パークタワー東雲ってどうですか？Part22

ここが値上がりしたら、
豊洲はそれ以上に値上がりするだろ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

た、確かに…

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次は豊洲なら最初から豊洲にすれば良かったのに。
スカイズなら買えたんじゃない？

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検討もしてないWコン住人ネガが紛れ込んでるみたいですね。

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じゃ、あんたは検討してるのかい？

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豊洲でも3丁目でなければ、こっちの方が良い。

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932
ここの購入者が嘘をついて
ここの修繕費高を正当化する
材料に使われたので、
仕方なく書き込みました。

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長期修繕計画もしっかりしている最高の物件が買えました。
だからもちろん永住するつもりですが、転売しても高く売れそうですね。

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＞９１３
手元の修繕積立金計画見ると、
ＷＥＳＴの建物、２５年間累計で修繕費約１５億円がかかる計画
共用部分、２５年間累計で修繕費約８億がかかる計画
になってますよ。
ＥＡＳＴはわかりません。

タワーＰの違いがあるにせよ、甘いと思います。
３０年じゃなく、２５年というのも毎月の積立金安くするためでしょうね。

上記が違ってるなら、正しい情報を記載してください。

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その25年計画だとエレベーターの更改は入ってるのだろうか？
30年更改だと含まれてないかも？
あれだけで数億円かかるから大変だよね。

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マンションはある程度住んだら買替えだって。

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エレベータは法定が２５年だから、入ってないことはないでしょ。タワーパーキングが無い分安くできて当然。

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あそこのマンションはエレベーターの数が少なくて且つスピードが遅いのは有名だね

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928

そりゃ、分譲時の計画だよ。
デベの甘い計画なので、かなり昔に見直されている。
今は15年、30年に大規模修繕で35年目までの
計画になってるので、知りたければ、仲介業者で聞くことだね。

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932
ちなみに、お隣は210m/分だけど、
ここは、それよりどれくらい速いのかな？

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スカイズスレに、ここも210と書かれている。

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>931
法定が25年なんてものは無いよ。計画耐用年数は25年とされてるけど利用状況によって変わるので住戸用なら今は30年で計画するのが一般的かと。

>933
要は当初の計画じゃ足りないってことでしょ。
結局タワーパーキングじゃないからすごく安いって訳でもない。

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ここはWコンの掲示板なのですね

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ここの購入者らしき人が
嘘の情報を流すからだよ。
故意も間違えもあるようだけど。

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