SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

賠償で100万ゲットした人もいるようだけど？

>642
本当の話ならいいんだけど、嘘の話だとしたら偽計業務妨害罪が成立する可能性があるので気を付けた方がいいですよ。
貴方の書込みを信じた契約者が、MRに問い合わせるなどして、デベの業務が妨害されたらアウトです。

【テキストを一部削除しました。 管理担当】

641

639じゃないけど、どう違うの？同じような説明受けたんだが。
買い手が多いので、騒ぐだけ無駄なので騒ぎませんが。

642
うそ臭いぞ・・

嘘です。
ごめんなさい。訴えないで下さい。

>653さん
870は登録者の人数で、契約戸数ではないと思います。
また、公式HP上の820戸という数字も販売戸数であって契約戸数ではありません。販売戸数=契約戸数なら「1期完売」表記をしてるはずなので。要望書が出たけど契約に至らなかった住戸があるということかと。

つまり、登録者数>販売戸数>契約戸数となっているので、実際のところどれだけ売れているのかは不明なんですよね…。まあ、販売戸数≒契約戸数と考えてもいいと思いますけど。

ホントややこしいですよね。こういうわかりにくい売り方はデベに是正してもらいたいです。

完売って言葉は販売途中では使えないんだよ。業者間の自主規制で。

>658さん
656です。そうなんですか。
トミヒサクロスとか他のメジャーなマンションでは「1期1次○戸即日完売」なんてリリースを出していたような…。
ここは大手が集まってるから、その自主規制を厳格に遵守してるんですかね。
不正確な説明だったようで失礼いたしました。

なんにしても遠からず完売しそうですね。

販売戸数≒引き渡し個数ではないと思いますよ。いったんは、販売＝契約は正しくて、世間でいう「即日完売御礼」状態にはなっているでしょう。ただし、申込み（需要申請）に対する完売なので「茶番」と言われる懸念と、契約崩れがあるのでしょうね。三井主導の販売は、「即日完売」表示は、会社の方針でしないらしいですよ。2期は、２次まであれば、140プラス30ぐらいを予想。合計990戸契約になると思います。ローン崩れや買い替え特約などがどの程度あるかはわかりません。

９０Aｓタイプに、子供3人の家族5人で住めますでしょうか。
やはり、4LDKでないと厳しいですかね。

お子さん３人もいらして、素敵ですね。

90As、お子さんが小さい間はそのまま3LDKで暮らして、成長して個室が欲しくなったら、リフォームしてリビングにもう一部屋作ればいいんじゃないですか？ 或いは、同性の方のお子さん達が二人一緒の部屋でいいと言えば、ウォークインクローゼットを潰して、ギャラリー収納を利用して簡易的に部屋を二つに分けるという方法はどうでしょう？

ありがとうございます。
リビングにもう一部屋作るのが、いいですかね。

ここというか、最近は100㎡オーバーのラインナップは極端に減っていますね。
ここはプレミアムしかありませんでした。
広さなら別を探しと法がいいですね。

さて申込みですね。

今度こそ抽選当たりますように。

５人家族ならキャナル仕様がよろしいかと。

キャナルシティーかぁ～

>661

三井も他物件では即日完売アナウンスしてるよ。

抽選？倍率付いています？ほぼ1倍とかじゃないのですか？
レポートお願いします。

これだけ戸数あっても売れるんだね。
豊洲、恐るべし。

ここって豊洲ですか？

豊洲ですね

新市場の名前を決めなければならないようだね。やっぱり、新豊洲市場かな。世界的に、有名になるな、ここは。

豊洲市場じゃない？豊洲市場が別にあれば新豊洲市場で良いと思うけど。

築地みたいに市場の街として認知されるでしょ。

どこ住んでるの？→築地→え、市場に住んでるの？

これが新豊洲になるだけ。

新市場の呼び名だけど、TMP(Tokyo Market Place)とかスリーレターで国内外の人に認知してもらいやすい呼び名にしたらどう？　Tは豊洲ではなく、東京のTでいいんじゃない。

良いアイデアですね！

オリンピック決まったとはいえ、凄い売れ行きなんですね。

今日MR結構空いてたよ。

良かったですね。私が行った時間帯は混み過ぎて大変でした。きちんと予約してから来て欲しいですね。

上京者需要が本格化するのは2015年から。

それまでは、
地元志向の首都圏出身者の需要が中心。

都心部東側の苦戦は後1年ちょっとは続くでしょう。

来場予約の状況からすると結構ガラガラですね。
9月ごろの混雑はどこへやら。

世田谷区あたりの方が坪単価が高い(笑)