Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART11

ペントハウス内ってタワー民に対してセキュリティゾーンなのでは？

今60Lを申し込もうとすると、60Bに誘導される。
将来のリセールや使い勝手の良さを考えれば、60Lが遥かに有利なのは間違いない。
50％で60Lが手に入るのであれば、千載一遇のチャンス。

302さんは、何の目的で60Lのセールスアピールを
赤の他人になさっているんですか？

302さんは60Bの申込者ではないでしょうか？
倍率をあげたくない人にしか見えませんが。

ペントハウス内の通路は誰でも通れますが、御苑駅からだとコンフォートタワー3階の入口までスロープ上がるより、賃貸棟の角を曲がって1階メインエントランスに行く方が便利かも。いずれにしろ、御苑駅から歩いて靖国通りを渡って右に行くより、細い道をまっすぐ行くのは近道になりそう。

どなたか６０G１と６０G２の間取り図を見た方いますか？

ここは3LDKは人気ないのですか？

最近はどこも2LDKでペニンシュラキッチンばかりだよ。
子供は居間で勉強させるように、清原妻使って喧伝もしてたし、
少子化に備えるためかあまり大きいマンションは流行らず都心で小さめが流行りじゃないの？できれば駅近。
ライフスタイルを啓蒙する、日本女子大か旭化成のせいだよw
金の出処まで想定してプラン立ててるから最大公約数的なんだよね、
つまり中流向けの昭和の団地の進化系がタワマンで
清瀬や東久留米が新宿に移動した、と思った。

永住向きのマンションが欲しいが７０㎡　１５年後　修繕積立＋管理費　６万以上　固定資産税　４０万（１５年後はわからないが）　つまり月換算したら維持費に月１０万近く必要になる

あー安いと思うけど１５年後考えたら買えないなあ。もちろんリセールすればいいんだがこんなに維持費高いと
高く売れないよな…

ほら。
つ http://news.infoseek.co.jp/article/postseven_72104
居間勉は東大への近道みたいなことになってるけど、いえが狭い都心限定で主婦ファッション紙作るからじゃないの。
講談社の人は実際は団子坂界隈に住んでるのに
なぜか東急沿線か豊洲に住んでるような紙面だし居間勉もマンション売るためのフィクションかもw

自分で買うなら都心の広いマンションはいらないな。
小さいのを買って狭かったら川崎駅前とか川口駅前とか関東学院のあるあたりに子供が独立してから引っ越すよ。
どうしても23区で広いマンションに住みたいなら光が丘か高島平へ行く。買わないで借りてすます。
広いとちょっと壁紙直しても数十万だもん。

たしかに２Lの話ばかりだな。２Lならキャピタルゲイン出るのか？

2Lか3Lかは実は子の性別によるってよ。官僚向けでも社宅は今に2つの個室がふつう。
女児2人たど娘が20くらいまで平気でぼろでも住んでるって。一等地が多く進学校が近いでしょう。
男児女児だと小学高学年から部屋が足りなくて親も性生活ができないので自宅買うらしいよ。
大抵若いうちは親から仕送りもらうくらい安月給。

3LDK買う人は7000万以上出せる人。
そういった人はこういった匿名掲示板の意見？には左右されない人が多い。自分でメリットデメリットを見極めた上で判断する。情報収集程度には見るけど、あくまで参考程度。

60C欲しいー。儲かりそうー。

60Cは倍率高すぎてちょっと手が出ない。
60Lでも十分儲かりそう。

即日完売とか言ってるけど、売りやすい部屋を先に売ってるだけ。低層の売りにくそうな部屋は殆ど売り出してない。宣伝文句のための上手い売り方。全戸完売までは時間かかりそう

安い部屋は売りやすいんだよ。購入可能価格帯はピラミッド状だからね。

普通のマンションなら維持費月三万ぐらいなのにタワー、特にここはおかしいでしょ。ローンと他にいずれ月十万とかぶっとんでる。
ローン完済しても一生そんな額、しかも上がる一方で払い続けるとか馬鹿みたい。
上にも出てたけどそんな高額な維持費で高く売れるわけがないし将来的に不良債権化だわ。