【契約済み専用板】パークシティ浜田山　Part３

贅を尽くしたサロンの出来上がりもたのしみです。

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理事会からの挑発？
それともリーク？

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挑発じゃなくて裁量権による嫌がらせ。

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あなたは、総会においてグリーンハウスの外観を変更する軽微変更をします。と言いましたか？。
総会の議案と議事録に外観の軽微変更をするために黒シートを貼ると記載していますか。私用細則の目的外私用も
知らされませんでしたね。私用細則の目的外使用は裁量権とやらですか？。
何も知らされていない。それは事実ですからね。理事長の裁量権なんて区分所有法のどこにも書いていません。
記名の意見書はクレーマー。
弁護士費用は管理組合持ち。

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黒シートの上にロゴマークをつけたイメージを住民は見ていません。
美しいと思うのは、あなただけかもしれませんよ。
また、外観が変更されますね。
グリーンハウスに意地でロゴマーク入りの黒いフィルムを貼り続けるのが
正しいのですか？。

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404、405さん
そう思うなら記名の質疑書なり意見書を提出してください。
こんな場所でいくら叫んでもあなた自身がイライラするだけですよ？
我々は記名意見書には回答すると前々から言っているのです。
ちなみにですが、10月1日以降現在までの記名意見書はゼロとなっております。
誰ひとり記名できない住民さんへ。

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意地で貼り続けるのは、チクリに対しての意地でしょ。
負けたくない意地でしょ。

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グリーンハウスの目隠しシートを叫んでいるかた、無駄です。
あれはコンシェルジュ移転に伴う附帯工事であり、総会の総意で皆様に承認されております。
悪しからず。

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意見書なんて無意味ってしたのはあなたでしょ。
意見書出して、変わったことある？。意見書出した者はクレーマーでしょ。
ここに書けば変わる。だから書いてるここに。チクったの誰か知りたくてイライラしてるんでしょ。

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意地シート何の役に立ってんの？。

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取り巻きの、ここへの登場が目立ちますね。
見えないとこところで、外堀が埋まってきているので焦っているのかな。

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408さん
あなたは、お仲間だから必死でかばうのね。

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408さんへ
では、お聞きします。
グリーンハウスの使用細則は今回一部変更されたのに、
何故、使用目的にクリーニングの保管場所が追加されなかったの？。
何故、使用細則の目的外使用ができたの？。これが、裁量権ですか？。

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理事長の裁量権の区分所有法と規約での根拠条文のお答えもまだですよ。

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ですから質疑や疑問は記名意見書でお願い申しあげます。
なにも変わりません。

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ここで、書いたことに対して質問してるのよ。
理事長の裁量権。

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無記名だと取り上げない？ホントですか？？？。

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取り巻きからは、意見書なしの思い付きだけでとりあげてます。
そして、都合の悪いことにはまともな回答をしない。
ますます、信頼を失う。
負のスパイラルに落ち込む。
あとは・・・・・？

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無記名でも取り上げていませんか？。内容によりね。

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裁量権が規約や使用細則より上位だったら、大変よ。

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黒シートの件になると必死だよね。お取り巻きたち。
他は、無視するのにね。

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前回の回答書見たら、意見書なんて無意味って思うよ。
自己弁護ばかりで、相手を受け入れる姿勢が微塵もないから。

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黒シート前を保健所に申請しなかった。使用細則外であるのにロビーでクリーニングを保管し、保管するために黒シートを貼ったと議事録に書いた。これは事実。そして、意地で貼り続ける。意見書なんか書かないよ。意味ないからね。

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剥がしたくても剥がせない。本当に単なる意地シート。

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管理組合殿

クリスマスの飾り付けの業者選定の件

全体理事会のメンバーやイベント部会かの担当者の会社がコンペに
参加する行為は不信感が募ります。
公平な入札とは言えません。
このような不透明な行為を全体理事会が何故、黙認するか疑問ですか？

利益相反取引になりますよ。その結果、善管注意義務の可能性も！

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意地じゃないよね。剥がしたくても剥がせない。やっちゃったシート。

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規約25条をすり抜ける方法を研究中。
規約を守らないと言ってることになりますよ。

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理事会の皆様三角州だれもけがしていないのに工事してませんか？
記名の証拠をお願いしますね。

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ほんとうにみっともなくないですか？
理事会の方なにも問題なければここで反応しなくていいですよ！

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本当に記名しか取り上げませんか？。内容で選別していませんか？。

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三角州、踏まれまくってボロボロですね。
他にも対処の方法があったと思えるのに。残念ですよね。

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問題を認識しているから一生懸命なのね。
もう、やっちゃったシートだから、そういうことでいいわ。
自分たちも見続けることになるわけだしね。

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すべて結果です。ご覧なさいよ！

まだ自分達の仕事のセンスのなさに気が付かないんですね。
まだ自分達の仕事のまちがいがわからないんですね。
取り巻きばかりとしっかり固まってお過ごしくださいませ。
あなたがたの答えがあなたがたの姿そのままですね。

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三角州で実際怪我して意見書出した人なんていませんよね。
理事メンバーの世間話の合間に「ここ、夜は危ないですよね～」って
数人で話しただけで工事がされたんです。

無記名の意見書はクレーム扱いする傍ら、
住人の声に対応するもしないも自分基準ってことですね。

それが悔しかったら総会で意見しろ。と。
数人で総会の前に話し合って結託してる形だけの総会なのに。
罵声で押さえ込んだだけなのを、自分は説得力ありと勘違い。
いい年して他人に疎まれてる現実。

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理事さんの会社はイルミネーションも業務として扱っているのかな？。
屋外イルミネーションは、漏電対策とかしっかりしないと、
もみの木が大変なことになるよ。安けれゃいいって発想じゃなく、
専門業者に発注すべきじゃないの？。

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何で、ハロウィンは中止でもクリスマスのイルミネーションはやるのか？。
イルミネーション、しなかったらご近所さんで、評判になる。
『コンシェルジュは安っぽくなったし、イルミネーションまでなくなっちゃったわよ～』
昨年と同じダサいもみの木イルミネーションだろうな。

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規約２５は、全体管理費と全体修繕積立金の分別管理を定めています。
積立金の不足は、分譲時に承知していたこと。
悪戯に積立金の値上げを懸念し、規約25条を蔑ろにするような個人の発言はお控えください。

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三角州の工事は夜の火の用心かちかちのお散歩で決まったんですか？
夜ご無理なさるから足元が心配だったのかな。
年を重ねると平らなところでもつまずきますよね。

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今の理事会ではお金の使い方めちゃめちゃ！
積立金について語るなかれ！
どれだけあっても足りなくなるではないですか？
理事と監事がお友達ではだれもどうしようもありませんがね！

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ヨガサークルもお友達かな？。すご〜く優遇されてるよね。

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部屋の狭いとか広いで判断してどすんの。このマンション買うのに1
億以上のお金出してんのよ。他のマンションと比較するなら坪単価でしょ。
贅沢マンションじゃないなら、大人のサロンなんて分不相応。

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月曜日も、ヨガやっていました

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ここの人たちは皆さん優しいというか、争いを好まないようですね。
私たちなら、ヨガ教室とやらに乗り込んで即刻中止に追い込みますけどね。

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祝日なのにね。他の住民の迷惑なんか御構い無しね。
祝日は、普段使えない住民も使いたいんだから、大勢で占拠して
神聖な雰囲気を醸し出さないでいただきたいわ。

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お友達からは注意できないみたいなので、自主性にお任せしているのですが、マンション内での営利活動だとは、
思われないみたいです。充分な所得収入なんですけど。

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私は理事会の活動結果に納得できませんが
おともだちはなんでもよくてね、ふしぎです。
要望書を求めなくても反省会をなかよしクラブでやればよいことですよ！、
なかよしのふりも大変ですがふりしてるといいことがありますね。
いいなりですものね。おもいつきのことが成されるからね。

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パーティー時期を迎える前にここでお願いしておきたいことがございます。

いつもB棟のパーティルームをほぼ同じような子連れの顔ぶれで利用されているお父様、お母様。
どこかの保育園か幼稚園の集まりでしょうか。ゲストの方（もしかして住人の方？）の喫煙マナーが悪くて困ります。
敷地内でお酒の匂いをさせ、エントランス近くで数人で集まり喫煙をしています。これからの季節、またお集まりになる機会が多いかと思いますが、どうか良識ある行動をお願い致します。

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447さんここでお願いしないでね！
なかよし理事さんにお願いしてくださいね。

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子どもの顔を覚えてる。
監視されてるのかな？。

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敷地内でお酒の匂いはダメなの。
大人のサロンは飲酒可能。来年はバーカウンタが整備され毎晩酒宴のご予定では？。
サロンから自室へお戻りの際は、お酒の匂いをさせて敷地内をお帰りになられることでしょう。
喫煙のみご自身でご注意なされたらいかがですか？。

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