東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー東雲ってどうですか?Part22」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-12-23 00:43:56

パークタワー東雲について、引き続き検討していきましょう。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK・4LDK
面積:62.67平米~86.48平米
売主:三井不動産レジデンシャル

基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震+オイルダンパー(清水建設
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電+大容量蓄電池

仕様設備詳細
エコキュート:コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タ
ンク設置場所は共用部)
ユニットバス:INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ:TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン:ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機:Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)

キッチン:天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ:日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚:標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚:標準装備(シンク上)
洗面台:天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納:標準装備

サッシュ:LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス:バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチ
Low-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング:朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム

カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン:アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ:日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-10-22 23:31:34

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 663 匿名さん 2013/11/28 22:43:14

    高スペックで手が届くマンション、もう当分でないだろうな。次の買い時ははオリンピック後かな、だいぶ先になってしまった。

  2. 664 匿名さん 2013/11/29 01:37:57

    >659

    私が一例をあげますね。以前キャナルコートのとある中古物件を検討していたので見に行ったことがありました。値段の割りには部屋が広いと言われてるマンションなので期待していたんですが、到着してびっくり。メインエントランスの真ん前を巨大な円形の柱が完全に塞いでいてその柱を回り込む形でしか出入りができないという建築でした。

    物理的に毎日通る場所なので相当気になり辞めましたが、建設施工会社の技術力は本当に大切だと思いました。

  3. 665 匿名さん 2013/11/29 02:12:27

    それは施工会社というより設計の問題であって、
    その課題に対してスーパーゼネコン
    なら解決できて、普通ゼネコンなら
    解決ができないなんて事は無いよ。
    もちろん高層建築物が施工できる技術力は必要だけど。

  4. 666 匿名さん 2013/11/29 04:09:29

    キャナルのマンションってスーパーゼネコンが建ててるんですよね?

  5. 667 匿名さん 2013/11/29 08:01:16

    違うと思います。

  6. 668 匿名さん 2013/11/29 08:11:59

    キャナルコートのタワーは、Wコン以外スーパーゼネコンが絡んでるようだけど。
    大林組大成建設清水建設

  7. 669 匿名さん 2013/11/29 10:32:23

    アパ建設+大林組というのもありましたが、見た感じではアパ建設主導でしょうね。後からできた3本はスーパーゼネコン物件。今回のPT東雲もそうですね。

    キャナルの場合は建築物を見るだけでスーパーゼネコンかどうか分かるくらいはっきりしてます。

  8. 670 匿名さん 2013/11/29 10:58:45

    車寄のある独立サブエントランスを持つ
    のはWコンだけなんだよなあ。
    エントランス前の柱が気になる人であれば、駐車場裏と立体パーキングの狭間にあるエントランスも気になると思う。

  9. 671 匿名さん 2013/11/29 11:53:24

    新聞記事を見つけました。
    やっぱり、お隣のマンション住民が訴訟してたんですね。
    しっかり名前ものってました。

  10. 672 匿名さん 2013/11/29 13:30:55

    Wコン西側の人は気の毒だが、、、やってることが









    みっともない!!

  11. 673 匿名さん 2013/11/29 13:46:04

    ここの西と南にタワーが建ったときに同じこと言われそうだか。

  12. 674 匿名さん 2013/11/29 13:50:30

    都バス車庫が永遠に今のまま、とは限らないからねえ。

  13. 675 匿名 2013/11/29 16:14:45

    でも建替えちゃったからねー・・・

  14. 676 匿名さん 2013/11/29 16:44:42

    ここの土地も建て替えて間もなかったのに、
    マンションになったんじゃなかったけ?
    違ってたら申し訳ない。

  15. 677 匿名さん 2013/11/29 17:25:42

    そうだよ。
    軽量鉄骨の建物だったよ。

  16. 678 匿名さん 2013/11/29 22:39:29

    軽量鉄骨の8階建てはさすがにないでしょ。
    ジャパンエアガシスという会社の本社で真新しい感じの建物だった。

  17. 679 匿名さん 2013/11/29 23:15:01

    みっともねぇ!!

  18. 680 匿名さん 2013/11/29 23:16:34

    でびるこんフォーとTower

  19. 681 匿名さん 2013/11/29 23:23:51

    買えた人が羨ましい。

    そろそろ、閉鎖依頼しましょうか。
    反対の人います?

  20. 682 匿名さん 2013/11/29 23:39:47

    買った人が
    買えた人は羨ましいと言ってる
    のが明らかじゃん。
    恥ずかしくないのかな?

  21. 683 匿名さん 2013/11/30 00:58:56

    閉鎖で良いと思いますよ。

  22. 684 匿名さん 2013/11/30 00:59:37

    最後のお買い得物件ですからね。買えた人はおめでとうございます。

    羨ましいです。

  23. 685 匿名さん 2013/11/30 03:24:19

    閉鎖すべきでしょう、こんな誹謗中傷人間のたまり場。ヤフコメ欄並みのひどさです。この運営会社は一体どういう神経なんでしょうかね。

  24. 686 匿名さん 2013/11/30 03:33:22

    晴海通りで、タワーパーキング待ちにならないか心配。
    信号青になって、加速してきた車にオカマほられたりしないですかね。

  25. 687 匿名さん 2013/11/30 04:01:59

    ここはジャパンエアガシス(旧帝国酸素 テイサン)跡地だったのですか?

  26. 688 匿名さん 2013/11/30 05:13:26

    そうなんですか?!知らなかった!
    ひどーい!サイテー!
    早くキャンセルしなきゃ!
    みんなにも教えてあげなきゃ!

    っていうと喜ぶのかな?

  27. 689 匿名さん 2013/11/30 05:36:55

    10数年前新人の時に初めて商談できた会社です。毎週通ってますが、いつの間にかタワマンに変わっていたのですね。

  28. 690 匿名さん 2013/11/30 05:37:47

    そうですよ。
    ジャパンエアガシスという会社の本社が
    ありました。
    オフィス建物だけで無く、屋根のついたボンベの保管庫も脇にありました。
    でも、酸素ボンベなんで、興奮して騒ぐ必要は無いと思います。

  29. 691 匿名さん 2013/11/30 05:38:37

    渋滞になってもいいじゃん。
    困るのだぶさんだし。

  30. 692 匿名さん 2013/11/30 05:40:57

    ビューバスをビューされるって…

  31. 693 匿名さん 2013/11/30 05:41:36

    とりあえず誹謗中傷は削除依頼して閉鎖した方がいいですかね。

    ご意見お願いします。

    一括で削除依頼していいのかな。

  32. 694 匿名さん 2013/11/30 06:46:49

    スレの閉鎖依頼でよいと思います。

    運営会社は誹謗中傷スレでもビュー数が稼げた方がお金になるので応じるか疑問はありますが、まともな会社なら応じるでしょう。

    どういう運営会社かお手並み拝見といきますか

  33. 695 匿名さん 2013/11/30 06:47:31

    渋滞しても困るのはキャナルの人でしょ?
    この板に書き込む意味がわからない。
    キャナルマンションの板に書き込んだら?

  34. 696 匿名さん 2013/11/30 06:54:22

    並ぶのはタワーパーキングの車が予想されるのでここなんでしょうね。
    そんな事は無いと思いますが、地震なんかで装置が故障した時の対応策が心配です。

  35. 697 匿名さん 2013/11/30 07:03:31

    閉鎖は引渡し後でお願いします。
    完売したとはえい、まだキャンセルでるし、検討版は必要です。

  36. 698 匿名さん 2013/11/30 07:08:24

    閉鎖反対。
    引渡しまで議論に議論を重ねて検討すべき。
    そんな閉鎖を急ぐ必要はない。
    閉鎖する理由を述べよ。

    理事会でそんなふうに勝手に決めると反対の嵐にあいますよ。

  37. 699 匿名さん 2013/11/30 07:10:58

    そうそう、閉鎖しようって人は、みんなが納得できる理由をちゃんと書いて欲しいです。
    理由もそこそこ個人の感覚だけで決めるのは良くない。

  38. 700 匿名さん 2013/11/30 07:23:22

    >696
    それよりローン払えるかが心配です。

  39. 701 匿名さん 2013/11/30 07:39:44

    閉鎖されると居場所がなくなって困る人が必死なのでしょうか。ここは理事会でも管理組合でもないですからね。

    閉鎖理由はみなさん書かれています。検討という名のもとで実際に行われているのは個人の感覚による中傷や個人のストレスの発散のようです。完売して以来、何一つ検討とよべる内容が無いようですので閉鎖されてしかるべだと思いますよ。

  40. 702 匿名さん 2013/11/30 08:09:31

    誰だよ、みなさんって。
    勝手に多数意見を装おうのはやめなよ。
    困る人か必死なんて表現も誹謗中傷じゃないのかい。

  41. 703 匿名さん 2013/11/30 08:14:09

    >>694
    既にスレの閉鎖依頼はされていますが、閉鎖されていないです

  42. 704 匿名さん 2013/11/30 09:35:42

    新聞やHPで公になっている情報であれば
    訴訟している住民の名前や年齢って書いても問題ないですよね?
    なんせ既に世の中に出てるから。

    そもそも重要事項説明の内容だし。

  43. 706 匿名さん 2013/11/30 09:43:22

    完売後も閉鎖されないのは大人気物件の宿命と考えましょう。
    人気があって人が集まるから閉鎖されないのでしょう。

  44. 707 匿名さん 2013/11/30 10:19:36

    さすが人気マンション!!!

  45. 709 匿名さん 2013/11/30 10:39:58

    >701
    なぁ兄ちゃん

    そんな固い事言ってたら

    いい大人にはなれねぇ。

  46. 710 匿名さん 2013/11/30 10:48:44

    もうこのスレチェックするのも面倒なので早く閉鎖してください。

    ところで、閉鎖案内でたのに、なんで閉鎖されないんだ?
    もう終わったと思ったのに。

    いづれにせよ、このスレが埋まったら最後にしましょうよ。

    よろしくお願い申し上げすり候でござる。

  47. 711 匿名さん 2013/11/30 11:15:59

    閉鎖案内って偽装じゃないの?
    ここのポジはこんな事まで平気でやるのか?
    と思った。
    ブランドタワー武蔵小杉の閉鎖案内の時の管理担当の文字は青色だったよ。

  48. 712 匿名さん 2013/11/30 12:39:48

    711みたいなのばかりで検討スレとして無意味なので閉鎖してください。

  49. 718 匿名さん 2013/12/02 00:15:52

    アクセス禁止依頼は効果ありそうだね。


    しかし、流石、人気マンションですな。

  50. 719 匿名さん 2013/12/02 01:08:15

    人気だね。

  51. 720 匿名さん 2013/12/02 01:48:51

    そりゃ人気ですよ。 だって湾岸トップレベルのクオリティの物件が激安だったのですから。

  52. 721 匿名 2013/12/02 01:50:38

    本当に閉鎖したい方は何一つコメント書かないことです。コメントされ続けるまでいつまでも閉鎖されないでしょう。これで終わりにしましょう。もう完売したマンションにコメントしても検討も何も無いのですから。

  53. 722 匿名さん 2013/12/02 05:26:58

    人気マンションですなー。

  54. 723 匿名 2013/12/02 08:25:29

    722さん。人気であろうと無かろうともう完売したマンションなんです。もうやめましょうよ。

  55. 724 匿名さん 2013/12/02 11:29:55

    東雲の交差点に接する4基のタワーパーキングが、キャナルコートの車道にどのように影響を及ぼすのか、それとも影響無いのか、
    それを確認する場としてだけでも残した方がいいよ。

  56. 725 匿名さん 2013/12/02 11:36:37

    影響、なら
    コート内に向かって半開放のドッグラン
    でのワンコの鳴き声が影響あるかないか。もありますよ。

  57. 726 匿名さん 2013/12/02 11:56:07

    キャナルコートから晴海通りに出る方向の信号が短いので、キャナルコート側の駐車場入り口は入りづらいでしょうね。
    特に357号からだと右折進入しないといけないですが信号待ちの車列が塞いでしまっていると困っちゃいますねぇ。

  58. 727 匿名さん 2013/12/02 12:39:54

    アクセス禁止依頼してから閉鎖しましょうか。

  59. 728 匿名さん 2013/12/02 13:27:30

    なんだかんだで人気あるね!

  60. 729 匿名さん 2013/12/03 11:48:11

    ここは立地が良い!

  61. 730 匿名さん 2013/12/03 11:52:08

    立地以外は良いと思う。

  62. 731 匿名さん 2013/12/03 12:15:31

    訴訟以外はいいと思う

  63. 732 匿名さん 2013/12/03 14:28:05

    隣のマンション住民のことね。
    名前まで分かってしまったし。

  64. 733 匿名さん 2013/12/03 14:31:23

    管理費以外はいいと思う。

  65. 734 匿名 2013/12/03 15:46:46

    もう今までの繰り返しでつまらん。勝手にやってて下さい。私はフェードアウト。

  66. 735 匿名さん 2013/12/03 16:07:00

    駅遠以外はいいと思う。

  67. 736 匿名さん 2013/12/03 16:17:05

    ダサい煙突以外はいいと思う

  68. 737 匿名さん 2013/12/03 21:23:25

    Wコンさんの大臣の部屋ってEASTみたいですね。
    こうゆうのって、中古価格に影響してくるのでしょうか?

  69. 738 匿名さん 2013/12/04 00:15:55

    大臣の件以外はいいと思う。

  70. 739 匿名さん 2013/12/04 00:42:53

    自殺に訴訟に
    隣のマンションは大変だな。

  71. 740 匿名さん 2013/12/04 02:11:41

    ネガ以外はいいと思う。

  72. 741 匿名さん 2013/12/04 03:18:48

    マンション以外は良いと思う

  73. 743 匿名 2013/12/04 06:01:58

    もうええわ

  74. 744 匿名さん 2013/12/04 10:54:33

    大臣も住めるレベルのスペックはマンションの格として重要だな。
    もし東雲パークに住む大臣が出たとしたら
    ポリボックスの場所が大変だろうな。

  75. 745 匿名さん 2013/12/04 13:11:47

    大臣の件があったのでWコンEASTは検討から外しました。

  76. 746 匿名さん 2013/12/04 13:16:05

    Wコンって、天井エアコンだったり、
    トイレがフローティングだったり、仕様良いよね。

  77. 747 匿名さん 2013/12/04 13:16:15

    埋立地以外は良いと思う。

  78. 748 匿名さん 2013/12/04 13:19:24

    マンションだと、埋立地かどうかはあまり関係無いけどね。

  79. 749 匿名さん 2013/12/04 13:27:26

    埋立地のマンション、だからここは安く買えたのに。

  80. 750 匿名さん 2013/12/04 13:29:17

    安くて豪華。
    悪くないね。

  81. 751 匿名さん 2013/12/04 13:40:47

    豪華とかだけじゃ無いんだよね。
    マンションの格というのは。
    例えば正面玄関とは別にタクシーを待機させるなどのサブエントランスがあるか。
    そんな基本性能なんだよ。

  82. 752 匿名さん 2013/12/04 13:41:48

    車寄せないの?
    普通、数台は止まれるスペースありますよね。

  83. 753 匿名さん 2013/12/04 13:52:12

    外廊下マンションで豪華と言うのは無理。

  84. 754 匿名さん 2013/12/04 13:52:41

    あれだけ報道されると、知らないわけにいかないし、なんとなく気味が悪い。

  85. 755 匿名さん 2013/12/04 13:54:58

    Wコンは両方ともワケありではありますね。
    どちらも住民が起こしたことなので、自業自得ですが。

    ぱーくは住民は悪くない。

  86. 756 匿名さん 2013/12/04 14:02:55

    Wコンに言いたいこと。

    「自分のこと棚に上げて人の事言うな!!」

  87. 757 匿名さん 2013/12/04 15:35:13

    豪華とかだけじゃ無いんだよね。
    マンションの格というのは。
    例えば軟弱な地盤に打ち込んだ杭基礎は剥き出しで大丈夫なの。
    地下で地層ずれて杭にダメージうけたらどうするの?
    免震装置は、そのむきだしの長い杭の上に乗っかってるだけ。
    杭基礎を守る強固な構造があってはじめて免震だろうが耐震だろうが埋め立て地における高層は安心できると思うけど。
    Wコンは杭をぐるりと地下側壁で守ってる。
    Wコンの地下側壁構造を見れば理解できると思うけど、東雲のような軟弱な地盤でマンションを作るなら、それくらいに強固にしなきゃ売れないとデベは思っていたんだよ。
    今はボコボコと高層タワーがコモディティ化しちゃって、免震装置つければ何となく地震に安心なんて雰囲気が蔓延してないか?。

  88. 758 匿名さん 2013/12/04 21:54:32

    いつの間にかWコンスレになってる。

  89. 760 匿名さん 2013/12/04 22:13:21

    廊下や車寄せなんて不要ではないでしょうか?

    豪華なタワーマンションは、エントランスとラウンジにそれが凝縮されているものと理解しています。

  90. 761 匿名さん 2013/12/04 23:18:33

    オリンピック決定前は豊洲グループ、
    決定後は辰巳グループ。
    オリンピックのせいで割安感が半減した印象です。


  91. by 管理担当

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6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

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2LDK・3LDK

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未定

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