【契約済み専用板】パークシティ浜田山　Part３

ツリーの飾り付けに参加してみましたが、アルコールは出ていませんでしたし、シェードを降ろしていても太陽光でとても暑かったですから、特別密室にして隠れて何かしていたムードは全くありませんでした。
ここに書かれている事を読んで驚きましたが、鵜呑みにできないですね。
何か結束してというような雰囲気もなく、穏やかにお手伝いさせていただきました。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

コンシジェルがあったときシェイドは必要なかったですよ〜。
暑ければ、外の空気を取り入れて窓を開ければいいのに。

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理事長へ
一点目
グリーンハウスの黒フィルムはいつ剥がしますかな？？
あれは目隠しが目的で施工されたわけで
議事録にそう書いてあります
しかしもう目隠しの必要がなくなったのは既に理事長ご承知の通りです
目的を失ったわけです
であれば黒フィルムをすぐに剥がしなさい、黒フィルムは見た目が悪すぎますぞ
意地っ張りの子供じゃないんだからいつまでも意固地にならないで素直に多数住人の意見に従いなさい
さて年内に剥がしますかな？
住人からの信頼を取り戻す最後のチャンスです！

理事長へ
二点目
お正月の恒例イベントまで既に一ヶ月を切っていますがまだチラシが配布されていません
お正月の恒例イベントが子供たちのための大切な行事であることは理事長ご理解いただいている通りです
であらばすぐにチラシを配布しなさい理事長
あなたの統率力と管理責任能力を発揮できる最後のチャンスです！

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正月イベント、二転三転しているようです。
理事会もいよいよ、内部分裂ですか？

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理事長様。。
来年度はどうか立候補しないでください。そして二度と理事会に首を突っ込まないよう住人を代表して心からお願い申し上げます。
>>645様。。
このあいだのイベント委員の募集チラシで、15名ほどのボランティアが集まりましたので正月イベントは開催されます。
いまイベント委員主体で動いていますのでハロウィンイベントの時のように突然中止になるはずがありません。
何かよほど大きな力が働かない限り。。

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必要以上の節電は常識的な判断として是非改善をお願いしたいと思います。一方、多くの方が書かれている黒シート、電飾ツリーやコンクリート埋め等...理事会の方々もマンションの資産価値を下げたいと思ってやっているわけではないので、ここまで批判されると腹立たしいのはわかりますが、結局、ご本人のセンスがない、センスが古い、これが最も拙い、致命的な要因だと思います。理事会は、いわばマネジメント組織のようなものだと思います。企業の広告・ブランドイメージでも、経営陣が作るわけではなく、クリエィターやデザイナーというプロが、経営陣からではなく、企業の中いる専門の担当からのコンセプト等のディレクションを基に作ります。時々見かける、いかにもオーナー経営者が口出ししたであろう広告は、かえってその企業のイメージやクオリティを損なっていたりします。このマンションには、それと同じことがあちこちで起きているのではないでしょうか。知人や地元に工務店に頼むことをコストの優位性など理由があれば、絶対的に反対するものではありませんが、少なくとも、それなりのところにも声をかけてコンペにするとか、結果を住民投票制にするとか　方法はいくらでもあると思います。当初の三井のセンスが最高とは言いませんが、元々のクォリティとこの広さがあれば、イベントひとつ企画することを含めても、またマンションの佇まいをブラッシュアップすることにおいても、都内でもトップクラスのマンションに育てることが可能だと思います。

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同感です。

そして自分からも、来期は理事を勤めぬよう、心からお願い申し上げます。

三角州にがっかり、黒シートの前でためいき、薄暗く薄気味悪い棟内、そんな帰宅道は数年前想像すらしませんでした。

コンシェルジュの移動も、今となってはそこまでした甲斐があったのか？

退く時です。

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理事の方、ご自身のこれまでの実績に自信があるのであれば、一旦、誰か別の方に任せることもお出来になると思います。次の方が、もしかしたら評価が得られず、今の理事の方々のカムバックが望まれることもあるかもしれません。また、近視眼的になっていて見えていないこともあるかもしれません。このぐらいのマンションのレベル、規模であれば、誰でもそう簡単に賞賛される運営が行われるものではない可能性は高いと思いますので、一度退かれてみられることは決してご自身にとっても悪いことではないと思います。

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非難、批判されるのがイヤなら辞任すればよいだけのこと。
住民を混乱に陥れ、マンションの資産価値を落としたのは誰の目にも明白。
立候補して任期延長したにもかかわらず何の結果も残していません。

本当に良きマンション、良きコミュニティを築き上げていきたいと考えているのであれば自ら身を引くべきでしょう。
これ以上マンション運営、管理に関わるのは辞めていただきたい。どうぞお引き取り下さい。

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人の価値観は様々ではあるが、美意識は生きる上での最上位の価値であると考えております。絶対的価値と言っても良いでしょう。

豊臣秀吉は権勢を誇ったが、その美意識の低さ故に、不様な一生である。
その決定的な事実に自ら耐えられず、利休を自害させずにはおれなかった。

一方でジョブスの生涯は、その美意識故に美しい。決して大組織のリーダーだったからではない。

現実には、往々にして子供じみた権力欲の亡者が立場を得るという場合もあるが、本来的に彼の生涯は貧しく、内心の焦燥は憐れである。

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神輿は軽いほうが良い。
所詮は、カラス共が担ぎやすい神輿に過ぎない。
カラス共をいかに駆除するかが問題だ。

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偉人に例えすぎ。暇を持て余し、さも人のためのように尽力していると
言いながら、自分勝手に他人の意見を聞かず、人のものも自分のものも
分別がつかずにやりたい放題で、さらには人の懐に集り、甘い汁を吸って
いただけの人間。美意識や理念には程遠い話しです。

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節電アンケートの報告に、現在行っている節電対策の照明を元に戻すかどうかは各棟に任せると書かれてあったと思います。
どこかの棟で検討されていますか？
私の棟では検討するかどうかの案内もありません。
各棟の理事さん、どの様に対応するのか教えて下さい。

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私の棟でも照明の変化も報告も全くありません。

各棟理事も全く機能していないようです。
任期が終了するまで何もしないで時間が経つのをただ待っているだけ。残念ながらそういう考えの理事がほとんどなのでしょうね。

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うちの棟も変化なしです！

まるでお化け屋敷の中を歩いているかのように暗いです。

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Ａ棟です。
報・連・相　ありません。

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理事長というのは我々住人の代表つまりリーダーです。

リーダーというのは、統率力があり人望に厚く住人から慕われ信頼されている引率者を指します。

本来そういう人間が引率者になるべきだったと私は思っているのですが、

皆さんはどうお考えですか？

ましてや自分が引率者に向いていないとご自身でわかっているなら退くべきでしょ

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522世帯ですから、だれが理事長を務めても何かしら意見の相違はあるでしょう。

しかし、やはりここまで忌み嫌われるのは普通ではないと思います。

人間性に問題アリと捉えられても仕方ないのではないでしょうか。

節電アンケート後の対応ありませんね。

管理事務所に直談判すれば暗い場所に電球を付けてくれますよ。

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D棟も変化なしです。自転車置き場も真っ暗です。

しかし、もともとはそのような設備維持やエネルギーコストも

含めて管理費を徴収しているのに、いちいち住民が不便を訴えに

管理事務所に言いに行かなければならない、それも改善ではなく

"元に戻すだけ"のために　なんてナンセンスもいいところです。

これだけの声があるので、改悪した本人が動くべきです。

改悪するのも、単に元に戻すだけ　のことも、またまた管理費から

支出される人件費です。勝手な無駄遣いのおかげで多大な迷惑です。

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いよいよ今年も残すところあと10日ほどになったが、新年イベントの案内が未だに投函されない。いったいどうなっているのか？大々的にイベント委員を募集して、新年イベントを手伝いたいという有志のかたがたくさん集まったのは知り合いの理事から報告があった。しかしそれにも関わらず未だに案内が配布されないのは怠慢としか言えない。なにがどうなっているのか？年明けには予定も立て込んでいるゆえ早めに案内を配布するように。まさか、新年過ぎてから新年イベント案内を配布するつもりか？殊に理事長はもっとシッカリしなさい！口先だけでなくちゃんと行動に移すこと。それにもっとシッカリ全体を把握するように！

659殿
要するに、アンケートを取ったら取りっぱなし、それ以上動こうとしないのが現状。意見結果を分析し有効活用して始めてアンケートは生きる。しかし未だに何ら対応策の提示無し。措置方法や今後のアジェンダしかりお知らせの配布もない。このままではせっかくのアンケートが全く無意味に終わることとなる。怒り心頭である。棟内は暗く気持ちまで暗くなる。アンケート結果を受け、各棟の首長に対応を任せるというが、そんなことをしたらどうなるか？棟によってばらつきが生じるではないか！わがマンション形態は全体管理組合、グループ管理組合、そして棟管理組合である。棟ごとの理事の裁量で節電計画を勝手に判断できるものでは決してない！第一、管理費負担体系が複雑になる。ある棟では節約しある棟では目いっぱい明るいことにもなりうる。それで管理のバランスはどうなのか？このようなことも想定せず、思いつき程度に他人に任せあとは逃げる姿勢。理事長の言動は浅はか且つ怠慢である。
アンケート対応策に限らず怠慢が目立つのも今期理事長の特徴ではなかろうか。新年会のお知らせが未だに配布されていないのも理事長の怠慢としか言いようがなく、対応が遅すぎる。新年会開催に向け、せっかくイベント委員が多く集まったのだから性急にお知らせを配布する旨、司令塔としての役割を果たしていただきたし。

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節電を各棟の理事会に任せると言っても、それは理事会が勝手に言っていることで、正式な手続きでは何も決まっていませんよね。
だから、住人の一人一人が購入した時の現状に戻すことを要求できる権利を持っているはずですよね。
法律に詳しい方、教えてください。
明るいお正月を迎えたいですよね。
皆さん、どのように考えていますか？

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現状　→　原状

の間違いでした。

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まず、子どもとペットが嫌い。いずれかなら、百歩譲って何か理由があると考えなくもないが、両方となると単に慈愛の精神が欠如している人間なのか?さらにそれを公言されているとのことだが、施策として他人の生活にも押し付ける等、常識の欠如もしているのか?　次に三角州、醜悪。黒シート、論外。建築は芸術的な価値も多く含む。まさに芸術的感性があまりにも未習熟かあるいは欠落者の所業である。クラック・デ・シュバリエ空爆も真っ青、大差ないメンタレリティレベルである。わかりやすく言うと、世界遺産に落書きする輩である。本人も悪いのだが、美しいものと醜いものの区別がつかないのであろう。可哀相な人である。そして、景観、防犯無視で住民賛同のない節電。日没で就寝か。それとも、まだ電気の普及が十分でない時代に生まれたご経験で、この暗さでも問題なし　か? 当マンションを購入される方の多くは、それなりの価格であることから、慈愛の精神、芸術への造詣、生活環境へのこだわり、そういう価値観の共通性はあるものと思ってはいたが、子供という弱者を罵倒し、醜悪な景観に何も感じない者がいて、それが権限を持つ　とは、これはまさに悲劇としか言いようがない。過去にたいへん支持を得た理事長がおられたとのことだが、もしご年齢で責務が厳しいのであれば、これからは、そういうご経験の方を理事会の顧問として、スーパーバイズいただくのはどうか。もちろん新しい理事メンバーの組織において。そして、理事は60才定年制等として、現役世代に任せたらどうか。少なくとも、10～20年後の価値は考えるだろうし、センスはダサくとも、"古い"という現在のような二重苦にはならない。まあ、普通の人は独断と偏見で物事を進めることはないので、そうダサくもならないだろうが。やらなくて良いことは拙速に動き、必要なことは後回し。書きこまれているような本当にビジネスマンとして成功していた人なのか??? このマンションの運営を見る限り、信じられないのは私だけではないはずだと思う。

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子供というのは大声で泣くものです。
子供というのは奇声をあげて叫ぶものです。
子供というのはキャーキャーと仲間でふざけあって遊びながら騒ぐものです。

中庭で無邪気に遊んでいるうちの子供たちに向かって、うるさい！黙れ！など罵声を浴びせるのは明らかに筋違いです。

中庭では、時には虫を発見したり、珍しい蝶が飛んで来たり、そんな中庭は子供たちの大切な遊び場なんです。

一方、
キッズルームは子供たちのための場所です。仲間が集まって走り間わったり、ビデオを見たり、そうやって楽しく騒ぐ場所なんです。
キッズルームとはそういうものです。

また、
ガーデンラウンジも同じく皆で集まって楽しく騒ぐ場所です。
子供たちの誕生日パーティーやXmasパーティーなど、大勢が交流するための場所です。
ガーデンラウンジとはそういう場所なんです。

毎回毎回自らクレームを入れるだけでなく、頭ごなしに怒鳴りつける態度は異様な光景に映ります。

外部から私の大切なお友達もビックリ仰天していました。

1.ガーデンラウンジはパーティー会場であること。
2.キッズルームで子供が大声で騒ぐのは当然であること。

1、2をわかった上でその場所を購入したのはあなた自身の責任なのです。

つまり、
子供たちに、うるさい！黙れ！など罵声を浴びせるのは明らかに筋違いです。

子供にはなんの罪もありません。

いくらお揃いのキャップをかぶり防犯の腕章をつけて複数でやってきても、
実際は何の効力もありません。
静かにしろ！などは筋違いだからです。


これから冬が過ぎ、また春が来ます。
ガーデンラウンジは、春から夏～秋まではとても快適で過ごしやすい場所ですよね

ですからそんな気持ち良い季節には、窓を目一杯オープンにしてガーデンラウンジでパーティーを楽しみます。

パークシティ浜田山は、ここ2、3年で急激に子供の数が増えました。赤ちゃんも次々に産まれています。
ですから今後ますますガーデンラウンジを利用する機会が増えていきます。
私たちは、そんな気持ちの良い季節は毎週のように友達を誘ってパーティーを楽しむ予定です。

特にB棟のガーデンラウンジは、ラージサイズのキッズルームが併設されているので、
大勢でワイワイガヤガヤ騒ぐには最適な施設ですので、これからますます利用頻度が増えていくと思います。
今後ともよろしくお願いします。

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>>こんな匿名掲示板が、マンションの公式掲示板として機能してるんですか？
機能していません。あくまでも匿名掲示板ですから。



>>全住民がここの存在を知ってるのでしょうか
いいえ。全住民は知りませんでした。しかしあろうことか理事会の月例議事録で理事長自らネット掲示板のことを晒してしまいました。残念でなりません。
私は、知らぬ存ぜぬを貫き通して欲しかったですし、そうすべきだったと今でも思っています。



>>こんなに住民のみなさんの認識がバラバラでひどいのは初めてです。
こんなひどい理事会も初めてです。こんな外部の人間も書き込める匿名掲示板に翻弄されているからです。

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はやく６月がきて新規メンバーで新たにスタートしていただきたいです。事実みんなそれを望んでいます。

この二年間はパークシティ有史以来の汚点といえます。

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某非常識人間は来期以降も立候補を予定していますので、常識と良識のあるパークシティ浜田山住民の力で本当の意味での『良きコミュニティ』を築き上げて行かなければなりません。
665さんにあるような住民を恫喝し罵声を浴びせるような輩が本当に存在するのであれば、当パークシティ浜田山の住民として相応しくないと考えます。

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理事長の高圧的な態度は容認できません。
子供は宝ですよ。

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15万円のホワイトボードより、この無料の掲示板を見ている住民の方が多いと思います。

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自分と異なった考えを持っているものや子供など弱いものに対して高圧的な態度を取る人は、
人間的にどうかと思います。
ここは普通のファミリーマンションです。
子供がたくさん住んでおります。

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集合住宅ですので、マナーを守ることは大切ですが、
そこまで高圧的になってしまうのは何か劣等感がお強い方なのかもしれませんね。

そういう方はどこにでもいらっしゃるとは思いますが、
マンション自体はとても暮らしやすいですし、早く落ち着くと良いですね。

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某非人に出ていってもらうのが一番です

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本心は出ていってもらいたい
みんなそう思っています

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住人間の交流が大切だ、などと持論を展開しておきながら一方で、
コストがかかることを理由に新年イベントを阻止しようと働きかけたのであれば、
言っている事とやっている事が乖離していると思います。
また、挨拶が大切だと言いながら、自分は全く挨拶ができていないありさま。
人が嫌い、パーティやイベントが嫌い、子供が嫌い、住人と挨拶しない。
人が嫌いで交流が苦手な人は、理事長には向いていないと思うのは私だけでしょうか？
ますます敵が増えていくだけです。


一般論を書かせていただきました。

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なぜ、多くから罵倒されてまで理事長をやりたがるか不思議ですよね


ただ静かに余生を満喫すればよいのに・・・・

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新年イベントの餅つき大会。
今年は、つきたてを食べられるとのことです。
楽しいイベントになりそうです。
イベント委員の皆様、ありがとうございます！

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新年イベントのように奥様たちが団結すれば、理事長を追い出すことが出来るかもしれませんね。

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私たちは追い出そうなどという考えなど全くありません。
気持ちを改めて、誰にでも優しく接していただければ嬉しいです。それだけです。

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改めることが出来ないから、このような事態を招いたのだ。
むしろ、あなた方が助長させているのではないか。

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本人の資質ですから。

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最近、清掃の方達が「Clean　Cast」？と書かれたユニフォームを着ていますが、
昨年までの三井不動産管理サービスの清掃の方達とは違うのでしょうか。
朝に限って言えば、玄関前の共有部の毎日の拭き掃除が行われていないようです。
また人数も減っているようです。

以前はよく巡回していたガードマンさんの姿も、最近はあまりお見掛けしません。
巡回回数を減らして、人数も減らしているとか･･･まさかとは思いますが！

杞憂に過ぎないといいのですが、そんなことまで不安に思わなければならない現状が
大変悲しくストレスになります。

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新年から清掃スタッフが一新されました。
以前のメンバーはもう誰一人いません。
親しい理事に聞きましたが、コスト削減を理由にある人物が勝手に管理形態を変えてしまったとのことです。
清掃範囲と頻度を変えることで、以前の下請け業者と契約条件が合わず、
新しい清掃業者が三井不動産住宅サービス株式会社の下請けとして新年から入っています。
非常に残念なことです。
残念なのは、清掃業者が変更されたことではなく、
私たちが知らないところで勝手に物事が進むことです。
資産価値に直結するこんな大切なことを、理事会（実際は一人の一声）の裁量で決めて良いものでしょうか？
管理形態を住人無視で勝手に変えたことは近い将来、大問題に発展すると憂を感じています。
確かにコスト削減は大切なことですが、物事には限度があります。
手厚いサービスを求めこのマンションに決めたかたも大勢いらっしゃると思います。
その対価として私たちは多少高額でも管理費をお支払いしています。
管理費をプールすることに躍起になっておられますが、もっと大切なことを忘れてはいませんか？

住人の了承無しに勝手に物事を進める。
これはいまだ未解決のグリーンハウスの黒いシート貼りも同じことです。
未だにガラスは元通りになっておりません。
同じことがまた繰り返されてしまいました。
残念なことです。
皆さんのご意見も聞きたいです。
皆様はどうお考えですか？

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黒シート、見てください。雨風にさらされ劣化が始まっていますよ。

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のんびり新年イベントをやっているような状況ではないようですね。
本気で追い出しを考えなければいけないようです。

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どんな顔をして新年イベントに来るつもりなのかな。

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そのプールされた管理費を使って今度は大人のサロンに豪華なパーティシンクが設置されるみたいよ

新年早々、工事関係者らしき作業員5〜6人が現地を実測にきていた

今月中に工事に着手するみたいなことを話してたのが聞こえてきたよ

節電して消しまくって暗くして陰気にしといて、

こんなのあり？

悲しいなあ

本当に。

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シンクが設置されるのですか？本当ですか？

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本当に早く辞めて欲しい。清掃や管理においてもですが、緑や植栽等はコスト削減で一度手抜きをすると元の美しい景観に戻すのに何倍ものコストがかかります。それは、マンション自体の清掃状態にも言えることです。住民は誰も必要以上のコスト削減を望んでいるわけではなく、マンション自体を美しく快適に維持していただくために管理費をお支払しています。勝手な節約意識は住民の資産価値を下げる不当な行為です。ここに書きこまれている方々だけでなく、閲覧されている多くの方が理事長退任を希望している中、いつしか「出ていけ」という論調に変化しているのは、本当に我慢の限界に来ているからだと思います。ただでさえ、無駄な節電で薄暗いのに巡回や警備の人も勝手に減らしているとすれば、マンションの資産価値どころか、住民の防犯安全性をも脅かす行為です。本当にこの理事長が多少でもまともな人間なら、一刻も早く辞任して二度と余計な首を突っ込まないようにしていただきたい。そして、新しい方には、三角州のように取り返しのつかないものもありますが、とりあえず一旦、元に戻せる改悪されたものは元に戻していただきたい　と切に願います。本当に早く辞めてください。一刻も早く辞めてください。

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