プラウドシーズン船橋小室について

>１～２割の方に好意を持たれれば、あとは嫌われても結構。

少なくとも掲示板では支持する書き込みを見たことないけど。
好意を持たれていないのに、なぜ出てくる。

この物件の売れ行きはどうなんですかね？
結構住みさすそうだと思ってますが。

>>882
イメージ以上に住みやすくて、良い所、良い不動産会社を選んで良かったというのが実感です。何しろ、一生に何回あるか、無いか、という買い物だから。
駅からバスに乗らないですみ、深夜の帰宅などの時には特に助かります。

>>879
みんな人間関係を荒立てなくないから我慢しているのだ。それくらい分からんか、あんたは。

>>879
あんたの場合、妄想癖、虚言癖の有ることが、周囲に知れ渡ることになる。
そうなると、家族まで白い眼で見られることになる。
同居しているかどうかは別にして、家族は居るんだろ？
自分の凝り固まった主観だけで結論を出すのではなく、家族の迷惑も考えてみたら？

どうでもよくね？
いかれたやつの言うこととかいつまでも相手しなくていいでしょ。

売れ行きはいいんですかね？

珍走がうるさい

>>886
毎月引っ越しトラックがきて、転校生が増えている。幼稚園や保育園も小室の子供か増えるのは久々。着実に売れているようですよ。近隣の小室住民にとって、久しぶりの人口増は明るい話です。そういえば、駅前の人通りも去年と比べて増えた。
最終的には300軒くらいになるらしいが、ドカンと一時に増えて学校の受け入れ態勢やら街の落ち着きが無くなるより、今の感じで持続的に発展してくれる方が地元民としてはありがたい。良い感じです。
八幡様側に若い人向けの賃貸住宅ができたし、グループホームもできるらしい。子供からお年寄りまで小室駅近で良い変化が始まっていて、今までの小室では想像もできなかったね。

>>888
同感です。東京近郊で、バスに乗らないで済む駅近という立地や自然環境、社会環境を考えると、小室は穴場ですね。住んで良かった。

ジワジワと人口が増えていくのっていいと思います。
年々人口が減っていくと、町全体も寂しくなっていきますが
増えていくのって、少しずつ活気も出てきます。
子供の中でも、友達が転校していなくなるより、
新しい友達が増えて行った方がうれしいですから。

隣の千葉ニュータウン中央駅 前にも 468戸 の大規模マンション建つし
北総 沿線の人口増えることは望ましい

京成からスカイライナーの通行料入るようになって北総も潤ってきてるし
利用客増えれば運賃も安くなるかもしれないよね

千葉ニュータウン中央駅前に3棟もマンション新築中なんだね

468戸　1棟
302個　1棟
217個　1棟

計987戸
一気に人口増えますね

小室の真相を書くと、消されるようだ。
ま、売る側からしたら、それが自然だろうがね。

文字通り、小さな町だ。
良い点もあれば、感心しない点もある。

それはどこにもあること。消されたの見逃した。
ただ小室の街中に歩道わきに雑草が全然なく
きれいに保たれているのを見ると、民度の良さを感じざるを得ない。千葉ニュータウンは雑草がいきおいよいから、自治体にまかせるだけでは
草ぼうぼうのひどい状態になる。白井も印西も綺麗な地区、汚い地区がよくわかる。綺麗に住民で草むしりしているところもある。戸建てなら、自分の家の前の歩道のくさむしりするだけで違う。

売れ行きと言っても、海外からの投機者（成田空港・東京駅・羽田空港に近く、東京やＮＴ周辺にホテル滞在するよりも安い。車移動もやや便利）　最近円安でやや先走って後悔したと、やっぱり海外富裕層感覚は違うなと思う。
某隣国の日本での経済ビザというか許可に、６０００万円以上資産が必要。

住む為に購入された方は、小室が気に行っているようだ。始発が遅い･終電が早いか、コンビニ店舗や種類少なさは閉口しているようだ。最近若いママさんや子供を町のあちこちで見かける。（特に小室公民館・小室公園）

地権者の中で、プラウド物件と等価交換（区画整理後の土地と交換）や、現金で売却された後に、親族や身内がプラウドに住む方もいらっしゃるが、おおむね評判は好評だ。

ナカムラやダイニング（駅前のお店）は野村不動産が連れて来たという位、野村不動産の力は強力で、ナカムラやダイニングとの契約が終わる、あと約４年５ヶ月位の間には、全てを売り切ると噂がある。

まだ家のポストには、プラウドチラシが投入され、完売はしていない。（一部のプラウド物件もクレーン使って建設中）
やや住宅ローン金利も、上昇中で、小室から東京まで同距離物件との売れ具合も気になる所（良く比較されるのは、駅から離れるが京葉高速鉄道・緑ヶ丘とか）

>>８９８
民度が高いという評価も一つかとは思うが、
妙に潔癖に過ぎて、自己中で猜疑心が強いかとも？
まあ、高齢者というのは兎角そういうモンでもあるが、
大人（タイジン）が少ない気もする。
何時か人の世話になる時は、考えを替える他なしだろう。
弱者になって初めて、優しさを知るんだろうな。

最近小室もダイブ変わって来たと思いますよ。代々いる方や、古くからの入居者が良い人という意味ではありませんよ。

昔のように色々と町の事を担ってくれる方、他人の子供を叱る大人も大幅に減った。常識で話が通じる相手も減った。同じ住人でも子供・孫・ひ孫が出きたり、夫や妻に先立れると変わって来るんだと思う。

まだ駅前のコンビには安心して２４時間使えるが、周辺に行くと寂しい時間帯だと、タムロしていて怖くて行けない所もある。
今は色々な方が住んでいらっしゃるので、その方に合わせた対応が必要だと考えます。

みんないっしょ。

市役所どこ？

北総線止まったらどうやって帰ってくればいいの？

高齢者は年金額を数えて、損だ得だと過敏に考える毎日ばかりか？
誰それが良い思いをするのは、気に入らないとか目くじら立てて、
自分たちだって、若い頃はそれなりに良い事もあった筈なのに、
老いと共にすっかりと忘れてしまい、モノが高くなったの何のと、
愚痴が多くなる。年金貰えて食えるだけ幸せじゃないかね？
食うや食わずの終戦期など、記憶にも無くなったんだろうね。
モノが溢れ、食えて着られて、何が不足か！！
親の世代の、悲しみや苦労を思え！！
世の中、バカが増えた。そう思うね。

というわけで、うちはここと比較検討し、船橋駅徒歩圏戸建てにしました。

＞＞９０４

　総武線船橋北口からバスがある。

　新京成線鎌ヶ谷大仏からバスがある

　東葉高速北習志野駅からバスがある

　新京成北習志野からバスがある

　東武野田線新鎌ヶ谷まで奥さんに車で迎えに来てもらえば良い

北総線はほとんど止まらない。

あと周辺住民はこのマンコミの戸建て板で一体何をしたいの？
地域のグチならほかでやってほしい。ここは地域の雑談板ではない。

>>904
首都圏の鉄道網は都心から近郊へ放射状に伸びている路線が大半なので、近郊地域では、どこも同じ交通環境です。
小室は、国道か交差する道路網の要衝に位置しているので、むしろ恵まれています。
心配なら、国土交通省に問い合わせると良いでしょう。
首都圏や中部圏、近畿圏など日本の大都市共通の課題が分かります。

そうですね。国道１６号という大動脈に接していますから陸の孤島ではありません

>>903
市役所に年間、何回行く必要があるか、という観点から検討すると合理的に判断できるでしょう。
同じことは、千葉県庁や船橋税務署、船橋東警察署など、ほかの官公庁についても言えます。
年に数回行くか、行かないか、という程度の官公庁の場所を優先して自分の生活拠点を定めるとしたら、「お好きなようにどうぞ」としか言えません。

>>906
小室の良さは、東京近郊にありながら、恵まれた自然環境、生活環境です。晴れた日、空の大きさがそれを証明しています。
船橋駅近くの徒歩圏を選ばれたとなれば、それは元々、ライフスタイルの考え方が根本的に違い、ごちゃごちゃした街、排ガスまみれの汚れた空気がお好きなのでしょう。
生活環境に対する価値観の異なる方が小室に住まわれても、小室住民が困るだけです。
ほかの土地を選んでくれて、ありがとうね、です。お幸せに。

新船橋にプラウドのマンションと戸建の街ができたの見て
やっぱプラウドの街って良いなーって思う

そう？何もそれについては言わないよ。
ネットで話題満載だったけど。
船橋駅近い戸建てなんてしらないなあ。
プラウドだって船橋駅まで２０分。
高いしね。あと開発されている戸建てだって
夏見だしね。徒歩圏じゃないよ。みんな、土地勘あるから、あまり変な書き込みやめなさい

>>912
もし、もう3000万円高いの買えたら小室選ばないでしょ？
黙ってな。

>>907
おつかれ。

>>903 >>911
市役所の本庁に行かなくても

船橋市役所 豊富出張所（アンデルセン公園横）ですべての手続きできますよ
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shisetsu/renrakusho/0001/0005/0001/...

取扱業務
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kurashi/koseki/0007/p015120.html

>>915
915の書き込み者へ。
お宅が書いているようなことを「たら、れば」亡者というのですよ。
もし、あと3000万円高いのが買えたら…、あと3000万円持っていれば…、年末ジャンボが当たっていれば…。
お分かりでしよう。お宅の書き込みは単なる屁理屈だということが。
自分の思惑を否定されて合理的に反論できず、むしゃくしゃし、何の説得力も無い書き込みを連ねているのでは、駄々をこねている幼児と同じですよ。
それに、どんな買い物にも費用対効果があるのです。
これまで駅前の市街地開発がやや遅れていた小室は、公示地価をみても、駅至近の割りに物件が良く、リーズナブルですよ。
船橋市役所に小室の土地区画整理事業を問い合わせてみると一端はわかるでしょう。
費用対効果は、社会人なら上司に習ったでしょうし、改めて書くまでもないですね。

＞＞９１５

バブルの時だけれど小室も８５００万しました。
バブルのときでも８５００万は安くありません。

結構みなさん高く買っているから。ここがプラウドとしてはお手頃価格が面白くなくて
周辺住民さんが嫌にこだわったレスしているとも考えられます。
住民のほとんど大半は大分昔にローンも終わって心の中で損切りしているし、環境の良さが気に入っているから
今が安くなってもどうも思っていないけど、あの人はなにか違うのかも知れませんね。

>>918
ホントに納得してハン押したの？

プラウド住民のかたではないですよ。
小室に住まわれている方ですよ。だから小室の船橋の中での価値がわかっているのです。

リタイアして退屈なので、高齢者の家事支援などのボランティアでも
やろうかと考えた矢先、近所の一人暮らしの老婆に声を掛けられた。
部屋に招かれたりしたので、プレボランティアという感じで接して、
料理のお裾分けなどをしたり、お話し相手になったりしてました。
が、世代の違いもあり会話が噛み合わないし、どうもメンドクサイ。
それで自然に足が遠のいたら、根も葉もない悪口を吹聴されていた。
部屋からモノを持ってかれたやら、金が無くなったとか？
老婆は、老人特有の気もあるのか、散々な言われようでした。
で、学びましたね。高齢者支援の難しさ、ボランティアも楽じゃない。
人の世話より、人に世話にならない生き方をしようと思いましたよ。
授業料は、バカらしいほど高く付き、更に年寄りキライになりました。
世知辛い時代の象徴的な、お話しですかね？

＞９１６

　そうでもないね。座っていれば楽ちんだよ。そんなに時間かからないし。

>>925
本当のことを書いただけです。
作り話なら、もっと巧妙にしますがね。

まあ、小室はウソ話が横行する風潮があるけどね。

９２5ではないけれど、上のほうの泥棒よばわりされて、街をでたひとという設定でしょ。
性別が書かれていないけど、男の人なら
自分がすきがありましたね。いくら年寄りでも男女です。部屋内訪問はするべきでありません。こうした前提が間違えているから、もっとひどい噂まかれたかも。女の人なら、そんな噂は友人関係から否定できるほど強いし、汚名はらします

他所かったのにいつまでも見ているか？


周辺住民と言ってるけど周辺？印西は船橋でないけれど？

おたくも購入者なのに、まだのぞいてるんだ。
まあ、評判気になるからね。

小室町の人らは、弱い女性に濡れ衣を着せた上、写真をばら撒いて
中傷した。真に受けた近隣のお店は、防犯カメラを確かめもせずに
鵜呑みにした。一人の女性が、町の人が云う様な犯罪が出来るのか？
警察にも捕まらずに、そういう犯罪が出来るのかどうか？
小室の皆さんは、冷静に考えるべきです。
中傷をばら撒き、無実の罪の風評を流したことを罪と感じないとは、
人としてイヤらしく、最低とは思わないのでしょうかね？
そんなの人間じゃない！！

本当の話しなんですか？
写真をばら蒔かれたときに、なぜ名誉毀損で
訴えなかったのですか？
然るべき手段を取らなかったのですか？
お店に抗議すべきです

私怨で喚いてるのと、有益な情報なくただ挑発している人の流れを読まなくて申し訳ないけど、
当物件が管轄下にある白井郵便局は良くないですね。
物件のマイナスポイントです。

転送じゃなくて、ちゃんと新しい住所で送られてきているのに、郵便物の遅延は頻発だし、届かないことすらあるし。

日本各地で8回ぐらい引っ越してるけど、今までこんなことなかったなぁ。

電話だと局内でもみ消されるので、本社が見れるこういうシステムを使って問い合わせていけば、
そのうち改善されるかも。
https://yubin-chousa.jpi.post.japanpost.jp/omoushide/top.do

９３8の書き込みのほうが。。。
白井の郵便局ってそんなかな？
自分はそんな目にあったことないけど

船橋市内のプラウドシーズン

6000万円　プラウドシーズン船橋森のシティ（新船橋）
6000万円　プラウドシーズン東船橋
5500万円　プラウドシーズン津田沼前原
4500万円　プラウドシーズン船橋高根台
どこも即日完売（抽選）

3500万円　プラウドシーズン船橋小室
本気でお買い得だと思う

即日完売ですか…。
924さん、どう思われますか？

千葉ニュータウンはプラウドはあまり得意ではないような気がする。
なぜか、デベさんが可哀想になるくらい変なレスがつく。
戸建て板はあまり活発にならないうちに知らないうちに売れてゆく。
それなのにプラウドというだけで大変変なレスがつく。
小室以東の戸建ては４０００万、５０００万でもしらないうちに完売する。
トヨタホームや住友林業など大手だが、変なレスはつかない。
プラウドという人気ブランドゆえの宿命なのかとも思う。

>>942
だから穴場なのです。
例えば、北海道や九州など遠方に行って、土地の人にどちらからと聞かれて「船橋から来ました」で日本のどこにあるかを含め、あっさり通じる。いちいち説明不要で話が先に進みます。
それに、船橋市というと大抵の知人はごちゃごちゃした街を思い浮かべますが、小室はご覧の通りの自然豊かな土地で、イメージのギャップが面白いし、住民としてはありがたい。
小室を気に入った人だけが住めば良いのです。
長い間暮らしてきて、土地利用がもったいなかった駅前の住宅開発がようやく進んでいるのを見ると、改めて小室の良さを実感しますね。

ついでにいえば、どこの宅地が即日完売しようが、しまいが、小室の住民にとって、小室に住む値打ちは変わらないのです。土地の値打ち、この土地に住む満足度は、それがどこであれ、住民自身が評価すれば良い。嫌なら引っ越しす。ただそれだけの事ですね。

>>940
うちも一回も無いです。違う配達員さんなのか…。

>>944
夜遅くの投稿、ご苦労様です。
初対面の地方在住者に船橋と言って分かってもらえたことが一度もなく、小室を語るのに船橋に言及する意味が分からない私には、944さんが神様に見えます。

郵便って他の場所から白井の郵便局に送られて、分けられて小室駅前郵便局に来て
配達されるから、小室にかんしては大丈夫ですよ。地元の配達員がこんな狭い街間違えません。
小室じゃないんじゃないですか？

940さん、945さん
一回もないということ下記の2点を確認の上ですか？
それともなんとなくですか？

郵便物紛失に関して
発送された郵便物を全て把握されてますか？

配達遅延に関して
都度、消印を確認されてますか？

>>946
神様です（笑）。

>>948
仕事柄、全部チェックしています。配達遅延も、もう何年もありませんよ。

仕事柄大事なものは注意してます。それよりお宅は小室住人ですか？白井管轄でも富士のほうは
ゴチャゴチャしていて新しい住宅がところ狭しと建てられていますから、配達も大変でしょうね。
小室は昔からの住宅は入れ替わりあまりないし、新規はこの周辺ですからわかりやすいと思いますよ。
それにお宅のような被害は特殊ですから
郵政にでも連絡して断固解決したほうが良い

951ですが950さんとは別人ですが、やはり
仕事柄大事な郵便は差出人から連絡あるし、気を付けていますよね。
それ以外は重要ではないと思います。
それから民営化したら、土日の配達はないですよね。金曜日夕方早くには最終便がでるから
気を付けています

白井郵便局の管轄下で郵便事故が発生しているのは、うちだけではないですよ。

その根拠は、以前電話で白井郵便局へ問い合わせたところ、
「定形外郵便がやや遅れる傾向にあり、何件か問い合わせもきている」と回答をもらったためです。

それでは困るので日本郵政に改善要望を出したところ、
日本郵政からは「白井郵便局からは遅延もなく配達できていると報告を受けている」との回答をもらいました。
白井郵便局が虚偽報告をしているのか、日本郵政の調査不足かわかりませんが、
まずは現状を日本郵政に伝えるため、下記URLをこちらで紹介しました。
　郵便物等が届かないなどの調査のお申出
　https://yubin-chousa.jpi.post.japanpost.jp/omoushide/top.do

真偽の判断は、掲示板閲覧者に委ねられますが、
私のほかに、郵便事故で不利益を被っている方がいれば協力して欲しいです。
改善させるにも数の力が必要ですからね。

それはよそでやったら？
白井管轄は広いんだから。
街bbs ででも。
ここに迷惑

>>954
賛成です。開設したマンションコミュニティにとっても、目的外利用になるます。

しばらく見ない間に(七夕用竹を頭下げて工面中だが・・・)、郵便話題なので、私は生まれ育ちが小室ではないが、小室駅開業から住んでいる(一番小室を知っているのは、37歳以下の純粋な小室生まれ小室育ちであろう)

旧白井町役場下に旧白井郵便局本局(木下街道沿い)、白井(しろい)駅前に郵便局開局まではここから配達だった。
白井市の全てではないが、郵便配達が1日2回。小室町は1日1回配達。神崎川・二重川を挟みわずかな距離ですが・・・・

季節・郵政民営化・分社化・配達員の嘱託化・郵便多様化等によって我が家配達時間は時折数時間の差がある。

天変地異(台風他・最近だと3･11)・選挙(選挙ハガキは速達並み配達体制)・小室はかって子供多く受験時期も同時期による速達・簡易書留等一時期に遅延があった時期・季節もある。

長文でスマンが、結論は、ＮＴ開所まで夕刊も無かった地域で・・・・我慢しろとは言わないが・・・
１、白井市は白井本局・白井市役所がある関係で郵便配達が、1日に２回ある地区が多い(全てではない)
２、遅延に関しては、年に数回あるかも知れない。
３、我が家は高収入でないためか、郵便物が紛失はないが、貴重品は本局や東京中央局で出した。

肝心な事書き忘れたので、小室は郵便局に恵まれていて、駅前郵便局(かってプレハブ)、神崎川に近い住民の一部は、旧白井本局(現在特定郵便局)でＡＴＭもあり事が済む。(駐車場が無い・込み具合・時間が勤め人が少なく・待ち時間が少ない場合も)

駅前の千葉銀行も、白井町には既に木下街道沿いに1店舗千葉銀行があり(鎌ヶ谷市との境)、同じ町には2店舗はいらない。との事で船橋市小室進出になりました。

そんなわけで、小室の郵便配達員の方は、転勤もありますが、長い事集配されている方も多く、出世された方もいますよ。

949は神様につき、非住民確定。

郵便局とかどうでもいいのですが。
本当どうでもいい話ばっかだな。
家の話しようぜ。

>>959
家の話しても、すぐに変なのが沸くからな…

久々にサイト見ましたけど、値段上がりましたよね？やはり人気があるから強気に出てるんですかね？

これから金利上がるし、厳しくなるなあ。
ここは現金購入者ばかりだから心配ないでしょうが…。

>>958
地元に住む神様ですよ（笑）。

つれた。
おつかれ。

きちんと物件に関してと、周辺状況はそんな古い時のことでなく現在の情報で
仕切り直しをしたいですね。もうすぐ１０００レスです。
次のスレは健康的な書き込みだけ望みます。

>>964
どういたしまして（笑）。

いずれ高く売れるとか考えちゃダメョ。

みなさん、終の住処として買ってます。
投資目的で買うところではありませんので。

久しぶりにサイト見ましたが、相変わらずいろいろな方が乱入してますね。やっぱりブランドの注目は凄いですね！かなり家も完成してきて、街並みも凄く綺麗です。ブラウダーになりたい！

オプションが多く個人宅がほぼ特定出来て、当たり障りない事しか書けない。　防音性能は演奏楽器にもよるが、そこそこの性能が印象を受けた。

噂がアットー言う間に広がる（暇なジジババが多い）　最近は、駅前ナカムラヤダイニング契約期間変更の噂。
当初開店準備から５年間。最初の数ヶ月は売り上げが伸びるんだけど・・・1年毎契約に変更になったらしい。噂が・・・
せっかく開店した店舗なのに皆ガッカリ。皆様もしっかりと駅前のナカムラやダイニングをご利用下さい。

中央駅イオンモール（各種専門店街）大丈夫かよ、と思うのは私だけか・・・・

長期に住まれるなら、健脚に自信がある方はともかく、道路から玄関まで平行な区画が宜しいかと。年取ってから3段位段差は手すり付けてもキツイ。１～2段位ならなんとか・・・
ゴミ集積場位置（隣人と揉めたりカラス被害など）・電柱位置（立替え時）

購入時より売却時が難しい（不動産屋が１軒のみ･･･最初数年は不動産屋がなかった）　これからは海外市場も視野に・・・
キャッシュ購入もいいけど、地元の銀行との取引も大切かと（ローンがあると副支店長クラスと色々話が出来て視野が広がる）

>>970
ここ、小室ですよ。
売却とかローンとか建て替えとか、関係ない話しないでください。

>>970
道路から玄関まで平←そんな区画ねーよ。
基礎の高さ無視か？

本当にあの人はこの物件を知っているのだろうか

知ってるよ。ギリギリ船橋物件でしょ。
見に行ったことはないけど。

＞＞９７４

あの人って「周辺○○」のこと。匿名さんの君じゃない

>>970
買えないヒガミでの投稿？私は買えなくても、こんな事は書き込みしません。心の狭い方ですね。

買えないひがみとか、誹謗中傷するなよ。
都内買えなかった966みたいなのが威張ってるとか思われたらコミュニティが成り立たなくなるだろ。

>>977
977さんの入居予定はどうやらうそですね。自分の営業成績不振と上司のプレッシャーにあえいでいる、それとも上司の指示でぐちゃぐちゃ書き込む若手または30代の業界人か？かわいそう。
今度会いましょう。

966=978は、ここに住むんだという覚悟が足りない。
上を見たらキリがないんだよ。
979さんを見習いな。
野村不動産が一生に一度の買い物を楽しませてくれてるのに、
どうしていちいちネガに反応するかなぁ。
じゃあね。