| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
>156
へーそうなんですかー。50倍揺れるんですかー。すごいですねー。
ちなみにその計算だと、2階は1階の2倍揺れるんですか？？
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163
匿名さん
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164
匿名さん
尾島俊雄名誉教授(以下、尾島教授)
高層ビルですからね。揺れるんですよ、間違いなく（笑）。
想定では、1階で1cm揺れれば、50階では50cm揺れます。
とはいえ、ニュースで速報される震度と自分が住んでいる場所の体感震度は、おそらく同じではありません。
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165
匿名さん
50階が1階の50倍揺れるってのは、
NHKメガクエイクの実験でやってたろ。
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166
匿名さん
１５５さん
免震と耐震ではかなり揺れ方は違うみたいですね。免震の物件は船に揺られている様な感じ
で揺れるそうです。しばらく地震の事など忘れていましたが、昨日の地震でやっぱり
免震がいいなと思いました。ここは一番近いお買い物の場所はららぽーと内のフード
ストアあおきになるのでしょうか？はじめて聞くスーパーだったので調べてみましたら、
静岡方面に店舗が多い様ですね。時間もららぽーとにあわせてあるのかなと思ったら、
10：00～23：00と営業時間も長そうなので活用できそうな感じです。
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167
匿名さん
ここは震度７エリア。
震度７は、１階で２０cm以上、揺れるのでは？
５０階だと、振れ幅１０メートル以上！？
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168
匿名さん
震度７は、車がひっくり返る揺れだから。。２０ｃｍのわけない。
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171
匿名さん
まともに答えていいのかわかりませんが…。
セカンド、投資、プレミアムフロアの購入などでは富裕層の方もおられるでしょうが、実需購入は富裕層ではなくごく一般の方が大半だと思います。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
今頃悩んでるならここにすれば。こっちの方が安いから。
で悩み解決。
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177
匿名さん
東日本の時の東雲の高層タワーの揺れを経験した。
42階の30階で、まったく問題は無かった。ワインの瓶さえ倒れなかった。
ただエントランスフロアはヒビが入り壁が一部剥がれた。
高層階の方は大変だった様で食器棚の皿が落ちて割れたりしたらしい。
実験のようにそう単純な結果にはならない。
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178
匿名さん
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183
匿名さん
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185
匿名さん
そう言えば、SKYZ ２棟目っていつ頃販売開始ですか？
ホームページも無いし、気になります。
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186
匿名さん
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190
匿名さん
174
富久のほうがいいよ。
新宿区だし、地権者分も負担するし。
南の最上階なんておすすめよ。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
いや、スカイズのほうがいいよ。
なんたってキャナリーゼだし。
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193
購入検討中さん
夜、豊洲から歩いてみたんだけど暗すぎるわ。
歩く距離と言うか雰囲気でもないな。
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194
匿名さん
豊洲から チャリで走れば問題ない。
雨の日はつらいかも。
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195
購入検討中さん
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196
匿名さん
レベルの低いネガを相手してあげてる一部のかたに敬意を表します
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197
匿名さん
まあ、今のとこ夜暗いよね、まわり何も
もないからね。
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198
購入検討中さん
変わりますかね？
芝浦工大中高と言っても夜はやはり暗いのかな？
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199
匿名さん
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200
匿名さん
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201
匿名さん
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202
ご近所さん
対岸の通りすがりのものですが、芝浦工大中学。高等学校
景観的に期待してます、豊洲分校のように広大な公開空地を設けていただきたい。
”がすてなーに”のような屋上緑化にも期待！
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203
匿名
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204
匿名さん
芝浦工大中高生のマナーが心配。
せっかく歩道広いのに、広がって歩かれたりしたら嫌だな。
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206
匿名さん
やはり消費増税前の駆け込み需要が大きかったということでしょう。
まあこのスレに関しては、なぜか今朝からしばらく書き込みができなかったせいでしょうが。
ところで、建築中の総合病院と東電堀の間の水際に細長く土地が残されてますが、あそこは何ができるんでしょうね。
地盤高が低くなっていることやその位置などから、いずれあの辺りをマリーナにしようとしているのではないかと想像しているのですが。
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207
匿名さん
消費税前の駆け込みメリットは、現金買い客だけでしょう。
ローン客なら１０月以降のほうがお得。年収が少ない人以外は。
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208
匿名さん
> 韓国人が「韓国は世界一だ！」って言ってるのをからかうのと同じ感情だと思う。
> このとき、韓国に嫉妬しているわけではないのは、わかるよね？
この例え良く出てくるけど、欧米人はからかいもせず無視するよね。
日本人の一部がからかったりするから、嫉妬してるんじゃないと言われちゃったり
するわけで。
本当に嫉妬でないなら、無視しとくのが良いんじゃないかと。お互いに。
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209
匿名さん
豊洲から有明に行くときに毎週ここの横をショートカットして木やり橋を通ってた
延べ数十回走ったが、夜は誰も歩いていないよ
公園前にはトラックとタクシーの仮眠場所と化し、なかにはカップルが
よからぬことをしていたりする・・
場所や角度によっては目撃者ゼロとなるから、痴漢には気をつけたほうがいい
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211
購入検討中さん
85Heの中層階を検討中。
北側の31階の分譲は気になるでしょうか?
検討された方がいらっしゃったらご意見をお願いします。
それとワイルドマジックあたりにタワーがたつと思うけど、距離は離れているけど気になるものでしょうか?
こちらもご意見を聞かせてください。
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