東京23区の新築分譲マンション掲示板「シテイハウス用賀砧公園ってどうでしょうか？」についてご紹介しています。
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シテイハウス用賀砧公園ってどうでしょうか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2018-07-09 21:56:15
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シテイハウス用賀砧公園についての情報をお願いします。
用賀の駅から結構遠いですよね、２つのパークに護られたっていうのが売りなんでしょうか・・・

所在地：東京都世田谷区瀬田5丁目248番1(地番)　
交通：東急田園都市線「用賀」駅から徒歩13分、東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩23分
間取：2LD・K～3LD・K
面積：55.91m2～93.84m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社



[スムログ 関連記事]
シティハウス用賀砧公園　価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2793

[スレ作成日時]2013-10-18 22:08:38

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シティハウス用賀砧公園口コミ掲示板・評判

  1. 376 匿名さん

    田園都市線って人気なさすぎ。

  2. 377 匿名さん

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  3. 378 匿名さん

    物件概要で平成27年2月24日完成済とあるので1年経過しただけかと思えば、
    もう3年になるのですか。
    公式では特にプレゼント企画もイベントも開催されていないようですが、
    発売当初に比べると現在の価格は価格改定されているのですか？

  4. 379 匿名さん

    誰か買ってあげたら？

  5. 380 匿名さん

    この立地であれば他のデベであれば激安価格で勝負するんだろうけど住友不動産はマンション品質で勝負してくるからね
    あえてここを選ぶ理由が本当に見つからない

  6. 381 匿名さん

    ここの問題はスミフの高価格が問題なんじゃなくて
    この立地がやばいせいだよね。
    （問題の次点は間取りの悪さ。）

  7. 382 匿名さん

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  8. 383 匿名さん

    公式ホームページではショッピングにも便利な立地と紹介されていますが、
    ショッピング施設が集まる二子玉川まで自転車で10分なのですね。
    徒歩10分と自転車で10分では距離としてかなりの差がありそうですが、
    もっと近くにスーパーやコンビニはありますでしょうか？

  9. 384 匿名さん

    まずここの物件はショッピングに便利な立地ではない事は
    言及すべきでしょうね。
    多分一番近いまともなスーパーはOKストア。
    しかしながらこの物件からは環八と高速道路下の道を
    超えなくてはならないので
    歩いて買い物に行く気にはなれないでしょうね。
    何をするにしてもこの物件は厳しいですよ。

    自転車で二子玉川まで10分…
    もう少しかかる様な気もするけど…
    帰りはきつい登り坂で相当苦労しますね。

  10. 385 匿名さん

    私は休日に子供連れて砧公園に来たりしますが、このあたりに住もうと思いません。

    環八がどうしても・・。

    「世田谷区瀬田」のアドレスには憧れます。

  12. 386 匿名さん

    瀬田も広いからね〜
    ここら辺は新しく住所作った方が誤解ないかも。

  13. 387 匿名さん

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  14. 388 匿名さん

    すごい勢いで削除されてるな…
    ここは住宅購入における重要点が日当たり以外ほぼデメリットの用件だからなあ
    駅遠
    高速環八のダブルパンチ
    価格高

    この中のひとつでもよければ違ったんだろうが

  15. 389 匿名さん

    >>388 匿名さん
    ですね。
    世田谷区でこの値段で買える新築物件はなかなか無いってのはあるんですが、やはり高速環八ダブルパンチのところが子持ちの親的にはかなり大きな懸念材料です。
    これが価格据置で、
    ・大通り沿いでも用賀駅徒歩10分ぐらい、
    ・もしくは徒歩14分でも大通り沿いじゃない、
    ということなら真剣に検討する物件だったんですが。

  16. 390 匿名さん

    387は何を書いたのだろうか？
    きっと本当の事を書いていたんだろうなと想像してしまう。

  17. 391 匿名さん

    >388
    間取りの悪さも加えておいてください。

  18. 392 匿名さん

    見学した結果、こちらは実際に見ないと良さが伝わらない物件だな〜て思いました。内廊下は素敵だし、高速の音もほぼ聞こえず。窓が大きく地形的に高台になるため眺望がとても良かったです。個性的な間取りも確かにありましたが、好みの部屋を選べばいいし。駅からちょっとありますが、砧公園もあって、大蔵の打ちっ放しも近い。近くに小さめのスーパーもありました。個人的には好きな物件だったので悩んでる方はまずは見学に行くといいと思います。思わぬダークホースが現れ我が家も悩み中です！

  19. 394 匿名さん

    [No.393～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  20. 395 匿名さん

    売れてないとはいえ、残り1/3ですよ

  21. 396 匿名さん

    もうそこまで来ているのですか。
    まだもう少しあるのかと思っておりました。

    実際に見ないとわからない良さ。ということを書かれている人がいますが
    実際に確認しに行って良かったと判断した人がそれだけいた、ということでしょうね。
    地図だけ見るとうーんという感じだけれど、
    実際の眺望などには影響するわけではないのですから。
    あと窓は閉めちゃえば静かですしね！

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