パークタワー東雲ってどうですか？Part22

駐車場待ち行列でキャナルから苦情来ると予想。

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なにおっしゃりたいのか？よくわからないのですがーー。

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確かに駐車場が足引っ張ると思うんだよね。
私は車を所有する予定が皆無なのにその分管理費修繕費を
払わなきゃならないのが一番の懸案事項でした。
でも、北側低層つくってもなかなか売れなかっただろうし、
最適解だったのかなぁ。うーむ。

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いつの間にかモデルルームが予約できなくなってる。

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>1
キャナルからって、具体的にはどこですか？
キャナルコートとして、管理組合でもあるのでしょうか？
それとも隣りのマンションでしょうか？
果たして、どれだけの人が車通勤しますかね？
会社側にも駐車場が必要ですから役員レベル？
でも、購入層の6割は40才未満。
混雑するとは、とても思えません。
しかも、朝は出る車ですから、待つ車はありません。
戻りの車しか待機はありません。
時間もバラバラでしょうから、十数台も並ぶでしょうか？
私には想像し難いことですね。

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まぁまぁ興奮せずに…
敷地内に十数台分の待避スペースがあり、フリーパレットで入庫時の待ち時間が少ないことを勘案したら、外側の道路まで混雑することは考えにくいですね。
気になるとしたら、ゲートが開かないとかでもたついてる人がいたら多少詰まるかも？
あと晴海通り側からの侵入時、歩行者待ちで多少詰まりがあるかも？

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たとえ混雑しても、迷惑を受けるのはキャナル住民。
ＰＴ東雲のマンション住民には関係ない。

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>7
そのような、たまにしかないようなことを取り上げて
さも、大迷惑かけるかのようにアピールする。
まさしくネガキャンって言うやつですね。

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多少詰まるかも？
って、だいぶ遠慮がちになったけど、

>8
あなたは購入者で無いことは明らか。
偽装した書き込みは不愉快ですね。

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タイトルにpart22って付けないの？

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購入者？

検討スレは検討者の為のスレなんだが。
完売後でも購入者の為のスレに変わるわけではなく。

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>9
7書いたけど、別にネガとして書いてないが…
個人的には、混雑するとは考えにくい、としたつもりなんだけど。
後半は、仮にあったとしても、というニュアンスのつもりだったんだけど伝わらなくてすみませんね。

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>7さん 7さんはどうみてもネガではないですので、お気にせずにスルーしましょ。

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もうこのスレは閉鎖で良いと思うんだけど。

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いつになったら完売表示が公式に出るんだろう。もう売り切れてるのに。
この先、豊洲には商業的に栄えてもらって、東雲は一丁目二丁目の住民が協力して、さらに住み心地の良い街にしていきたいですね。

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キャンセルを検討している人やキャンセル待ちの人もいるからここの検討スレは必要。

手付放棄でキャンセルできるのっていつまで？
追加の違約金が発生するのっていつからですか？

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子供、喫煙家、愛犬家、静かな空間を求める人、ちょっとした作業をしたいひと
マンションだといろんな人がいますが、パークタワー東雲にはこれらの人の居場所があるのがいいですね。
目的に応じた共用施設があるから、快適な生活になりそう。

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お茶をたしなむ人、もね。

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ですね。ただここのマンションにはスパとかサウナは無いんですね。皆さんは共有施設にスパ・サウナ必要だと思いますか？それとも維持コスト考えると無いほうが良いと考えますか？

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水モノは管理が大変なそうなので、なくてよいです。利用頻度からしたら大江戸温泉でよいです。
団体交渉で割引券とかゲットできないですかね。

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水モノはいらないですがジムがあれば良かったです。
それだけが唯一の心残り。

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プールはイオンの隣のグランチャにあるので、いらないかな。
ジムも頑張ってグランチャまで行きます！

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グランチャは子供と高齢者が主体の施設だからなあ。

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ジムは欲しかったね。後付け不可能はないだろうけど。シャワーとかは自宅で浴びるし、機材置くだけならできなくもないような。

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屋上テラスはあったほうがいい。
グランスカイみたいなやつ。

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お隣のマンション住民４人が起こしている訴訟ですが負けたらしいですね。

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>26 平日夜と土日は一般開放です

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開放といっても有料でしょう。
高齢者でさえ有料だから。晴海のは中央区高齢者無料なのに。

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マンション内にプールやジムがあっても無料に見えて結局有料（毎月の管理費、利用料）だし、それなら外部のを利用する方がほとんどの住人にとって経済的。

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プール、スパはマンション内でも普通は有料でしょ。
SKYZも有料だし。

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スカイズのＭＲで説明聞いたときは、プールが500円、ジムが100円だそうな。プールはともかく、ジム百円はいいな、とそこはちょっとウラヤマシス。戸数考えて二百円でもいいよ。

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18階のソラプラヘルスをパワーUPさせよう。
契約者スレみたいになってきた。

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100円や200円ならジムがあったら最高ですね！
コミュニティスペースはいっぱいあるのだから是非ジムを設置しましょう。
プールはいらないです。

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＞３５
うるさくなるからやだ　ｂｙ１８階の人
茶室の中に作ってくれ。

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犬のところ使おうよ。下に響いても駐車場だし。

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目先の利用料金だけ見れば安そうに見えるけど維持コストは利用料だけじゃ賄えないからなあ。ジムやプールに管理費、修繕費からいくら割り当てられてるのか見ると、要らないと思う。

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異議なし！！
ハムスターランも作って欲しい。

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茶室は、作る前に止めてしまって、ジム作ろうよ。

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今のマンションにも茶室あるけど結構使われてるよ。
その通りお茶室として使う人もいれば、赤ちゃん連れママさん達のお茶会とかで。

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コンパニオンを呼ぶのはだめ？

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なるほど、茶室は赤ちゃん連れのママ達の集いに使えるのか！カミさんに伝えとくわ。

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茶室って確か8畳ぐらいでしょ。
たいして集まれないかと。

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茶室は障子紙あるのかな？
あったら、うちの子が穴あけちゃうので遊ばせられない。

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