【契約済み専用板】パークシティ浜田山　Part３

総会の第3号議案の中にグリーンハウスの外観に変更を加える旨の記述、
全くありません。黒フィルムは外観を変更する行為で、現状維持の保存行為には該当しません。
共用部分の軽微の変更でも総会の普通決議が必要です。
また、理事会でも黒フィルムを貼る件について審議された形跡もありません。
総会、理事会でも審議されずに貼られた黒フィルム、一日も早く剥がしてください。

区分所有法上、共用部分の軽微の変更は、形状（外観、構造）又は効用（機能、用途）の著しい変更を伴わないものです。
ガラス面に黒いフィルムを貼って外観を変更するのは軽微の変更ですよね。保存行為には該当しません。
総会決議無しに軽微の変更がなされた。ってことになりませんか。
総会のとき黒フィルム貼りますとおっしゃいましたか？。

現状、黒フィルムを正当化する余地は全く無いです。
とにかく、剥がしてください。

同感です。
黒シートの勝手な工事はルール違反であり、明らかに越権行為です。
もう罰は十分に受けたでしょう、これ以上個人の責任は追及しませんので早く現状復旧してくださればそれで結構です。

黒シートは、今となっては役割がないものになったので、直ぐにお願いします。

257は理事長かもよ

ここの住民の方々は皆さんゆとりがあるから、
喧嘩が嫌いなんですよ。何事も無かったように
剥がせばよいのです。

理事長の経歴にもゆとりがあります。
東京大学。
社員5000人の大企業の社長。
そして2億のマンション。

2億円？。黄金の茶室でも作ったのかしら？。

サークルメンバーは、心と体のバランスを取り戻し、
一般住民は、心と体のバランスを崩しています。
ヨガの先生、何とかしてください。

時給9000円。経費ゼロ。おいしくてやめられませんよね。

世話役さんへは報酬払っていますか？。

管理事務所所長は違法なヨガサークルについて全く把握していない。

理事長の人間性は今更議論するまでもないが、管理事務所所長も全く周りが見えておらず事なかれ主義、めんどくさいことは大嫌いという方のようだ。
マンション健全化のためには所長の左遷も必要。
ワンマンパワハラ理事長にきちんと意見を言える管理会社が必要だろう。

所長はこの掲示板を見てませんからここで何を言ってもムダですよ

そうなんですよね。
ヨガサークルは営利活動していません～
最初は住民だけでした〜
時給9000円なのに。調べなさいよ。

講師と世話役さんは見てるかな？。

いや、所長は毎日ここをチェックしてますよ。
浜田山会館で総会があった頃、帰り道に雑談でこのネット掲示板について数人でお話しした経緯があるので。

大企業の社長経験者ならこんなにコンプライアンス弱くないよー。黒フィルム事件も起こらなかったはず。

『総会で決議された事項を粛々と執行しているだけ』なんてよく書きましたね。
総会で決議されていない事項を勝手にやっちゃってるのに。

総会だとかの会合や資料の作成なんかは実際は管理会社がつくってるんですよね。会合には出席してるんですよね。だとしたら、マンションのルールとかに違反していたら指摘して改善するべきですね。いろいろな支払もしているはずで、不透明なものがあったら支払を凍結することなどもしてよいのでは。自らの保身を優先して本来守るべきマンションのルールや公平性を見て見ないふり、多くの方が考えているマンションのあるべき姿がもしも犠牲になっているのであれば？責任者に限らずいまのスタッフはいい方々だとは思いますが、長い物には巻かれろで、本当に信念があるのかどうか、信頼してもよいのでしょうか。

ヨガサークルさん。お教室ですよね。
サークルなら講師がお休みの日にわざわざ外部の代行インストラクター必要ないですよ。
誰かさんと一緒で共用部分を私物化していますね。神聖なヨガを教える人なのに行為は神聖ではありませんよ。