SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

神楽坂も人気が出たのは最近ですけどね

神楽坂って、女の子の一人暮らしってイメージだけどね。
おしゃれなレストランとかあってね。

ファミリーなら断然豊洲じゃないの？？

頼むから神楽坂と新豊洲を同列で話さないでください。。自分は豊洲三丁目大手デベマンション在住中で、開放的且つ整備されたこの街は気に入ってますが、神楽坂の様な風情があって美食な街と比較するのは勘違い甚だしいです。人間、貪欲さと謙虚さを失った瞬間に成長は止まります（あんま関係ないか）

土地という点では同列ナノでは？

ただ、神楽坂に住むっていうのは、若い女の子の一人暮らしっていうイメージがあるんですよね。
ファミリー向けなら断然豊洲だと思います。

豊洲も近い将来横浜の港未来２１のようになるでしょう
キット・・・

観光地化するのは、お台場じゃないですか？
豊洲はオフィスと住居って感じがします。

銀座5分だよ。横浜なんかと比較にならん。

豊洲はオフィスと住居と魚市場。
銀座５分は乗車時間なのでここは魚市場１分かな。

本当に銀座、5分なんですね。
知りませんでした。

銀座5分はまじ便利ですよ。
豊洲に住んでよかったと思えると思います。

豊洲より断然横浜でしょ。
豊洲はなんか薄っぺらいよ。

みなとみらい２１は薄っぺらいよ。

銀座５分と新宿５分はどちらが良いですか？

334
六本木5分がいいです

やっぱり、銀座でしょう。

お台場は観光地としては古くさくなりつつある。

お台場って、観光地だったの？どこ見るの？？
豊洲から、水上バスに自転車乗せていくと、気持ちいいよ。
お茶して、帰りはサイクリング。
そんな場所です。
これからは、寒いので、しばらく無理ですが。

豊洲埠頭周辺は、以前から大前研一が住環境、商業環境、海上交通含めた交通の便、それぞれの良さを都心に近い場所でいながらフルに引き出すことができる街になれる要素があると唱えていて、更にはアジアのベニスになれるとも言っていたエリアです。
何もなかった豊洲が今のように変貌してきたことを考えると、オリンピックが決まったというだけでも、今後更に変貌を遂げると予想できるのではないでしょうか？　そうだとすれば、この物件は超優良物件ということになるのかと最近思うようになってきました。　がしかし、良い部屋はもうかなり売れてしまっているようですねえ。。

株価2倍で下がり続ける。ありえない。アベノミクスで下がる。修正不可能。江東区は、この結果を受け止めること。個人の希望的観測はいらないよ。逆効果で、坪単価の下落は加速してる。

横浜＝田舎暮らし。空港、都心へのアクセス悪い。ＳＫＹＺでは、銀座はもちろん東京駅周辺の変貌も楽しめそう。

湾岸は月島がベスト！
理由
1 江東区じゃなく中央区
2 有楽町線、大江戸線、2つの利便性

交通の利便性を重視する方は，ここを選ばないと思います。
駅直結のマンションなど考えられません。ぞっとします。
すっきりしたスカイズが好きです。徒歩5分程度で乗れる ゆりかもめ が好きです。

駅直結って、電車通勤している人向けの価値だと思いませんか？
ワシにはいらない価値です。

津波ヤバいって言われてるのに
そこにマンション買って住めってかい

湾岸は佃がベストですね
新築少ないけど、立地はね
月島＋八丁堀も利用可で
湾岸には貴重なあの環境

駅は直結の必要はないけど、
ある程度近い方が便利ですよね
例え普段は車通勤でもね

湾岸では月島がベストという意見に対して：

月島は中央区とうだけで、不動産含め高い買い物をさせられているだけ。取得バリューからの上昇幅、上昇率を考えると、湾岸では豊洲エリアがベスト（少なくとも月島よりベター）。

月島は確かに2路線利用できるが、今後豊洲駅から有楽町線の分線、及びゆりかもめもある。

月島は情緒ある部分もあるが、子育て環境、一般的な住環境面では圧倒的に豊洲エリアに軍配が上がっている。

津波やばいって、やっぱり月島エリア、晴海エリアは海抜低いから地下鉄の駅とか浸水の危険性が高いんですね。

豊洲からの分岐やゆりかもめを含めて
有楽町線と大江戸線を使える月島のほうが上。
ベストは佃だけどね。

津波や液状化の話題は完全スルー？
湾岸埋め立て地の業者同士のバトルだからか？

360
そんな話題、聞き飽きた。

月島って何もないじゃん。
真面な本屋すらない。
何するにも、銀座、豊洲、門前仲町に移動が必要。
町も虫食いで汚いし。
DINKSとかには良いと思うけど。

＞３６２
全く同感

>362
都心に住まう、とはそんなもの。

何でもあるのを期待する人は郊外マンションに住む。（銀座は基本的に住まう場所じゃないから）

豊洲の子育て環境いいか？高層ビルとタワマン群の中で育つわけだが。

>365
高層ビルだけじゃないよ。
（月島みたいにけち臭くない）公園もあるし、グランドもある。
週末、グランドで、小学生が野球してる光景、微笑ましいですよ。
都心に近いのに、家族にやさしいのが、豊洲の良いところ。
平日はサラリーマン、休日は家族連れで、いつも賑わっている豊洲。
人気が出るのも頷けます。IHIさんありがとう。

>364
都心近くなのに、何でも揃ってるのが、豊洲なんですよ。
残念ながら、月島には、それがない。

ここは江東区豊洲のスレなのだから、359や364の価値観とは合わないよ。そろそろ撤退してはいかが。364は別にスカイズに住みたくないのでしょ。

勝どきは盛り上がってるけど良くない
今でも混んでるのに、さらに過剰な供給
しかも大江戸線だけ。
月島は確かにいいかも。
豊洲はキレいだけど、味がない。

味はいりません。
月島も、勝どきも、普通に良いけど、相手（豊洲）が悪すぎる。

それぞれみんな良い街だと思う。
て言うか、ここスカイズ検討スレだよね？

豊洲に住むならタワー
駅近がたくさんある中で
駅遠は厳しいかなあ
建物自体は素晴らしいけどね

>372
それは一理ある。
でも、そのぶん、価格も安く設定されているから、
納得できる。
ゆりかもめは近いしね。

ここは、埋立地で一番格下なんだから、先輩がどういう扱いになってるか、調べた方がいいよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369925

有明や東雲より、ここ、格上だよ。
豊洲ですから。
豊洲の中でも、１、４丁目よりは良いと思うし。

まあ見とき。3年後くらいには、6丁目の雰囲気はガラッと変わっていい街になってるよ。
豊洲もPCTが出来たての頃は何にもない場所って煽られてたよ。

>376
多少は良くなると思うけど、
2，3丁目超えるのは無理だと思う。
理由は、地下鉄の駅ないから。

376
PCTは、『ららぽもある』ことを売りにしたんだから、
何もない場所とは違う。

魅力と可能性はあるから検討したけど、
リスクが大きいからやめた

↑そんな人もいるでしょう。

価格が低めで、可能性が高いのでリスクを取る方向で検討中。