パークタワー東雲ってどうですか？Part22

妬むもなにも、私も昔から話題のあるりんかい線のトンネル利用の羽田路線は期待していたんだけど、
今回のニュースで、JR東は、りんかい線で東方向では無く、そのまま北進の田町付近接続の意向だと知ってちょっとガッカリした次第。
まあ、都心方向ストレートの王道で攻めてきた感じかな。

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知り合いからどうしてもこのマンションを売ってくれと頼まれた。

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300
オリンピック開催期間だけの特別運転なら、あるかもね。

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294さんの頭の中こそ花が咲いていませんか？
もう少し丁寧な書き込みができないものかと思います。感情的な文章は何も得るものがないだけに冷静なコメントが読みたいなと思います。

ちなみにりんかい線が羽田と繋がれば嬉しいですが無理でも場所柄、そんなに遠くないですから困らないかなと思います。りんかい線があまり混まない今のままもメリットだと感じます。あくまでも私見ですが。

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りんかい線の乗車率が上がれば、少しは運賃安くなるかもね。

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ドンキホーテ、開店歓迎です。

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ドンキの前の歩道、早速ゴミのポイ捨て（おそらく、店内で買ったお菓子、飲み物）をいくつも発見しました。
これまであまり気にしたことがなかったのですが、こうも分かりやすく変わるものかと。。
こうした雰囲気が伝染しないようにしたいですね。

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ブランズの人達可哀想。

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ブランズ・ホーテ。

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確かにブランズの人は災難だね。
道路挟んでのこっち側はまだマシだね。まぁイオンの客層も似たようなもんかもしれないが。

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りんかい線羽田行きは東雲通過でしょう。

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ブランズはドンキ、キャナル仕様は24時間営業のイオン。

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イオンの中国米の問題は、どうなったんですかね。

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ほかで語れば？

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キャナル仕様は24時間営業の店があって大変だね。

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２４時間は便利でしょ。何が大変なのかよく分からん。

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つまんねぇネガばっか

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ってかどうでもいいネガ

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そうですよ。ゴミとかドンキとかいいです、どうでも。
せっかく一緒に住むんだから、パークタワーを盛り上げましょうよ。
あ、住まない方はともかくね。

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なんで住民板でやらないの？

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まもなく叩き出されるネガの最後の遠吠え。
聞いてやりましょうよ。

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タワーパーキングと立地以外は悪くないと思う。

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台形も悪いと思う。

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訴訟も悪いと思う。

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訴訟は結局のところ近隣住民の単なる言いがかりだというのが裁判所の判決だからね。

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専有部の仕様は良いと思う。

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東京で一番安いタワマンの１つなのに、
管理費が高いのが心配。

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ちゃんと他の新築タワマンと比較したのかな、高いとか言ってる人。
心配なら買わなくていいし、もう買えないけどね。
管理費やすい中古はいっぱいあるからそっちをお勧めするかな。

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管理費安いマンションは恐いよ〜

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管理費については、以前
のらえもんさんが比較してここは高いと書いてました。
ただ、後に続いたスカイズやキャピタルゲートのタワマンも管理費は高く、
片っ端から三井系のタワマンは高くなりました。

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三井は管理がしっかりしてるから安心です。

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プラウドタワー東雲の管理費は割安。
同じ東雲なのにね。

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のらえもんが高いと書いたら高いという論理はすごいですね。

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他としっかり比較している人なんだから信じてもいいだろ。
情報量だって違う。336はどうなんだよ？批判ばかりでよぉ

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言葉遣いは最低限のマナーですよ。匿名なんですから。

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もう締め切りなん？

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あれ、さっき一瞬スレ閉鎖されてた気が。
結局完売だけじゃ閉鎖にはならないのかね。

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物件価格に対して、管理費が高いのが心配なんですよね。
これが価格の高い月島の物件なら心配してないけどね。

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PT板橋とか滝野川とか、あとパークリュクスシリーズも管理費は同じかここより高い水準だし、今時は適正なんじゃないのかね？
後から管理費上げるのは面倒だし、最初から安いのは管理レベルに不安もあるな。

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滞納が発生したときはどうなっちゃうんだろう。
コミュニティの一員として不適格になるのだけど、
即退去には出来ないだろうし、売却にも時間がかかるし、
かといって開き直られてもしょうもないし、
ほかのMSの掲示板でも見てこよう。
確かにMS価格が低いと購入しやすいけど、
ギリギリの人ばかりで滞納者続出で収集着かなくなったら困る。
その辺りに詳しくて正義感あふれる入居者がいないかな。

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滞納は、理事長が対応するのが一般的です。最終的には裁判まで。
だから、理事長は大変な役職。

滝野川の管理費が高いのは特殊な要因ですよ。
駐車場に借りている部分があって、管理費から賃料を払っている。
板橋は小さいからスケールメリットが無いため高い。

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タワマン買えないネガさんたちにとってはそりゃ管理費は高く感じるんでしょうね。
ここを買えるような人生の勝ち組にとっては楽勝です。
安かろう悪かろうじゃ困りますから三井を選んだんですよ。
三井の管理はトップクラスですから。

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ここのマンション平均４５００万くらいするよ。管理費２万は妥当でしょ。この管理費が高いって感覚が分からないです。川口のタワマンは物件価格４０００万くらいで管理費２万以上ざらにあるよ。

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管理費は広さも重要ですから。分譲価格ではなく。
郊外でも広い専有面積なら高くなるのは当然。
ここは広い専有面積の部屋は少ないですよね。

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免震ゴムの維持管理やコンセルジュサービス、セキュリティを考えたら高い管理費じゃないと思う。大事なことだよ。高い高いってなんか残念なコメントだね。

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