物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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503
匿名さん
大手企業は安定してるから、契約したものの払えなくてキャンセルされるリスクが低いと判断してるのか。自営業や中小企業のサラリーマンはそのリスク分高く払わされるわけだ。
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504
匿名さん
住宅補助の一環でしょ。
企業にしてみれば、ローンを抱えてバリバリ働いて欲しい。
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505
匿名さん
社員が提携割引を受けるために、企業がデベに金銭を払ってるわけじゃないでしょ。提携割引対象リストには公務員も載ってる。だから、住宅補助とは違うと思う。
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506
匿名さん
提携割引のネタってこの23区掲示板でも珍しいですよね。
それだけ、大企業社員の購入が多いってことかな?
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508
買い換え検討中
最近家を探し始めておりますのでこの物件は最近知りました。
通勤がまあよさそうで見に行こうかなと考えておりますが、
4人家族ですので80平米を希望しております。
80平米で6000万後半から7000万前半の物件は残っておるのでしょうか?
低層階でもOKです。私は高い方が苦手なので。
残ってないなら見に行くのやめようかな、と。
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509
匿名さん
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510
匿名さん
今週末締め切りですよ。早めに行かれたほうが宜しいかと思います。
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511
申込予定さん
今日は休みなので、可能であれば明日行かれた方がいいと思います。
購入の意思をはっきり示せば登録できると思います。
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512
申込予定さん
提携割引で購入したら制約記念に数万円の商品券もらえましたよ。
こちらも忘れずに。
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513
匿名さん
ああ、MRで商品券が何だかんだと言ってた客が以前いたけど、
そのことかな。
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514
購入検討中さん
508です。
70平米ですか。教えて頂いてありがとうございます。
土曜日初めて見に行きその日に申し込みはちょっと無理そうかなぁ。
一番惹かれているのはヨーカドーなんですけどね。共働きなので。
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515
匿名さん
今年の初めは貯金が200万位だったけど、今は750万円。年末までには1000万を超える予定。
1年で800万近く貯金出来るんだけど、ここは買えるかしら。
頭金はあまりありませんが、それなりに稼いでいるサラリーマンです。
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516
入居予定さん
508さん、
ローンの仮審査通らないと登録させてもらえませんよ。
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517
匿名さん
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518
匿名さん
全額自己資金(自己借入)なら問題なく登録できます。
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519
買い換え検討中
確定申告書2年分、認印、証明書二点があって営業とパートナーの関係になれば登録できるよ。
もちろん、住宅ローンが通る属性は必要。
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520
匿名さん
西側すっぽりアジアクオーター特区になってますね、かなり新宿駅東口の広いエリアがはいってるので景観はだいぶ変わる危険を感じました。北か東で探します
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521
匿名さん
富裕層がかなりの心を砕くのが、(子供にとっての)住環境、教育環境。
有名ボーディングを誘致するとか、そこまで無理でも、優良なインターナショナルスクール、プレスクールを沢山作る必要がある。日本は教育の選択肢が狭すぎるし。
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522
匿名さん
西向きを検討している人に参考になれば幸いです。
新宿厚生年金跡地の件です。いったいどのくらいの高さの建物が建つのでしょうか?
ちょっと考えてみました。まず高さは東京都では区によって違います。
国・政府が決めるものではありません。
新宿厚生年金跡地は皆さんご存知のようにヨドバシカメラが所有しています。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/08/post-ee3c.html
新宿区では高さの限度の範囲は次のようになっています。
1,000m2以上3,000m2未満(※)絶対高さ制限の『1.5倍』に相当する高さ
3,000m2以上5,000m2未満 絶対高さ制限の『2倍』に相当する高さ
5,000m2以上 絶対高さ制限の『3倍』に相当する高さ
ヨドバシの土地は敷地面積約6151平方メートル。
つまりここは高さ制限50メートルですから、3倍の150メートルまで建てられます。
150メートルが建った場合、富久クロスで換算するとスカイラウンジでは眺望は抜けません。
46階から上でやっとという感じです。
参考までに新宿コマは建て替えをして2015年春に竣工。
敷地面積-約5,588㎡
階数-地上31階、塔屋2階、地下1階
高さ-約130m
新宿コマの建て替えは150メートル建てられるけど、130メートルと
なっています。
西向きを検討している人は46階以上をお勧めします。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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523
匿名さん
521さんの書かれているような高い水準の教育を想定されている方は、他にもいらっしゃるのでしょうか。
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