パークタワー東雲ってどうですか？Part22

今からのキャンセルだと、やっぱりローン審査に通りませんでしたくらいじゃないか？

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買替え特約で家が売れなかった場合もある。

地価が上がらないと倉庫は出て行かない。

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五輪前の有明みたいになっていくのだろう。

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デべだって儲る再開発しかしない。
安くしかマンションを売れない東雲に、簡単には手を出して開発しないだろう。

なるほど。
だからデベは新豊洲や有明、晴海の原野でマンション開発するわけだ。

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今が地価のピークだと判断されれば倉庫は売られてマンションになる。

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会社に不要な倉庫ならね。
業務上、倉庫が必要なら別な倉庫用地を買わなければいけない。それを地価がピークの時にやるかどうか。

不動産業者に高く売れる湾岸に倉庫をわざわざ持ち続ける必要は無い。
でも出来れば西は低層のままそっとしておいて欲しいので、
今日も倉庫でありますよにって毎日拝んじゃおうっと。

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わざわざ持ってないと置き場所に困るだろうに。

倉庫はただ同然は言い過ぎだけど、
安い値段で土地を仕入れてやるのが一般的。
地価が上がればいいタイミングて売り払う。
これで儲かっている会社もある。

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湾岸マンションが高値で売れるうちに運送業者も売りたいでしょう。地震が来てからでは遅いです。

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仰るとおり。
「倉庫」の土地は今後売られてマンションや商業施設に化ける可能性が高い。
「物流」は現在アゲアゲ、需要大！移転するかは微妙なところ。

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湾岸が値上がりして東西線沿線に物流倉庫が増えてる気がする。

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東西線沿線？
間違いなく気のせい（笑）

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茨城県、栃木県には物流施設が増えてるよ。

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そんな遠くでは、物流のスピード競争に負けるよ。

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株だって安く買い高く売り払う。で儲っている会社もある。
と、言うほど単純じゃないですよ。土地も株も。

いつの間にか物流倉庫の検討レスになっちゃったね。
皆さんお疲れ様。

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東雲は倉庫や物流も多く残る土地だから
今後、倉庫群なくなる→開発されて
地価が上がるよね？
ここ買って大正解だよね？
東雲は豊洲を超えるよね？

と話を持って行きたいんだろ。

ないない。

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