東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川勝島」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川勝島

マンコミュファンさん [更新日時] 2014-11-10 11:09:27
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場所は海岸通りとモノレールの線路に挟まれたところで全戸南向きの住棟配置。各種シェアサービスに加えマンション用燃料電池導入予定で環境にも配慮。

参考１：http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20131021-01.html
参考２：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=9649
参考３：http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130625.pdf

＜全体概要＞
所在地：品川区勝島1－1－54
交通：東京モノレール大井競馬場駅徒歩7分、京浜急行本線鮫洲駅徒歩11分
総戸数：356戸（非分譲21戸含む）
間取り：3LDK～4LDK、71.01m2～87.95m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-10-22 12:09:36

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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 481 匿名さん

    ここは直下？

  2. 482 匿名さん

    　床暖は電気パネル式だと後からでもつけられますよね。
    段差が出来てしまうかもしれないですが…。

    　水回りの造作を変えるのは結構大変だと聞いたことがあります。
    手洗いカウンター設置は難しいのでは？？

    　お風呂の仕様はなかなかに充実しているように思うのです。
    他はそこそこなのですが、お風呂に力が入っているのはなぜなんでしょう？？？

  3. 483 匿名さん

    話を聞きにいったらマンション初のエネファームらいしけど、20年で機器の交換が必要で今の値段だと200万円かかるらしい。

    また、修繕積み立ても月々の値段を下げるために10年毎に結構な額を払うらしいから10年、特に20年毎には出費が多くなりそう。

  4. 484 匿名さん

    10年過ぎてくるとクロス変えたりフローリング変えたりする方もよくいます
    それとエネファームとなるとかなりの出費になりますね

  5. 485 匿名さん

    修繕費いくらまで上がるんだろう。
    いくらマンションが安くったって、管理費・修繕費だけですごい額になりそう。

  6. 486 購入検討中さん

    近辺はこんなに都会なのに、ちょっと歩くと緑が多くて子育てにも
    通勤にも両方ともいい環境だなと思います。しながわ区民公園は一度
    水族館へ行った事があったのですが、とにかく車を止めるのに一苦労。
    すごい混雑でした。ここからだと徒歩圏内なのですね。大井ふ頭中央海浜公園へ
    はまだ行った事がないのですが、キャンプ場なのですね。家の近くでキャンプできるのも
    なかなかできない体験なので面白いかも。

  7. 487 匿名さん

    若いうちはいいですが、永住するとなると年齢がいってくると支払いがキツクなりそう。
    ここは、低炭素建築なので光熱費の節約ができるみたいですが。
    ソーラーシステムで電気代が削減できたり、コストを浮かせるタイプのマンションがいいかも。

  8. 488 匿名

    そろそろ正式価格発表だよね。あと300万位下がらないかな。東急様、何卒期待しております。

  9. 489 匿名さん

    どれくらい要願書入ったの

  10. 490 匿名さん

    No.487さんが書かれていることはもっともなのだけど、設置コストとかランニングコストを考えるとまだその時期ではないように思うのですよね。発展途上の技術なので。
    だったら付いていない方が良いんじゃないのかなと思っております。でも後から付けるのは結構住民の総意が必要になってくる問題なので難しいのかなぁ。だったらNo.487さんが考えておられるのも一理あり？？

  12. 491 匿名さん

    ここのスレは荒れてないね
    同じ勝島のブラン○○○は荒れまくり
    民度の違いなのかな

  13. 492 匿名さん

    いや

    後ろに住居がないのと、不動産買いが落ち着いてるから変なデベが参戦していないだけ

  14. 493 匿名さん

    将来的な環境は見通しがつかないところがあります。
    そのあたりって、本当に難しいと感じています。
    出来る限り、余計な心配が無い方がいいのですが。

  15. 494 匿名さん

    HPみると、今回販売90戸。
    少ない？人気ない？

  16. 495 匿名さん

    494です。
    間違えました、80戸でした。

  17. 496 匿名さん

    >>495

    来年竣工にしては少ないな。売りしぶり？

  18. 497 匿名さん

    へー随分安く売りに出しましたねー
    ちょっと興味があって
    5月頃MR行ったのですが
    その時の予定価格が
    最安B-Typeで4400万台だったのに
    今は3800万台ですか。

    マンション需要が減っているための価格設定か？
    それとも客の反応がイマイチで下げたか？

  19. 498 購入検討中さん

    それでも、ここ割高な気がします。
    ちょっと出せば、大井町とか内側いけますし。
    設備や共用部など見てみないと実力はわかりませんが。

  20. 499 匿名さん

    ちょっと出せば大井町近辺いけるけど、専有面積が随分狭くなる。

  21. 500 匿名さん

    >>499

    不動産は基本予算ケチるとろくなことにならない。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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