Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART11

あそこは
表明、したはいいけど動きなし。

>587
地ならしは一つの塀でやっていますが、２つの会社でまとめて工事していると言う事ですか？
マンション部分はどの位の土地なのでしょうか？結託されると怖い事になりそう。

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５８８
動きが無いからこそこわいですね。緩和待ち。

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価格を見れば、面積の違いは予想できるでしょう。

共同開発では無い土地を一つとして柵を立てる事はあるのでしょうか？

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>591
そうですね。小さいマンションになるなら安心かな。
けれどヨドバシがオフィスを高く立てる可能性もあるのか。

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西はリスキーなので私は変えました。特区もあり、十年後まで保証されず住むのはいやだったからです。

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特区は新宿三丁目から西側だそうですよ。

東口から三丁目は古く小さいビル多いから再開発は伊勢丹も含めて高層ビルになるかな？心配

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>595
その特区はアジアヘッドクォーター特区で、容積率緩和の特区とは別物。
容積率の特区はまだ決定していない。来年一月ぐらいまでに決定したい、と発表されたんでしょ。

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首都圏ネットワーク見ました。いろいろ苦労があったとは思いますが今は地権者の方がうらやましい。

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見たかったな～。残念再放送ないのですか？

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首都圏ネットワークサイトに
動画がありますよ。

ありがとうございます。探してみます

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首都圏ネットワークの動画サイトを見ました。
これから移り住む人にとっては、ありがたくない内容のように感じました。

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新築住居を得た上、居住開始後も賃貸棟の賃料収入が入る、といった内容でしたね。
地権者住戸分や賃貸棟の建設コストは分譲購入者が払うんですよね。

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>604
地権者は土地を差し出すのですから
コストは分譲購入者が払うっていうのは筋違いじゃないかな。

首都圏ネットワークの動画サイト情報ありがとうございました。
見ましたがなんともいえない気持ちです。
少なくてもタワーについて言えば
元地権者も分譲を購入した人も全く同じ立場のハズ。
管理組合を牛耳られたらイヤだけど
元地権者は圧倒的少数派だから心配ないかな。

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地権者の視点からみればごく当然なことなので、全く問題なし
地権者は土地を提供してくれるので、我々が彼らに大きな金銭的メリットを与える。賃貸棟の建築費と管理費を負担し、収益は地権者に渡す。かれらの努力、行為への謝礼としては当然だと思います。

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賃貸棟と地権者住戸は、地権者が土地との等価交換でしょ。
管理費負担ってのはどこから出てくる話？