＜全体概要＞
所在地：東京都北区東十条6-10-1他
交通：京浜東北線東十条駅徒歩9分、同線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン赤羽駅徒歩10分
総戸数：68戸
間取り：3LDK～4LDK、70.22～88.17m2
入居：2015年1月中旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2013-10-25 19:45:17
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-
342 匿名さん
契約前なら没収ではなく戻ると思いますよ。
物件によるかもしれませんが。 -
343 匿名さん
>342
契約前で手付金戻るんであれば、ライバル業者が仕掛ける事だってできますね。
で、「プラウドが即日完売なんて嘘」って堂々と触れ回れます。
でもキャンセルした人以外にすぐに買い手が付いた可能性もあるかと思いますがどうなんでしょう。 -
344 匿名さん
343さん
そうなんですか。
友人が手付金支払い後に取りやめたことがあるのですが、契約前だったので手付金は戻ってきたと聞いたことがあったもので…。
失礼しました。 -
345 匿名さん
手付金入金→契約が普通だから。たぶん1，2日しかないだろうけれど、その間に気が変わって辞めた場合は
戻ってくる・・・と思う。振込手数料などはとられるかもしれないけれどw
契約の後なら没収だよね。
だから完売の文字を出すのは、契約の後がいいよね。 -
346 匿名さん
野村の物件に住んでいるけど、完売の表示は、契約期限日の後だったよ
-
347 匿名さん
手付金が戻って来るにしても、大きいお金を動かす決心したあとのキャンセルでしょ。
決定的な何かしらがあったのでは？ -
348 匿名さん
事前に契約書と重要事項説明のドラフト渡されてるのにねぇ。
-
349 匿名さん
手付金などの契約のことは事前にチェックしておくことが大切です。
このあたりは契約ごとなので、よく確認しておかないと不利益を受けてしまいます。
不明点は事前に確認しておくことが間違いないでしょう。 -
350 匿名さん
購入予定者→手付金放棄
販売会社→倍返し -
-
351 匿名さん
>348,349
え～!?
なんか消費者の確認不足が悪いみたいな感じなんですね。
怖い!? ヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )
きっと不動産とか契約とか法律に詳しい人なんですね。うらやましいです。
私なんか、お家買うって一生に一度だし。
十分な説明をして説明不足がないか確認してくれると良いのに。専門用語が並んでる資料渡されて、お仕舞いって嫌ですね。
高級マンションは素人が買うべきじゃないって事ですかね。
。・゜゜(ノД`) -
352 匿名さん
少なくとも手付の扱いは説明されるし、それすら理解できないレベルの人間は不動産を購入するべきではない。
-
353 匿名さん
＞＞352
手付金だけの話しじゃないんでないの？
重要事項の説明って一般人には難解だね。
だからサラリと読み上げられただけじゃ、理解しきれているか、自信ないよ。
って心境な気がしますが。
不動産に詳しそうな方には理解不能なのかね。 -
356 匿名さん
現場見に行ったらそうかの集会？に遭遇したので即退散してきました。
あそこには住めない。 -
357 匿名さん
買物環境は便利になるなだぁと思いつつもどこも徒歩10分のところなので
あまり負担自体は変わらないのかなぁという思いがあります。
イオンモールじゃないという事は
衣料品などはあまり扱いが無かったりするのかな？
別にイオンじゃなくてもこの辺りだったら買えたりするので
特によろしいのですけれどネ。
手付って逆に戻ってくることがあるとこちらに書いてあってびっくり。
基本は返ってこない物かと思いました。 -
358 匿名さん
なんで急に手付金の話題になってるの？ここ。
-
359 匿名さん
キャンセルがあるらしい
↓
キャンセルするとは、
よっぽどの理由があったのか？
↓
重要事項を聞いてないのか？
↓
手付金どうなるんだ？
のような流れのようだ。
手付金より、
キャンセルした理由が気になる。
-
360 匿名さん
キャンセルって全員が？
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