パークタワー東雲ってどうですか？Part22

396さんと同じくスカイズの間取りが私も気になりました。
変なところにベランダがあったり、柱や下がり天井などを
チェックした結果、スカイズは買うのをやめました。

部屋は毎日、住んでいる空間なのでやっぱり住みやすい間取り
がいいです。

ＰＴ東雲は５畳未満の部屋がない間取りも多く、柱も下がり天井もあまり
なくうまく作っているなぁと思うのですが、いかんせんもう販売していない・・・。

同じような物件ないですかねー。

>398
これから勝どきに沢山建つから見つかるかも？

>>398
私も部屋を見たらスカイズなんて比較になりませんでした。
何故パークタワー東雲だけこんなに良い部屋が作れたのか不思議です。
清水の技術の結晶の賜物なのでしょうか？
なかなか見つかりませんよね。これほどいい物件は。

同じ三井×清水の新川崎のptはバルコニーに柱が建っているタイプです。東雲だけ専有部分のつくりがスマート。

角部屋が変形なのはスルーですか？
直角ではないから壁を余計にふかしている部分もあります。

三井さんに聞けば答えてくれるわよ。

＞＞４００さん
免震で、中空なので、柱間のスパンが広いです。これによって、間取りですばらしいんです。トライスター型はその点苦しいです３棟が中心で結ばれているので構造が開いています。また階高が３．４ｍというのもあまり他にない長所ですね。ドンキは銀座にもあってとても便利ですよ。なんでも揃います。

中空でも新川崎はどうして間取りがよくないんでしょう？というかバルコニーの柱がすごいです。

すべての部屋がPT東雲の間取りが良いと言っているわけじゃないし角住戸みたいに作りが難しいのもありますよね。総合的に良いかなということです。
階高が高いのも良いですよねー。

ただ東雲という地が気に入らなければ魅力的ではないかもしれませんが。建物自体は良いと思います！

建物は近辺では目立って立派ですね。
でも、周辺環境が殺伐としているので、周りに何にもなくこれからきれいに整備されそうなスカイズの方が湾岸らしくて個人的にはいいかな？

ＰＴ東雲から豊洲駅に行く道が殺風景なんだよな。

ドンキ側にもっと店ができてくればいいのだが。

キャナルコートという一定の収入層がそれなりにまとまって住んでいる
のに、そこに目を付けない手はないだろう。

その点、ドンキは目の付け所がいい。
繁盛するだろう。


もっとほかの商業店舗にも気付いてほしいよ。

本来なら近所に高級スーパーなんかがあってもいいですよね。
それなりの所得層がいっぱい住んでいるのに。

イオンは２４時間営業ですし、食料品の品揃えは準高級から安価まで、田舎のイオンとは違いますね。一度入ってみてわかりました。＞＞４０５さん、東雲の敷地は７５４１m2,585戸　４３階、 新川崎は敷地４８１３ｍ２　６７０戸　４７階このあたりに理由がありそうです。柱をバルコニーの外側に設置することによって、部屋の面積を極力増やしているのではないでしょうか。部屋の中に柱はないです。そのぶんバルコニーはいじめられています。これも設計の”技”ですね。部屋からみるとちょっと柱がじゃまかもしれませんけど。　　

東雲の「それなり」ってどの程度なのでしょうか。

ドンキやパチンコ屋が繁盛するなりだろう。

東雲は一丁目の東エリア(1-9)とそれ以外で住民層はだいぶ違うよね。
豊洲の4丁目とそれ以外の差と同じように。

ナロースパン中空外廊下(バークタワー東雲)から、ワイドスパン内廊下(スカイズ)にタワーマンションのトレンドは変わりつつあると思う。

ここの中住戸のスパン8m以上でもナロースパンなのか…

ワイドスパンといってますが、柱と柱の間隔が”肝”なんですね。東雲は８．８ｍもあるんですよ。そこが真剣に設計されている証拠ではないでかと思っているのですが。内廊下か、外廊下か？東雲は外廊下”回廊”、直射日光が昼はあたり、夜は星？、住んでみなければわからないですね。どちらも楽しみです。一部オフィスビルのように内側がガラス張りだったら、最高だったかも？

回廊外廊下タワーは、廊下が暗く危険という弱点がある。やはり内廊下、トライスターが優れているとなる。

412
でも豊洲4丁目の方が東雲1丁目より、上ですよね。