新宿も東京も約１５分で行けるんだっけ？
23区の端っこではあるけど、電車に乗りさえすればあっという間だね。 -
377 匿名さん
ここのマンションは坪単価だと250～260万くらい？
そんなに高いとも思えないけど。 -
378 匿名さん
↑
「平均坪単価」の事ね。 -
379 物件比較中さん
検討から外した理由です。
学会が目の前
線路が近い
青空駐車場
上記が気にならない方には良いと思う。 -
380 匿名さん
学会は別に気にならない
線路の真横では無い
耐震性に問題のある、建物一階が駐車場タイプ、機械式駐車場は嫌なので、
我が家は検討中です。
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