物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
マンション買い替えは3回やりましたが
中古を売る苦労は、低層もタワマンも同じです。
見るだけの冷やかし客が多かった。
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662
匿名さん
書き忘れたので続投します。25万円と書きましたが、私の推定では、土地分5万円+建物分15万円=20万円と踏んでいます、というか資金計画しています。優遇期間は5万円+10万円=15万円です。
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663
匿名さん
661さん
部屋によるのでは?
私は昨年低層マンションの最上階角を1ヶ月で希望価格にて売却。
今は賃貸でここと縁があって契約しました。
最上階角にこだわったのはリセールが良いからです。
住み心地も良かったです。
ここも最上階狙おうとしましたが倍率が高く断念。
上層階角部屋にしました。
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664
匿名さん
買う時は楽しいから面倒でも余り大変じゃないけど、売る時は気苦労多いよね。
物件売却ではありませんが、賃貸物件オーナーですが、大体5人見てもらってやっと決まる、といった感じです。売る時はもっと確率低いでしょうね。
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665
匿名さん
3割ご医者と役員が買われ後はお金に余裕がある高齢者や買い替えなどの購入が多いから固定資産税の事は把握した上で買っているはずです。
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666
匿名さん
663さん
お隣りローレルコートは、最上階角ですが
かなり前から売れ残っています。
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667
匿名さん
>666
価格が高いとどんな物件も売れませんよ。
それとローレルは、ここが建つことにより
条件が悪くなったのに価格を下げないからです。
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668
購入検討中さん
ここは間取りやゾーンを変更可能なのが更に魅力ですね。持ち家を作る感じで作り上げるのは他のマンションにない魅力です。
あと数時間で抽選でドキドキしてきました。
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669
匿名さん
大抵のマンションはメニュープランとか言って何通りかの間取りプランの中から選択できるって普通かと思います。逆にここは下の階は早々と不可になっています。
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670
匿名さん
申し込み(倍率)状況の書き込みがありませんね。興味津々です。待ってます。
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671
入居予定さん
670さん、
申し込み倍率は抽選でしかわかりませんよ。ここは貼り出してないですから。
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672
匿名さん
「まだ0倍があったのでそこに申し込んだ」「3倍だけど仕方なく申し込んだ」みたいな状況が知りたい。
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673
匿名さん
抽選に来たけど、まだ全然人がいない。人気ないのか…!?
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674
匿名さん
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675
匿名さん
前回の抽選に行ったけど、早く行ってる客は少なかった。
数人で入口にならび、後から大勢来た。
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676
匿名さん
さて締め切られましたね。
キャピタルゲインでますかね?このマンションは。
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677
購入検討中さん
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678
購入検討中さん
畜生! 60C当たりてぇーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
インカム&キャピタル、得てぇーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
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679
匿名さん
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681
購入検討中さん
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682
匿名さん
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683
購入検討中さん
倍率7倍っていったって、誰が有利とか不利とかねぇーだろ 時の運だろ
まさか、抽選でイカサマとかしてねーよな!
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684
匿名さん
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685
匿名さん
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687
購入検討中さん
雨の中面倒で行かなかった。低層北下層階ならほしいかも。次に期待。
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688
購入検討中さん
現時点で連絡なければ、諦めた方がいいってことだよな
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689
匿名さん
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690
匿名さん
無事に当選しました。一次で落選したのでほっとしてます
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691
匿名
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692
匿名さん
当選の電話きました!
一次での落選の電話は遅い時間だったので、今回は早くて驚きました。
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693
匿名さん
60C回避して60Lで妥協したのに外れた…
2倍で外れるって…悔しい。
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694
購入検討中さん
↑それは神がその部屋はやめなさいって言ってるんだから、忘れな。別のところにして、20年後よかったなーと思うことになるでしょう。マジで。固執する人は人生で勝てないよ。
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696
匿名さん
部屋ごとの倍率一覧わかる方どなたかいらっしゃいませんか。
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697
匿名さん
昔、一番好きだった子に告白できず、仲のよい別の子に告白した。しかし振られてしまった。
あとから聞いたら、一番好きだった子は実は自分の事を好きだったとのこと。
あのときの判断を今でも後悔している。だからマンションでは何倍だろうと欲しい部屋を買うと心に決めている。
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700
匿名さん
今週号AERAに災害に強い街で新宿は2位でした。
湾岸は揺れが激しくランク外です。
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701
購入検討中さん
>>697
そんなの振られていい気味だから追い打ちかけるために好きだったって言ってるだけでしょ!
その現実が見えずナルシスティックな妄想をもつところが、まさにあなたのダメなとこなのよ。
その子が本当に好きなら、あいてからこくはくされてるでしょ。
縁がないってそういうことだよ。
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702
匿名さん
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703
匿名さん
180戸全てにお申し込みを頂きました、って営業さんが言ってましたよ!やっぱり凄いですね。
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704
購入検討中さん
え?また完売ですか?やはりぶっちぎりてわ注目度に人気実力ナンバーワンマンションですね。
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705
購入検討中さん
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706
物件比較中さん
やはり今年一番人気ですね。
他地域の売れ残りマンションたちのネガにも負けないで頑張った 。
池袋や東中野のように人気のない地域のマンションを買わないでよかった。
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707
匿名さん
それにしても今回1期2次も180戸即日完売ですか。
倍率状況どなたかupしてください。
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708
匿名
>706
販売戸数が多い=人気という考えなら現時点で今年No1はSKYZになってしまう
富久が人気なのは間違いないが浮かれすぎは良くない
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709
入居予定さん
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710
匿名さん
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