変動金利 金利いつあがる？

>267
もう来なくて結構。

逆ギレ？

コイツ >193に対して逆ギレしてたヤツだから相手にしちゃダメ。

ちなみに、逆ギレ内容の書き込みを二度ほどしてたけど、二度とも消されてる。
それくらい価値のないヤツ。

＞＞２６６
>くどいようだが企業が投資をするかしないかの判断は法人税率が高いか低いかではなく、再投資する価値が有るか無いかだ。

日本企業が支社という形で直接海外に投資する方式が、じりじり現地法人方式に切り替わっている。
海外に拠点を置いたほうが、現地になじみやすいという問題もあるが、法人税だって重要な問題。
工場を海外に持っていくのは円高や内国人件費の問題だが、進出形態をどうするかにとって、法人税は重要な問題。
企業は株で支配しているからどちらでも問題ないが、税金免では現地法人方式だと
配当という形で国内に資金を戻すまで課税されない上に、いまは外国子会社の配当は95%が益金不参入だからそこから取るのも難しい。

>>274

法人税は関係無い。

日本国内で生産して輸出した方が利益が出るか、消費国で生産した方が利益が出るかの違い。

日産がマーチの生産をタイにして日本に輸入するのは日本の法人税が高いからではなく、生産コスト、輸送コストも含めて日本で作るよりタイで作る方が利益が出るから。

そもそも生産拠点を日本から国外に持っていく事自体、企業にとってリスクとコストが大きく掛かる。法人税率ごときでそんな冒険はしない。

くどいようだが、法人税は企業の利益に掛かる。そもそも利益がでなければ払う必要は無い。

海外進出自体ではない
それは日本はもう避けられない
海外進出が決定したあと、支社として進出するのか？現地法人を立ち上げるのか？
現地法人を立ち上げるとして、購買はどちらが主体か、間接部門はどっちが見るのか？
そういう問題全てに税率は関わる。
現地法人に権限を渡せば渡すほど日本の実入りは減り、雇用にも悪影響を及ぼす

しかも、資本の移動は帳簿の話だから｢比較的｣簡単
実際日本ではまだないがアップルやスタバが問題になってるし
あれはえげつなさ過ぎるから大問題になったが、多かれ少なかれ税率の低い国に所得を移転して税率を下げるのはどの企業もやってること

ちなみにヨーロッパではイギリスやギリシャからスイスに本社移転とかある
日本はまだまだ日本企業であることのネームバリュー的メリットがあるから日本企業の本社移転はないと思うけど、海外企業がアジアパシフィックのHQを日本に置かない一因にはなってるよ
まあこれは法人税下げてももう手遅れかもしれないが

何かスレ違いの話で盛り上がっているけど、変動金利はいつ上がるの？

>278
早ければ2年後には
最初は優遇幅の縮小からだろうから既存客は関係無いけどね

日本企業が簡単に海外に逃げることなんてできるのでしょうか。まず、日本人の企業が日本での事業自体から撤退することはほとんどあり得ないと思います。

問題は利益を海外に移転するのかという点ですが、そんなに簡単ではありません。複数の国に本社機能がある多国籍企業であれば比較的容易ですが、それでも租税回避行為は大きな危険を孕んでいます。グループ内の取引を利用して税率の低い国に利益を集めればよいのでが、移転価格税制やタックスヘイブン税制によって否認される可能性を否定することができません。近年、そういった事例が否認され訴訟になるケースが急増しています。

そして、租税回避と脱税は紙一重で、税理士や弁護士に聞いてもほとんどの人は理解できていません。脱税にならないスキームを構築できるのは、税理士や弁護士の内のほんのごく一部の人だけです。

租税の素人が租税回避のプロを探すのは容易なことではありません。海外に逃げるなんて、簡単にはできません。失敗したら大損、下手をすれば犯罪者になってしまうのです。それほどのリスクをおかして海外に逃げるメリットが有るとは思えません。

>280
変動金利に関係ないでしょ。
よそでレスして下さい。
変動金利の話しがしたい人が迷惑します。
関係あると言うなら、関連づけてレスして下さい。

安部さんを取り巻く連中が、法人税を下げて国際競争力をつけないと、企業は海外へ転出してしまう、と頻りに話していますね。

こんな下らない理由で法人税を下げ、消費税収のほとんどが法人税減税で消えてしまい、財政悪化は止まらない。
景気回復はあり得ません。
したがって変動金利は上がりません。

財政悪化が変動金利の「上昇」につながるという意見がちらほらあったようですが、そこの所はどうなんでしょう？

普通に考えれば、そんなことはないはずです。

>284
普通に考えてた韓国人やギリシャ人が、家追い出されてるんだけどね。

基本的にそんなことは考えられない。

>287
基本的にそんなことは考えられないと考えてた韓国人やギリシャ人が、家追い出されてるんだけどね。

基本的にそんなことはあり得ない。

通貨が暴落して破綻寸前まで行った韓国は政策金利も上がったけどほとんどの企業が倒産して職を失ったけど、
通貨の暴落も政策金利も上がっていないギリシャでは当然住宅ローン金利は上がって無いし、いっとき長期金利が跳ね上がったけどECBの介入で今は落ち着いている。

で、ギリシャは支援を受ける条件として大増税医療費年金カット、公共サービスの大幅削減、公務員改革を強制でやらされた。

ギリシャ人が家を追い出されたのは金利が上がってローンが払えなくなったからじゃなくて職が無くなってローンが払えなくなったから。

ギリシャの話は、ユーロに加盟する前の旧通貨時代の出来事なんじゃない？

あんだけ大騒ぎしていた最近のギリシャの話は都合が悪いから無視して大昔のギリシャの話をしていたのか。

ではそのドラクマが暴落した時のことをもう少し詳しく教えてくれない？そもそも何年前の話？
まさか紀元前？

上がったら、繰り上げて返すだけじゃない。今優遇顧客になってるから、ローンが
終わったら、なるべく早く１千前円貯金をしよう。もしかしたらいくらか貯金があるかな。

そうそう
変動で金利が上がったら、その分繰り上げ返済すれば良いだけの話し
金利が上がって困りそうな人は、ほとんどの人が固定金利を選んでる
困るのは、ほんの一握りの庶民だけ

変動金利でローン組んでる一握りの庶民です。
金利上がったら困るけど、上がると思ってないです。
固定で組んでいたときと比べて、残債の減りが非常に早いです。
ローン完済まで今の水準維持を期待しております。

少なくとも二年は安泰。
それ以上は不明。
南海トラフ大地震と同じ。
ただ、プラウドの営業が変動しか薦めない現状を踏まえると、金利が上がった後のプラウドの中古は狙い目。
相場よりもだいぶ安く買えるだろうね。

金利が上がっても、家を手放さなくて良い程度の困りでしょ？
全然問題ない。

プラウドは、最初から変動の返済計画しか作って来ない。
変動のリスクの説明もない。
客も、フラットで借りても返せるけど、変動なら得すると思って借りるならまだいいけど、フラットで借りたら返せないけど、変動でなら返せるからと喜んでマンション買ってるヤツが結構多い。

マイナス金利なんだから金持ちもローン組むだろ。

本当の金持ちは、住宅ローン減税なんてどうでもいい。

どこでも、最初は変動金利プランだよ。最初から固定を進めるとこはないんじゃない？
>フラットで借りたら返せない
極めて少数

>302
本当の金持ちは住宅ローン控除が適用にならない。

>304
では、本当の金持ちがローン借りるの理由教えて。

>303
あなたは大丈夫。
でも結構いるよ。

すいません。結局のところ、財政危機や通貨暴落に陥った国が何故政策金利を上げなければならないのかについて、説明できるかたはおられないのですかね？

国債暴落→長期金利上昇＆円安→長期金利と変動金利の乖離が広がる→優遇を段階的になくす
ここまでは、早そうですね

>>308

なんで長期金利と変動金利の乖離が広がると優遇がなくなるんだよ？
君等の大好きなギリシャの例を出すと国債暴落して長期金利が上昇したら中銀が国債を買って長期金利を下げてたぞ？

他に美味しい商品があるのに
わざわざ安い金利で貸してる意味なくなると思うんだけど
慈善企業じゃないんだし

>>309
すでに契約済の優遇は、その金融機関が傾かない限り変わらないけど？？

>304
違うぞ
本当の金持ちはローン減税は適用になるが、所得が源泉分離ばかりだから、適用額が少ないが正しい

>309
中銀は国債や通貨が大幅に下がれば先ずは買い支える
だけど投棄筋の圧力に中銀が負けた例はいくらでもある
そうなると信用収縮で貸し剥がしが発生して市場からお金が消える
こうなると中銀はインフレ覚悟で市場に資金を大量供給する、つづいて金利上昇でインフレの低下を促して信用回復を目指すという流れになる

ちなみにギリシャの場合は中銀がヨーロッパ全体統括だからギリシャのためだけには大量供給もしないし、ギリシャがインフレになっても政策金利も弄らない
ユーロ圏は人、物資の移動は自由だから人がギリシャから出ていき、物資が他国から入って来ることでようやく落ち着いた
日本なら地方が衰退し東京だけ発展するような感じの事が国を越えて起こった

なら世界最強の円と世界一安全で超低金利の日本国債のは何の心配も無いな。

固定さんは住信の変動に切り替えた方がいいのでは。

切り替えても手数料負けするだけでは？
フラットなら若干返済額下がるかもだが、完全固定のメリット捨てるほど差があるとは思えないな

なら、そのままにして変動スレ気にするのやめたら？

変動0.7%切るとは思わなかったな。
上がる上がる詐欺。

長丁場で完済して初めて変動で良かったのか否かが分かる。

残債の多い初期の金利が低いだけで十分だよ。
その後は金利上がれば繰上すれば良い。

変動0.875の20年ローン返済開始から5年目になったが、現実あと数年は上がりそうにないし、既に当時の固定とは逆転しない安全圏にきたと思う。
借入初期の金利は重要だよね。

変動0.775%の25年ローンの3年目。
順調に残債減っている。
あと7年0金利が続いてい欲しい。

この意見って、当たり前体操なの？

過去のデータを十分に分析せず、他人の意見を疑うことなく受け入れ、金利リスクを負う覚悟をもたないまま変動金利に決めるのは最悪です。
返済額が上昇した時に支払いを負担するのは住宅ローンの利用者です。
にもかかわらず、「金利の変化と付き合う覚悟」がない人が多いように感じます。

家計破綻を防ぐ　住宅ローン変動金利との付き合い方
http://www.nikkei.com/money/features/72.aspx?g=DGXNMSFK15045_151120130...

これって、当たり前体操なの？

過去のデータを十分に分析せず、他人の意見を疑うことなく受け入れ、金利リスクを負う覚悟をもたないまま変動金利に決めるのは最悪です。
返済額が上昇した時に支払いを負担するのは住宅ローンの利用者です。
にもかかわらず、「金利の変化と付き合う覚悟」がない人が多いように感じます。

家計破綻を防ぐ　住宅ローン変動金利との付き合い方
http://www.nikkei.com/money/features/72.aspx?g=DGXNMSFK15045_151120130...

なかなか難しいね。
アベノミクス初めは金利上昇リスクから固定に切り替えようか悩んだ。
テレビでもさかんに金利上昇を叫んでた。
しかし金利は下がっている。

金利を高く固定してしまうのもリスクだと感じた。
リスクを減らすのは借金を減らすこと。
金利低い間に早く返済うといういうのが変動組の考えじゃないかな。

>>323

20年前からこれから金利は上がる、低い固定で借りられる最後のチャンスとの無責任な意見を鵜呑みにした固定さんの立場。考えて上げてください。

>326
金利の変化と付き合う覚悟はないけど、金利は上がらないと信じてる人ね。
自分が完済するまでは（笑）

金利の変化と付き合う覚悟なんてないね。金利が上がったら、一括返済してさよならだ。自分の住宅ローン減税が終わるまでは、金利が上がらないと信じているけどね。根拠はないが。

>328
10年で完済できるやつが変動の代表みたいに語るなよ。
そんなやつ少数派だろ。それとも単なる見栄か。

周囲で多いのはギリ変ですね。
お子さんが大学乳卒業するまでは固定の方が良いんじゃない？と話すと、生活できないと。

オレの回りには銀行から借りれないフラットさんが多い。

＞330
これはこれで問題あるけど、これも少数派じゃないの？
結構多いの？
プラウドは100%変動らしいから、やはり多いのか？

金利の変化と付き合うのが嫌なのが逆に固定さんでしょ？

固定で借りたら後は金利の事なんか気にしなきゃいいのに変動スレが気になって気になって仕方なく、ちょっと変動に不利な記事見つけては不安を煽って自分を正当化。

現実は変動で借りて繰上げしてる人は着実に元本減らして絶対安全圏へ。

最後っ屁は「ギリ変」
せめて対等な借り入れで勝負しようよ。変動で借りた人が無理な借り入れをしてる前提で比較しないと自分を有利に出来ないなんて情けない。

金利が気になりすぎるので固定にしたんだけど
変動な人は、金利を見ていない(気にならない)のも気になりました。

>333
固定の人は、ここの存在すら知らない人が多い。
俺の知り合いは未だに2%後半で借りていて、こないだちょっと計算してあげたら、１千万円くらい変わるんで、慌てて銀行に連絡してた。
10年固定で固定だと思ってる人だけど(^^;

「ギリ変」ネタが出ていつも思うんだけどさ、

あんたら、変動がギリギリの借り入れじゃないと勝負出来ないのかと。
じゃ、対等な借り入れだと変動の方が優っているって暗に認めてる事になるんじゃないの？と。

固定にとって無理な借り入れの変動にしか優越感味わえないのかね。
「ギリギリで変動でやっとローン組んだ架空のギリ変より俺たち固定は偉いんだぜ！」みたいな。


だから「ギリ変」ネタが出るたびに申し訳ないが見下してしまう。

>336
「ギリ変」気にしてるのはあんたの方でしょ。
固定で借りてる人が、ここ見てる方が少数だっつーの。

アカ変ですが、何か？

>>337

確かに固定で借りてるのに変動スレをわざわざ見に来る人は少数派でしょう。

ましてや、変動で借りてる人はギリギリだと必死にわざわざ変動スレに書き込む人は一体何がしたいのか？

で、あなたはここへ何をしに？

>338
変動でよかったね。
金利も上がっていないのに赤と言うことは収入減だろうから、固定だったらもっと悲惨だろう。

最優遇の変動で借りることのできる属性の人と、
そうでない属性の人がいます。
後者の属性の人は、フラットしか選択できません。
もちろん、前者の属性でもフラットを選択する人はいますけど少数です。
これが「現実」です。

フラットは銀行で借りられない人が借りる所。これが現実。

>343
って、野村の営業が言ってたわ。

今日も明日も低金利。

よく>342みたいなことが言われるが、フラット借りてる世帯の世帯年収は実はそんなに低くないし、年収の4倍位しか借りてなかったりする

>345
そんなことない。
フラットで借りる世帯は年収が低い。
高所得世帯はフラットで借りるメリットは何も無い。

>346
プラウドの営業がそんなこと言ってたわ。

フラットは年収400万以下が最も多い

>346
年収が低いってのはどれくらいを指してるの？

公務員にはぴったりだよ、フラット。

んで、いつ金利上がるの？
春に賃金上がりそうだけど影響なし？

そういえば一年半前に、
いつ円安になるの？
って言ってたヤツいたなぁ。

いつ株価上がるの？
って言ってたヤツもいたなぁ。

今年中に株価2万越すって人もいたね

ほんといつ株上がるんだろ

去年に比べたら大分上がってるだろ。
会社の同僚で車買ったヤツもいるぜ。

俺も税金払うのがしんどいわ～
損しすぎてな！！ちくしょう・・・

うちの会社にもいますね
アベノミクスで株を始めた人たちが
小泉政権のときには１９０００円いったとそれ以上に上がると信じて
私はもう始めるのは遅い、地震直後に買わないとダメだといったのですが・・・
私も、地震直後に買いたかったが、かみさんに話したら資金がなかったw
確実に５０％くらいは上がると・・

株よりまずは文書の組立方からだな

まだまだ上がる気配がないな！

まだまだ上がらないな？

もっと下がる

まださがる？その根拠は？

下がるということは景気がよくならないということでもある。給与も上がらないという事でもある。

さがると書いてあるが、今より短期プラさげしろないだろ！

某銀行で20年固定2.465%でローンを返してます。
あと21年残ってますが、当初から8年は短縮しました。
金利がもったいない気がしたので変動0.65%に借り換えてしまったのですがアホですか？
残債は1060万、17年ローンにしました。
なお、年収700万で、税込年収に占める返済額は一割くらいです。
株もあるので最悪金利が上がれば株を全部売却して返済するつもりです。今の株価だと900万くらいになります。

あほではないけど、残債1000万なら手数料考えればほとんど変わらないかも
短期金利もいずれ上がるし

>366

正解だと思います。
自分は0.975%の変動ですが、0.65%に借り換えたいくらいです。

正解は大袈裟だけど、悪くない程度でしょ