匿名さん
[更新日時] 2013-12-23 00:43:56
パークタワー東雲について、引き続き検討していきましょう。
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・4LDK
面積：62.67平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タ
ンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチ
Low-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-10-22 23:31:34
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
門前払いだったらに、
裁判が長引いて弁護士がもうかる事は無いよな。
弁護士にとっても提訴自体が
失敗なんて名にキズがつく事だろうし。
どっちやねん。
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652
匿名
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653
匿名さん
少なくともこの件でＷコンのイメージが悪くなっただろうね。
あと、ＨＰの主張どおり建ててたら、Ｗコンの巨大さが目立って調和が取れない街並みになってしまってたと思う。
結局、できてみたらすごい調和がとれたマンション群になった。
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654
匿名さん
ここ、他と比べて大きすぎ。調和は取れてないと思う。
この物件の良い悪いは別にして。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
キャナルのマンションみたいに、
もっと建物小さくして、自走式の駐車場を作って欲しかった。
そうすると、この価格での販売は、無理だったと思うけど。
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657
匿名さん
スーパーゼネコンが施行してる時点でコストが違いますから、他のマンションと同じように論じることは無意味ですね。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
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660
匿名さん
近隣物件の賃貸相場を調べてみた（カッコ内は物件数）。
パークタワー豊洲（１） 坪１３０００円
レックスガーデン（１） 坪１２０００円
Wコンフォート（４） 坪９０００−１００００円
アップルタワー（６） 坪９０００円前後
キャナルファーストタワー（２） 坪９０００円前後
トミンタワー東雲（１０） 坪７２００−８８００円 ７３００−７４００円が中心
このエリアのタワーはベースが９０００円ぐらいで、築年数などで上げ下げという感じ。
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匿名さん
高スペックで手が届くマンション、もう当分でないだろうな。次の買い時ははオリンピック後かな、だいぶ先になってしまった。
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664
匿名さん
>659
私が一例をあげますね。以前キャナルコートのとある中古物件を検討していたので見に行ったことがありました。値段の割りには部屋が広いと言われてるマンションなので期待していたんですが、到着してびっくり。メインエントランスの真ん前を巨大な円形の柱が完全に塞いでいてその柱を回り込む形でしか出入りができないという建築でした。
物理的に毎日通る場所なので相当気になり辞めましたが、建設施工会社の技術力は本当に大切だと思いました。
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665
匿名さん
それは施工会社というより設計の問題であって、
その課題に対してスーパーゼネコン
なら解決できて、普通ゼネコンなら
解決ができないなんて事は無いよ。
もちろん高層建築物が施工できる技術力は必要だけど。
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666
匿名さん
キャナルのマンションってスーパーゼネコンが建ててるんですよね？
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667
匿名さん
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668
匿名さん
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669
匿名さん
アパ建設＋大林組というのもありましたが、見た感じではアパ建設主導でしょうね。後からできた3本はスーパーゼネコン物件。今回のPT東雲もそうですね。
キャナルの場合は建築物を見るだけでスーパーゼネコンかどうか分かるくらいはっきりしてます。
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670
匿名さん
車寄のある独立サブエントランスを持つ
のはWコンだけなんだよなあ。
エントランス前の柱が気になる人であれば、駐車場裏と立体パーキングの狭間にあるエントランスも気になると思う。
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671
匿名さん
新聞記事を見つけました。
やっぱり、お隣のマンション住民が訴訟してたんですね。
しっかり名前ものってました。
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672
匿名さん
Ｗコン西側の人は気の毒だが、、、やってることが
みっともない！！
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匿名さん
ここの西と南にタワーが建ったときに同じこと言われそうだか。
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674
匿名さん
都バス車庫が永遠に今のまま、とは限らないからねえ。
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675
匿名
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676
匿名さん
ここの土地も建て替えて間もなかったのに、
マンションになったんじゃなかったけ？
違ってたら申し訳ない。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
軽量鉄骨の8階建てはさすがにないでしょ。
ジャパンエアガシスという会社の本社で真新しい感じの建物だった。
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匿名さん
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680
匿名さん
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681
匿名さん
買えた人が羨ましい。
そろそろ、閉鎖依頼しましょうか。
反対の人います？
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682
匿名さん
買った人が
買えた人は羨ましいと言ってる
のが明らかじゃん。
恥ずかしくないのかな？
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683
匿名さん
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684
匿名さん
最後のお買い得物件ですからね。買えた人はおめでとうございます。
羨ましいです。
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685
匿名さん
閉鎖すべきでしょう、こんな誹謗中傷人間のたまり場。ヤフコメ欄並みのひどさです。この運営会社は一体どういう神経なんでしょうかね。
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686
匿名さん
晴海通りで、タワーパーキング待ちにならないか心配。
信号青になって、加速してきた車にオカマほられたりしないですかね。
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匿名さん
ここはジャパンエアガシス(旧帝国酸素 テイサン)跡地だったのですか？
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688
匿名さん
そうなんですか？！知らなかった！
ひどーい！サイテー！
早くキャンセルしなきゃ！
みんなにも教えてあげなきゃ！
っていうと喜ぶのかな？
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689
匿名さん
10数年前新人の時に初めて商談できた会社です。毎週通ってますが、いつの間にかタワマンに変わっていたのですね。
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690
匿名さん
そうですよ。
ジャパンエアガシスという会社の本社が
ありました。
オフィス建物だけで無く、屋根のついたボンベの保管庫も脇にありました。
でも、酸素ボンベなんで、興奮して騒ぐ必要は無いと思います。
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匿名さん
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匿名さん
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693
匿名さん
とりあえず誹謗中傷は削除依頼して閉鎖した方がいいですかね。
ご意見お願いします。
一括で削除依頼していいのかな。
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694
匿名さん
スレの閉鎖依頼でよいと思います。
運営会社は誹謗中傷スレでもビュー数が稼げた方がお金になるので応じるか疑問はありますが、まともな会社なら応じるでしょう。
どういう運営会社かお手並み拝見といきますか
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匿名さん
渋滞しても困るのはキャナルの人でしょ？
この板に書き込む意味がわからない。
キャナルマンションの板に書き込んだら？
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696
匿名さん
並ぶのはタワーパーキングの車が予想されるのでここなんでしょうね。
そんな事は無いと思いますが、地震なんかで装置が故障した時の対応策が心配です。
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697
匿名さん
閉鎖は引渡し後でお願いします。
完売したとはえい、まだキャンセルでるし、検討版は必要です。
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698
匿名さん
閉鎖反対。
引渡しまで議論に議論を重ねて検討すべき。
そんな閉鎖を急ぐ必要はない。
閉鎖する理由を述べよ。
理事会でそんなふうに勝手に決めると反対の嵐にあいますよ。
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699
匿名さん
そうそう、閉鎖しようって人は、みんなが納得できる理由をちゃんと書いて欲しいです。
理由もそこそこ個人の感覚だけで決めるのは良くない。
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700
匿名さん
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