東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川勝島」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川勝島

マンコミュファンさん [更新日時] 2014-11-10 11:09:27
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場所は海岸通りとモノレールの線路に挟まれたところで全戸南向きの住棟配置。各種シェアサービスに加えマンション用燃料電池導入予定で環境にも配慮。

参考１：http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20131021-01.html
参考２：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=9649
参考３：http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130625.pdf

＜全体概要＞
所在地：品川区勝島1－1－54
交通：東京モノレール大井競馬場駅徒歩7分、京浜急行本線鮫洲駅徒歩11分
総戸数：356戸（非分譲21戸含む）
間取り：3LDK～4LDK、71.01m2～87.95m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
ブランズシティ品川勝島の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-10-22 12:09:36

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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 541 匿名さん

    そうなんだー
    かなり値下げしての一期販売だけはありますね

  2. 542 購入検討中さん

    ま、ローンキャンセルとか言って、いっぱい戻ってきますよ。

  3. 543 匿名さん

    7戸ほど売れ残ったようですね。
    物件概要では、先着順表記になっています。

    http://tokyomansionblog.blog.fc2.com/blog-entry-74.html

    こちらで端的に問題点が指摘されてますね。

  4. 544 購入検討中さん

    市場は高いと思っているってことかな？

  5. 545 購入検討中さん

    どうなんですかね。一部抽選になってましたけど。

  6. 546 匿名さん

    なんだかんだ言って、周辺に比べれば安いので、需要はあると思います。

  7. 547 匿名さん

    抽選？
    どの辺がどう抽選？
    最上階か

  8. 548 匿名さん

    >>547

    最上階、角部屋などでは？

  9. 549 購入検討中さん

    まだ上層階は売ってなかったような。
    低価格の部屋や、中層階のモデルルームタイプとか
    抽選だった気がします。

  10. 550 匿名さん

    そうなんですか。
    それで抽選っていう事は高層階どうなるんでしょうね。
    お値段もそれなりにしてくるから大丈夫なのかなぁ。
    場所の割にはリーズナブル感があるので
    需要が出てくる感じかと思いました。

    それにしても本当にビッグコミュニティになるんですね。
    ここが出来て入居も始まると
    エリアの雰囲気が変わりそうです。

  12. 551 匿名さん

    確かに
    この近くにもう一棟マンションが立ちますしねー
    モリモトだったかなー？

  13. 552 匿名さん

    ブランズシティの半年後に、約400戸公務員宿舎。
    さらにその一年後に10数階建てのオーベルが建つ予定では？

  14. 553 匿名さん

    オーベル18階じゃないの

  15. 554 匿名

    確かオーベルは20階建ですよ

  16. 555 匿名さん

    管理会社変更すれば、管理費3割ダウン出来るよ。
    合人社がお薦め。

  17. 556 物件比較中さん

    一期二次が三戸って。
    少なすぎないでしょうか。

  18. 557 匿名さん

    全部販売してないよ

  19. 558 匿名さん

    >>518
    やめておいたほうがいい。
    民度低いから。
    話ににならないほどバ○な一部住民がいますよ。
    長谷○管理もクズです。

  20. 559 匿名さん

    ここは民度高いのー？

  21. 560 匿名さん

    大型マンションだと、いろんな人がいてマナー違反の問題も、よく言われていますが、そういうリスクを避けるのであれば、共用施設がない住戸数の少ないマンションがいいと思います。

    価格も高めの、普通のサラリーマンが買えない物件。

  22. 561 匿名さん

    確かに、大型物件であるほど
    色んな人が集まって
    専業主婦と兼業主婦で派閥争いになるよね

    • 1
  23. 562 匿名さん

    大型マンション過ぎてあまりそういう風にもなら無そうだけれど,,,
    マンションって付き合いはあっさりしているし、
    幼稚園ママと保育園ママは行動時間帯が平日はあまり被らないし
    あまり他人気にする人も多くないんじゃないかな
    せっかく新しい生活始まってワクワクしているところなんですしね

  24. 563 匿名さん

    No.518さんへ

    ブランシエラ品川勝島フレシア、中古で販売していますよ。
    今月に入って、２件も出ました。

    一つが、３９９０万円、３階、７５平米　http://www.nomu.com/mansion/1306910/

    もう一件が、４９８０万円、１３階、７１平米　http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FZQR7A07/

    参考までに、ご連絡。
    今年の２月引き渡しでしたよね？　未入居で転売の物件でしょうか？

    どちらにしても、目の前が、競馬場か巨大看板かの選択になるのでしょうか？　　
    八潮団地の方が落着いているかも？　棟によるけれど。

  25. 564 匿名さん

    オーベル敷地面積大きい
    駐車場は自走式かな

  26. 565 匿名さん

    ブランシエラは未入居物件みたい

    オーベルはどうなんだろう
    かなりの大規模物件

  28. 566 匿名さん

    巨大看板っていうか倉庫じゃない

  29. 567 購入検討中さん

    鮫洲から徒歩11分。
    やはり毎日歩いて通うのは結構キツイですかね、、

  30. 568 匿名さん

    11分ならきつくは無いけど鮫洲止まる電車本数が少ないのがなあ。
    競馬場と競艇場近いから楽しめそうな立地ですね。

  31. 569 匿名さん

    11分で着くかな

  32. 570 匿名さん

    >>569
    徒歩15分と考えたほうがいいと思う。

    玄関からエレベーターで道路に出る時間も含め20分弱は覚悟してる。

  33. 571 匿名さん

    >>563
    ブランシエラのスレッドを見るとしょっちゅう荒れてますね

  34. 572 匿名さん

    >>570
    最寄り駅まで20分って論外だわ

  35. 573 匿名さん

    この場所ってなんかすごく孤立してません？

    ブランシエラやオーベルの場所はまだ分かりますが、かなり疎外感を感じましたよ

  36. 574 匿名さん

    高速近いね。
    高速近接住戸は、@160?

  37. 575 匿名さん

    オーベルのほうが高速&大通り隣接でうるさそう

  39. 576 匿名さん

    分譲マンションブランズ以外にも2つほど建ちそうですけど、活性化されるんでしょうかね この辺。
    商業施設がウィラしかないって結構厳しい気もしますが。

  40. 577 匿名さん

    >>576さん

    オーベルの他にも建つんですか？

  41. 578 匿名さん

    ウィラの後ろ1つと道路沿い&首都高沿いに1つ
    完成はまだまだ先でしょうけど。

  42. 579 匿名さん

    立地が微妙ですね。
    最寄り駅がモノレールってのが難点。
    でも価格はその分下げて販売しているので悩み所ですね

  43. 580 匿名さん

    モノレールも意外と遠いな

  44. 581 匿名さん

    エントランスやエレベーター加味すると10分はかかりますね

  45. 582 匿名さん

    安いね〜　２戸買いますわ

  46. 583 匿名さん

    マンションの前の道路が通り抜けできないから、
    車も少なく意外に閑静な感じでいいと思う。

    １期を逃したので２期販売を待っている。
    情報あればお願いします～。

  47. 584 匿名さん

    2戸も
    負けずと3戸〜

    あーいうのは閑静とは言いませんよ

  48. 585 匿名さん

    前の信号の間隔が短すぎて青になっても2,3台しか通れない

  50. 586 匿名さん

    >>578さん

    高速沿いにもう一つ建ってどこですか？
    オーベルの事ですか

  51. 587 匿名さん

    契約した方いますかー？
    交通の便が良い中古マンションか新築安値で交通の便が微妙な勝島か悩んでいます

  52. 588 匿名さん

    ここはバス乗るなら八潮団地から乗るのが1番近いんじゃない

  53. 589 物件比較中さん

    どこの駅にも遠いので、手を出しにくいです。

  54. 590 匿名さん

    鮫洲徒歩11分でこの価格ならいいと思いますが。

  55. by 管理担当
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