SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

冗談抜きで、工事費の原価アップは深刻そうです。
アベノミクス効果で緩やか以上に所得がアップするか、建物の仕様を落とすかしないと庶民にとって今後の新築マンションは高嶺の花になりかねません。
スカイズの残り100戸は本当に残り物の福かもしれません。

欧米では５千万出しても築３０～５０年ぐらいのマンションというのが普通。新築にこんなに安く住めるのは日本だけです。

そうなんですね。
契約できてよかった。
わたくしの子供はまだ小さいですが
共用施設の充実したスカイズに
将来孫が遊びにきてくれたらいいな。
とおもってます。
残り、100戸かーおもったより早く
売り切れてしまいそうですね。
隣のマンションギャラリーができれば隣の詳細も
明らかになりますものね、楽しみです

どれほどの強風で倒壊するか建物数値が不明なので、推定で概算すると風速130m/s以上だと思う。
建物データに詳しい方は訂正して下さい。
倒壊する前にガラス窓が割るので風圧が弱まり、ばったりと横倒しになることはないと思う。
(計算で^はべき数。10^5なら5乗で100000のこと)

１．風圧　C×M×U^2×A/2×g
　　C：流量係数　1.3
　　M:空気の比重　1.1kg/m^3
　　U:風速　130m/s
　　A:風圧を受ける面積　幅×高さ　80m×150m=12000m^2
　　g：重力加速度　　9.8m/s^2
風圧＝1.3×1.1×130^2×12000/2×9.8=1.48×10^7kg

２．転倒モーメント　　風圧×風圧を受ける建物縦方向の長さ
　　風圧を受ける建物縦方向の長さを地上100mとする。
　　転倒モーメント＝1.48×10^7×100=1.48×10^9kgm

３．復元モーメント　　建物質量×建物横方向の重心位置と先端との長さ
建物質量＝建物本体質量3万ton+個人所有物質量3千ton＝3.3×10^7kg
　　建物横方向の重心位置と先端との長さは45m
　　復元モーメント＝3.3×10^7×45=1.48×10^9kgm　

４．転倒モーメントと復元モーメントが同じなので仮定した風速130m/s以上で概算計算上は倒壊する。

↑さっぱり分かりませんが、風圧でスカイズが倒れる前に殆どの建物は倒壊してそうですね。

ここの形は、風に対してどうなんだろう？

どんなに経年劣化してもコンクリ建物が風で倒れたことないでしょ。津波ですら残ってるくらいなのだから。

津波が来たら、コンクリートが大丈夫でもＥＶなどの機械や設備はアウトです。よって建物が使えなくなります。

100年、200年に一度の風速にコンクリートが耐えても、窓ガラスや給排気口などがアウトです。よって内装はメチャクチャになります。
（構造設計上、100年、200年に一度の風速に耐えるように設計されていますが、それはあくまで風のみが吹いた場合です。それだけの風が吹けば、ゴミや石だけでなく、車、電車も飛んできます。）

まぁ、このマンションのコンクリートなら電車が飛んできても大丈夫でしょう・・・

補足

ちなみに、
風速40ｍで小石が飛んできます。電車は倒れます。
風速50ｍで木が根っこから倒れます。
風速60ｍで鉄塔が倒れます。
風速130ｍで近くの○○○が飛んできます。

それにしても心配性な検討者がそろってるな。
残ってる福はあと限定100戸だよ。

2次は20戸のようですね

ということは、980戸販売すみか。
残り130戸か。

え？あと80でしょ

そですね、二期、二次が20ですか？
11月中にまた抽選あるんですね。
先週二次一期の抽選だったのに。
年内完売ですかねー

820+140+20=980じゃない？
905さん、ほかに売れた？

残り物には福があるか。

恐らく登録数と販売数がごっちゃになっているかと。
たぶん980戸が正しいですね。

820+140+20=980 売出し戸数でしょ。
キャンセルもそれなりにあったようだから、
正確な戸数は不明ですけど、契約戸数は980－50＝930位になるのでは。

キャンセルは、先着順で販売してたから、
2期2次までで、980ですよ。

905です
勘違いしてたみたいで失礼しましたm(__)m