埼玉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ志木はどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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主婦さん [更新日時] 2017-02-01 11:40:58

デュオヒルズ志木の情報や意見交換の場にしましょう!
みなさまからの活発なコメントをお待ちしています。
駅からはちょっと遠いですね、色々な間取りがあって迷いそうです。。。

所在地:埼玉県朝霞市三原1丁目280-6(地番)
交通:東武東上線「志木」駅徒歩14分、東武東上線「朝霞台」駅徒歩14分、JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.54㎡~91.45㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

[スレ作成日時]2013-10-17 12:27:22

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デュオヒルズ志木口コミ掲示板・評判

  1. 363 契約済みさん

    朝霞台駅前すぐのリゾンマンションの目の前に駐輪場が設置されましたね。8時間100円ですが。もっと増えるといいなぁ。

  2. 364 匿名さん

    時間貸しの駐輪場なら、朝早く行けば停められる可能性があるという事なのかな。

    8時間で100円ですか。往復や残業を考えると、200円くらいになるのかな@1day

    それならまあいい方なんじゃないかなと思います

    停められるかどうかが運次第っていうのはけっこう困るけれど…

    月極めでもっと大きいところが近くにあると良いんですが

  3. 365 契約済みさん

    武蔵野線の高架下(朝霞台駅、デュオヒルズ志木のある出口)にJRの月極と朝霞市で運営?している駐輪場があります。地下もあり。おそらく市で運営しているのでは?と思われる駐輪場は、朝早ければ1日100円で借りれます。月極もあるようですが、空きのタイミング(12-3月くらい)にどれだけ空き、新たに入れるか…
    また、高架下の駐輪場から駅を正面に見て左側に少し行くとここも8時間100円の駐輪場があり、機械に入らない場合は、そこの土地の管理者が札をつけて置いてくれます。
    他にもちょこちょこありますが、やはり駐輪場は足りなくなるのが現状かと…。

  4. 366 ご近所さん

    この前、たくさん人がいるなあと思ったら
    内覧会だったんですねー。

    この辺りには最近新築なかったから、興味ありますね。
    中身も良さそうな意見が多いので、早めに見に行きたいです。
    あまり残ってないとの話もチラホラ聞きましたし。

  5. 367 契約済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  6. 368 契約済みさん

    公式HPの間取りに記載されていた、部屋番号と価格が消えていましたね。
    どういうことでしょう?

  7. 369 契約済みさん

    詳しいことは分かりませんが、状況が動いているということですね。
    前は部屋番号と価格が出ていましたから、空室数も変わってきているからかもしれませんね。
    先日マンションの中に入った時も、やはり緑の美しさと高級感ある造りを感じました。こういうところの造りが一級建築士さんの配慮なのかと感じました。

  8. 370 匿名さん

    身内がこちらを購入して内覧会で中見たんですが、我が家は戸建てにして失敗したかも。。
    値段も変わらなかったのにこっちの方が全然高級感ありますし。。長年の資産価値でみるとすごい差が出るんじゃないかと思いました

  9. 371 購入検討中さん

    一長一短ですよね。価格や金利が低いうちに越したことはないですが。
    今ならまだ購入しても、リスクが低く、周辺環境も良いので将来をイメージしやすいマンションかとは思います。

    評判も良いようなので、今まさに検討中です。

  10. 372 匿名さん

    スーパや小学校が近いのは、いいですね。
    確かに子育てに優しいかも。
    金額も安くて駅までフラットアプローチですが、ちょっと遠いですね。
    10分歩くとわかりますが、結構、距離ありますからね。
    通勤のない世帯ならいいかもしれないですが。

  11. 373 契約済みさん

    私は迷ったあげく同じデュオでも戸田公園の方を買いましたが、こちらの建物の評判がとても良いみたいなので嬉しく思っています。

  12. 374 申込予定さん

    自分の実家は駅から自転車で25分位のすごく田舎だったので、距離は全然大丈夫だと思ってます。
    フラットですし、自転車なら6分位で着きそうですしね。自転車に乗る習慣さえつけてしまえば何も問題はないと思います。
    みなさんの評価も良いようなので、自分の気持ちはかなり固まりました。

    個人的にはすごくバランスが良く、安定感を感じてます!

  13. 375 匿名さん

    たまに見かけてて気になってましたが、外観の雰囲気とっても素敵ですね。
    ここでの評判も良かったみたいですがまだ余ってるのかな。。

  14. 376 匿名さん

    朝霞台と志木の中間ですねー。
    今この近所に住んでますが、やはり雨が降るときは駅までが大変です。朝霞台利用ですが夜道が暗く歩きたくないので濡れてでも自転車です。
    ここだと、雨の日は志木に出た方が良いのかなと思います。
    夫婦二人だけで、色々考えて通勤のことを思って外しましたが、子供がいたらここにしてたと思います。
    ちなみに週末に新座のイオンでチラシ配りしてましたから、まだあるのでは。

  15. 377 契約済みさん

    朝霞台から一度夜道を歩きましたが、街灯が多く明るかったです。
    怖い感じがしませんでした。
    住宅街の道によっては街灯の数が違うのでしょうか?
    むしろ、志木駅に向かう方が街灯が暗くて、お店が並んでる道路以外は暗かったです。
    車が頻繁に通るので心配はなさそうですが。

  16. 378 匿名さん

    >>377
    朝霞台からだと、小学校からマンションに抜ける路地が暗いですよね
    地元ですが他に明るい道といえばどこになるんだろう?
    志木からだと一本道でTSUTAYAや他にお店もあるし車通りもあるので安心かなと思って。でもあそこも道は狭くて安全でもないか。
    武蔵野線の高架下はたまに痴漢が出るので注意です。本田から紳士服屋に抜ける道の途中です。

  17. 379 契約済みさん

    朝霞台からだと、小学校まで行かず、その手前のつけ麺屋あたりを曲がり、小さい商店街を入って公園のところを曲がるのがマンションに行く一番近道ですよね?まぁ、あそこもそれほど明るくはないですが…
    一応、街灯はありますね。そのことかなぁ?

  18. 380 匿名さん

    駅からちょっと遠いですね。
    どちらかというと、志木駅のほうが朝霞台駅よりも近いのかな?
    お子さんがいらっしゃったり、女性の帰宅はちょっと不安ですがバスは通ってないのでしょうか?駅までは自転車で行く感じになりそうですね。

  19. 381 購入検討中さん

    私は今近くに住んでますが、志木駅利用、自転車です。
    バス本数は少ないんで、たまに利用しますが、
    雨の日は、歩きか、小学校側の道路からバスですね。

    駅近いマンションも見ましたが、中古でも3LDKが
    比較的新しいものだと、3000万を超えるんで、
    なら新築がいいかと。
    ダイエー跡地も、予想超える価格なので、
    驚きました。

  20. 382 マンション住民さん

    >>380
    マンションの案内表記では、志木駅、朝霞台駅どちらも徒歩で14分となっていますが、実際に歩くと朝霞台の方が若干早く着きます。朝霞台駅までのバスは小学校近くで乗れますが、そこにいくなら少しガマンして歩くか自転車ですね。志木までのバスは100円ローソン近くのバス停かもう一つ志木寄りのバス停から乗れますが、30分に1本程度しかありません。
    なので、基本的には自転車か徒歩ですね。

  21. 383 匿名さん

    マンションも待てば待つほど値段が上がる状況になってきたようですね
    色々見比べてますけど、値段同じでも面積や設備が確実にしょぼくなってます

  22. 384 契約済みさん [女性 30代]

    ついに入居しました!
    果たしてここがベストだったのか、もっと良い物件があったかなと欲をかいて色々考えてましたが正解でした!
    やはり最初にピンときた直感は当たりですね。
    マンションでもこれだけ収納があると、片付けベタな私でもスッキリ暮らせそうです。
    洗面所も広くて、鏡うらの収納もパワーありますね。
    テーブルやソファー等の家具を置いたら、LDKの雰囲気が引き締まってきました。
    日当たりも良いですね!
    入居された(される)皆さん、これから宜しくお願いします(^-^)

  23. 385 マンション住民さん

    >>384
    私も契約後にも、他にいい物件があったらどうしよう…と思っていたクチですが、今は住んで満足しています。
    おかげで他の物件が気にならなくなりました(笑

    どうぞよろしくお願いします!

  24. 386 契約済みさん

    長谷工にアフターサービスのお願いをしてる方いますか?
    色々直してほしい部分はあるんですけど、
    すぐにでも直してほしい箇所だけとりあえずお願いしたところ、
    長谷工の担当者曰く、依頼が多くて業者の手が回っていない、と言われました。
    依頼が多いって、、、それって結構問題発言では、、、
    なんだか不安です。

  25. 387 匿名さん

    駅までの距離がやはりちょっとネックかもしれませんね。
    周辺環境はけして悪くない気もしますが
    せめて駐車場は全戸分の確保がされていても良かった気がします。

  26. 388 契約済みさん [女性]

    志木駅か、朝霞台駅周辺に、カットの上手なこじんまりとした美容院があったら、
    教えて下さい。
    それと、内科と耳鼻咽喉科と歯科の評判のいい個人病院も、教えて下さい。
    宜しくお願いします。

  27. 389 検討中の奥さま

    今更ながら、このマンションが気になってます
    あと何戸あるのかな....
    やっぱり2階以上は埋まってるのかな

  28. 390 契約済みさん

    夜マンションの前を通ってくると、だいぶ部屋の灯りの数が増えてきている感じがしますね。
    遮光のカーテンですと灯りは分からないので、はっきりわかりませんが、引っ越して3週間たった住み心地はすごく良いですね。
    買い物も本当に便利ですごく助かってます。

  29. 391 匿名さん

    ≫386さん
    あら、そうなんですか・・・
    アフターサービスは365日、24時間受付可能と宣伝しているマンションを
    多く見かけますが、実際に依頼してみると対応が遅くなってしまうというのは
    困りますよね。依頼が盛況なのも不安を感じます。

  30. 392 契約済みさん

    ≫386さん
    ≫391さん

    先週アフターサービスの依頼をしましたら、即日長谷工の担当者が確認に来てくださいました。すぐメンテナンスの日程調整をしてくれて、完了しましたよ〜。

  31. 393 購入検討中さん

    周辺のマンションに比べ、
    圧倒的に買物には困らない点が魅力です。
    ご入居されている方が多いなら、夜見たいですね。

  32. 394 マンション住民さん

    遮光カーテンだと中の灯りが漏れにくいので、実際に入居しているのかわかりづらいかもしれないです。

  33. 395 契約済みさん

    先日入居したものですが、皆さんお話しされてます様に、とても買い物も便利ですね。スーパー、ドラッグストアは目の前ですし、何かあったら志木駅に行けば大抵大丈夫ですね。
    南側の道路は車の通りも少なく、すごく静かで安心して過ごせてます。

    これからもこの辺りにはマンションが作られてくるようですね。その中でもデュオヒルズはトータルバランスがとても高いと思います。

    やはり後悔したくない大切な買い物ですので、バランスの高さはとても大事だと思い決めました。
    とても良いマンションですよ。

  34. 396 匿名さん

    第2期は8戸ということで、もうこれで完売ですか?
    暮らしやすそうなので、そんなに駅からの距離は気にしていないです。

  35. 397 契約済みさん

    残りはどの位なんでしょうね。この辺りにマンションも増えてきましたが、地盤の固さ、生活のしやすさ、日当たりの良さ、価格も含め、将来を考えた時の、安定感は高いですね。

    ハザードにかかる地域とかかっていない地域。
    一生ものの買い物と、生活がありますから、やはり安心して過ごせる環境は大事なことと思いますね。

  36. 398 購入検討中さん

    駅から遠いので売る時に困りそう。

  37. 399 匿名さん

    確かに欠点といえばそこかもしれませんね。
    それ以上に買い物や生活のしやすさ、反対に駅近はあんまり好きじゃない人もいるでしょうから、そこを判断する人もいるのではないでしょうかね。

  38. 400 匿名さん

    駅から距離がある方が落ち着いていていいですね。

  39. 401 匿名さん

    まだ売り切れてないのかココ

  40. 402 購入検討中さん

    あと何部屋くらい残ってるんですかね。
    売れ残る理由がわかりません。

  41. 403 匿名さん

    2期は9戸だそうで。1割は残ってますね
    ここからがなかなか売れなくてしんどい所でしょう
    駅前物件が盛り上がってるのも影響してるかも

  42. 404 検討中の奥さま

    第二期先着順で一番安い部屋は
    6F70平米、3600万円の案内でした

    西向きの部屋はわかりませんが
    南向き棟は6階2部屋、4階モデルルームに花無しだったと記憶してます。

    3600万円出すなら、あともう少しがんばって
    駅前のパークシティ買ったほうがいいかな。

    検討中の方は参考にしてください。

  43. 405 検討中の奥さま

    >>404
    自己レス

    誤 パークシティ
    正 パークホームズ志木

  44. 406 購入検討中さん [女性 30代]

    それぞれに予算はありますからね。同じ条件を求めた時には、それなりの価格差になりますし。
    初期費用や毎月の支払いの利息も変わるでしょうから、うちは元の予算の基準をブラさずに考えていきたいと思います。

  45. 407 匿名さん

    家具つき特別大商談会!!!のダイレクトメールがきました。いくらくらい割引されるかなぁー。

  46. 408 匿名さん

    駅前の三井さんのだと70平米で4000万はかるーく超えますからね…それに諸費用となると。うん。
    家具付きだと現金値引きは良くて5パーセントくらいかなぁ
    きっと三月までに売り切りたいんだと思います

  47. 409 購入検討中さん

    >>407
    デュオヒルズ志木の特別大商談会の案内きましたか?
    私の元には来ていません。気になります。

  48. 410 購入検討中さん

    今日見に行ったら、何時の間にか、4LDKが少なくなってました。
    駅前のマンションは手が出ない金額だし、
    最近は、広いマンションもだいぶ少ないですね。

  49. 411 物件比較中さん

    ここの周辺環境はかなり良いですね。

  50. 412 ご近所さん

    70㎡が当たり前に4,000万以上するエリアになったんだんぁ~とつくづく思います。
    丸井ができて、地下鉄ができて、すごく便利になったんだなと。
    そういう意味では住み心地が良い街という評価なんですね。

    そうなると志木駅まで徒歩でいけるマンションで、75㎡や80㎡が
    3,000万円台の価格で買えるとなると、もはやここくらいになりますね。

  51. 413 契約済みさん [女性]

    確か1階の80平米がギリギリ4000万しなかったですね。上は5000万くらいでしたでしょうか。
    皆毎日駅利用で70平米で十分というご家庭はパークが良いかも知れないですね。
    ただ広さを求め、収納がたくさん必要な子育て中の方はこちらだと思います。
    買い物が便利で小学校も近いですし。

  52. 414 匿名さん

    >>413
    一階なら、80㎡ギリギリ4000万円未満なんですね。ということは、実質4000万円と変わりないですね。上だと5000万円ぐらい!?

    駅から決して近くない立地やこの仕様で、大手デベでないマンションで、それは高く感じます…。
    確かに、駅前の大手デペマンションに比べたら安いのかもしれませんが、大金には変わりありませんので、やはり価値に見合ったものにお金を払いたいですね。

  53. 415 契約済みさん [女性]

    実際に建てあがってるのを見ると、いい材料を使っているのが分かりますよ。
    我が家は、完成前に購入したので不安もありましたが、実物を見て購入できる方は、安心出来ると思います。

    他を検討している方も一度見学してみてはいかがですか?
    日当たりはとても良く、周りも静かです。買い物も便利で環境は申し分ありません。

  54. 416 匿名さん

    永住する気ならいいんでしょうけどね。4千万で買ってもたとえば10年後に転勤で
    売らざるを得ないときに2千万でも売れないとローンの支払いと転勤先の家賃の
    ダブル支払いのリスクは高いですよね。駅5分以内なら即売れると思いますが。

  55. 417 匿名さん

    実際心配なのかわかりませんが、この辺10年前の購入したかたでもそんなに下落するようなとこじゃないですよ。
    部屋の面積を優先するとこの辺になるのは普通だとおもいますし。パークより広いわけですし。

    ダブル支払いのリスクですか。転勤先の家賃なんて家賃補助でそんなに大きくならないのでは?
    きついなら補助の範囲内でやればいいだけなのではないかと。

  56. 418 契約済みさん [女性]

    >>416
    このあたりの中古マンションを勉強なさるとそんなことは無いとご理解いただけると思いますよ(^-^)
    駅近は確かに人ですがプライオリティは人それぞれ。
    日当たりや間取り、色々ありますから。

  57. 419 契約済みさん [女性]

    人ではなく人気でした。
    失礼しました

  58. 420 購入検討中さん [男性 40代]

    駅の距離が気になるところではありますが、
    広さと収納を重視するとこのマンションがいいかもですね。


  59. 421 契約済みさん

    いいですよ。毎日自転車通勤ですが、駅までこいでる時間は実質4分位でしょうか。
    何も問題ありません。10分前に玄関出れば乗れてます。

  60. 422 購入検討中さん

    広さを中心に検討すると、駅前は確かに無理ですね。
    正直価格聞いてびっくりしちゃいました。

    駅まで自転車5分以内で広さを取れるなら有りですね。

    それにしても昔に比べて、家族が少ないからか、価格が高くなっているからか
    4LDKのマンションはだいぶ少なくなってますね。

  61. 423 匿名さん

    2800万出すとこの近辺で土地40坪 5LDK P2台OKとかの中古一戸建てが買える。
    リフォームに500万かければ水回りは新品になるのでこちらのほうがいいかなと検討中。

  62. 424 匿名さん

    >>423

    そうなんですか?!
    それは、魅力的ですね。
    新築マンションも初めはいいですが、10年もすればガタがきますし共有部分はいじれないので。
    それに、この立地にはマンションであることのメリットが感じられないので、自分も好きにリフォームできる近隣の中古戸建の方に興味が出てきました。

  63. 425 匿名さん

    >424
    木造の中古は建物に固定資産税があまりかからない(築20年超でゼロ)になります。
    固定資産税的にもマンションの1/3ぐらいではないでしょうか。お得です。

  64. 426 物件比較中さん [男性]

    駅の距離が14分であれば歩けますよね。
    今は駅まで自転車を使ってますが、
    起伏があるので立漕ぎです(笑)
    それを思うと楽さは天と地ですね。
    駅近がいいならそれを買えばいいですし、
    我慢できるなら歩けばいいです。
    あとはお値段ですね・・・

  65. 427 住民でない人さん [女性 30代]

    ここはまだ残ってるところはあるのでしょうか?
    去年秋ぐらいには、六割と聞いていたので。
    朝霞台付近を探していて、再浮上中の物件です(笑)
    駅からの距離以外は、他の物件にくらべ利便性が高いと思っています。
    マンション自体の質は、価格相応でしょうか?
    決め手や決めかねている理由を、様々な人から頂戴出来ればと思って投稿いたしました。
    宜しくお願い致します。

  66. 428 匿名さん

    >>427

    決めかねている理由は、「住宅性能評価書」を二種類とも取得していないし、取得予定もないことです。
    あと、管理会社にも、少々不安を覚えます。

    買い物するには便利そうでいいなと思いますが、今はネットで買い物できて自宅まで運んでくれることを考えると、決め手にかけるんですよね…。

  67. 429 住民でない人さん [女性 30代]

    >>428
    さっそくの返答ありがとうございます。
    そうなんですね、調べていませんでした。
    そうなると、売却時の不安がでますね…

    今年入ってからの契約状況はどうなんでしょうね。(空きは)
    久しぶりに見に行ってみようかとも思ってます。

  68. 430 匿名さん

    広めの間取りの方が人気なんですね。
    ここを購入される方は、お子さんがいらっしゃる家族がほとんどなのかな
    子育て環境も充実しているようですから、暮らしやすそうですよね。
    ただ、駅まで距離があるのは将来リセールするときにデメリットになりそうです

  69. 431 匿名さん

    駅距離とかリセールを言い出したらどうにもならない話では?と思うのですが…
    高く売却したければ、買う時もそれなりに初期投資で高い良い場所や
    大手デベのマンション買わなきゃならないのですから…
    志木駅前の三井は70平米の2階でも4600万程ですので

  70. 432 購入検討中さん

    予算の関係で駅前の購入が難しいのでこちらにしようかと思っています。
    どのような方が住んでいるか気になります。駅から遠いので共働きの方は少ないのですかね。
    また子育て環境が良さそうなので、小さなお子さんがいる方が多いのですかね。

    私は30代後半で旦那と二人暮しの共働き、子供はいないのでお子さんがいるご家族ばかりだと馴染みにくいと思いまして…。

  71. 433 購入検討中さん

    近所に住むものです。まだこちらの庭付きの一階は空いてるのでしょうか?もう遅いでしょうか。

  72. 434 契約済みさん [女性]

    432さん 私達はすでに入居して1ヶ月程経ちましたが、日当たりも良く、すごく住み心地は良いと思いますよ。夫婦で共働きの方も割といらっしゃるようですよ。自転車だとすぐに駅ですものね。

    そうですね、駅前の利点もあると思いますが、大きなマンションも色々な人が住むとは思いますので、一長一短ですよね。

    どちらがゆとりもある幸せな生活ができるのかと考えたら、私達はデュオヒルズになりましたよ。ゆっくり落ち着いて考えて、良い答えを出せたらいいですね。

  73. 435 入居済み住民さん [男性 30代]

    >>432さん

    30代後半で妻と二人暮しの共働き、子供はいないものです。
    私も購入前は子供がいる家族ばかりだと馴染みにくいと思っていました・・。
    ただ実際は私達同様、夫婦だけの方も結構多いかなと感じております(特に上層階は)。まあほとんどマンション内で誰とも会わないので、詳しくは分かりませんが。

    あと、朝霞台駅まで毎日歩いていますが、12分程なので全く気になりません。ただ真夏は自転車で行こうかなと考えています。

    ご参考までに。

  74. 436 匿名さん

    ここを検討していましたが、別の物件にしようと思います。細かくみると気になるところがたくさんあったので。

  75. 437 契約済みさん

    >>436
    他は、どちらを検討中ですか?

  76. 438 匿名さん

    間取りが広い設計になっているので
    確かに子供のいるファミリー向けな感じがしますが
    マンションなので、ご近所さんとベッタリした付き合いも
    気にしなくて良い感じがします。
    夫婦のみ世帯だと、自分の部屋をお互いに持てて良いかもしれません。

  77. 439 匿名さん

    あと少しが売れない感じですね。今月に売り切るかな?
    マンションはあと少しの所からが難しいようです。

  78. 440 匿名さん

    >>439
    朝霞台駅の電光掲示板のような柱にもデュオヒルズの広告出てました。売り切れるのかどうか…
    モデルルーム公開中という幟がマンションにもありますね。

  79. 441 契約済みさん [ 40代]

    皆さん迷われてる方が多いようですね。一番の迷われる点は、距離のようですね。これは気になる人は気になるし、ならない人はならないと思うので、気にならない人には良いマンションだと思います。
    ちなみに私は自転車通勤ですが、距離が気になったことは一度もないです。丁度良い感じですね。
    買い物環境もすごく助かりますよ。ネット社会とはいえ、買いたい時にすぐに買えるというのは、ネットでは無理ですので。
    日当たりも良く、総合的に良いマンションなので、自然と売り切れるのではと思っています。

  80. 442 入居済み住民さん

    とても住みやすいです。
    周りの音、外の音もほとんど聞こえません。

    駅から徒歩12分、私は最初は苦痛かなと思いましたが、
    一緒に駅の方に歩いていく方がたくさんいて、
    小学生もたくさんいますし、
    あ〜住宅地に住んでるなぁ、と実感しました。

    以前は駅前に住んでいたので、仕事に行くため、寝に帰る家という感じでした。
    今では、寝に帰る家という気持ちは生まれないですね。
    プライベートも充実できそうです。

    買い物は妻に任せていますが、近所のスーパーと薬局に行くので楽だそうです。
    私も妻もとても住み心地がいいと思っています。

  81. 443 物件比較中さん

    子供がいるため、できれば庭付きの一階を探しています。こちらはまだ空きはあるのでしょうか?
    評判も良さそうなので迷っています。

  82. 444 匿名さん

    >>443
    直接聞かれてください
    残りわずかですので状況が日々変わりますよ

  83. 445 購入検討中さん

    1階1戸だけありましたよ。
    あとは上の階だったと思います。
    先週も結構混んでましたから、
    終わりも近そうですね。

  84. 446 購入検討中さん

    一ヶ月前に駅前のモデルルームに行き、
    駅までの距離がネックで候補から除外したのですが、
    再び気になり、検討しています。
    試しに歩いてみましたが12分程度で坂もなく、
    駅までの距離は問題ないと感じました。

    お部屋の作りは大変気に入っています。
    今ネックになっているのは住民の方です。
    傘などが玄関にあり、ルールを守らないという書き込みを見て、不安になりました。
    傘くらいは…と思いますが、ルールを守らないひとが多いとなると問題ですよね。
    ペットやベランダ喫煙など、他にもルールを守らない人が溢れ出すのではないかと…。

    今度はマンション内のモデルルームに見学いきます。
    その際どんな方がどんな住み方をされているのか
    じっくり見て検討したいと思います。

  85. 447 マンション住民さん

    >>446
    傘やベビーカー、コープのボックス等ちらほら見かけますね。
    濡れた傘やベビーカーも置きたくなる気持ちも分からないでもないですが、規約は規約、で我が家は何も置いてません。
    管理会社から呼びかけてもらうのが良いと思うのですが、それが無いのであれば組合が発足してから意見を出しあって徹底するしかないのかな~と思ってます。
    コープのボックスは配達の曜日以外は室内に入れておいたら良いのでは…
    せっかくお部屋は気に入られているのに残念です。確かに暮らしやすく快適ですよ。
    生活ですから規則規則で窮屈になるのはどうかと思いますが、マンション内でお互い気持ち良く過ごす上で最低限の規約は守りたいですね。
    通路に置いているお宅は口コミ見てないのかな?

  86. 448 契約済みさん [女性 30代]

    確かにそのうち、皆さんで集まれる機会があった時にその様なお話しができれば、連帯意識とともにマナーにも気がいきやすくなると思います。
    反対に、気になるところがマナーくらいであるならば、皆さんで協力し改善してより良い環境にできるので、とても楽しみですね。
    皆さん仰られる通り、環境やマンション自体はとても良く、条件は揃ってますので、気持ち良いマンションにしていきたいですよね。
    ここ最近で見てみると、廊下の傘や生協の箱は気を付けてくれている人も増えていると思います。

  87. 449 匿名さん

    446さんが
    傘などが玄関にありとありますが 玄関は専有部だですから傘やベビーカー、コープのボックス等があっても問題ないでしょう。

    ここはアルコーブがあるのですね。そんだけ広さに余裕があるわけですが、そこに傘やベビーカー、コープのボックス等を置いたからといって通行の妨げにはならないわけですね。ベランダと同じようにつかってもんだいないわけですが、たばことかはまずいんでしょうね。


  88. 450 マンション住民さん

    確かにデュオヒルズは通路幅が広いので通行の妨げにはならないですが…
    仮に専有部だとして、そこに物を置いて良いのか否かは分かりませんが。
    過去の他のマンションの口コミでも通路の私物置き問題は大分荒れているのを見ました。いわゆるブランドマンション風なところではもっと辛辣で少々怖かったです(笑)
    そこのマンションは理事会発足後に理事長チェック的なものを行っているようですよ。
    ルールは守るべき問題として、デュオヒルズは虚栄心むきだしの理詰めのような書き込みが無いのが救いだと思ってます。住人同士のギスギスは嫌です。

  89. 451 契約済みさん [女性]

    ルールを守らない人は、ほんの一部の方です。
    共用廊下に物を置いては行けない事を、ご存じない方も含まれるかもしれませんね。

    住んでみてから気づきましたが、
    家の作りも細かいところにも配慮が感じます。
    例えば、ドアーのノブ。緩やかなカーブで握りやすいです。
    壁の白と、ドアーの落ち着いたブラウン。とても気に入っています。
    皆さん、挨拶して下さるし、住むまではここで良かったかしらと不安に思っていましたが、夫婦共々気に入っています。

  90. 452 マンション住民さん

    分かります!
    ドアノブのカーブと、マットなシルバーの質感もシックで良いですよね。指紋も目立たないですし。
    今朝もご入居の引っ越しのトラック居ましたね。

  91. 453 物件比較中さん

    >>445

    ありがとうございます。今週末見にいこうかと思います。この辺りは春は黒目川の桜もあり楽しみですね。

  92. 454 匿名さん

    住んでから実感する事ってきっとたくさんあるのでしょうね。
    契約する前にくまなく検討して、調べたとしても…
    住んでから451さんのように気遣いを感じるような造りだったりすると
    きっと満足度が高くなってくるのでしょうね。

    共用部に物を置いてはいけないということは
    皆さんが揃った頃に管理組合からアナウンスをしてもいいのかも?

  93. 455 入居済み住民さん

    共用部には物を置いてはいけないと、重要事項説明でも言われました。
    「これくらいならいいだろう」というのは身勝手な発想ですよね?
    共用廊下も避難経路なんですから、避難時に子供がつまづいて骨でも折ったら責任とれます??

  94. 456 入居済み住民さん [ 40代]

    確かに規則では決まっていて、サインした以上守らなければなりませんね。それはどこのマンションでも同じだと思います。
    ただ、他のマンションを観てきた感じと、デュオヒルズ志木を比べた時に、その差はあるとは思えません。
    素直な印象として、建物の外観も、内観も綺麗で好印象が持てると思いますよ。
    皆さんが意見に左右されずに、ちゃんと判断できると良いですよね。
    気持ち良く過ごせるマンションだと思いますよ。

  95. 457 契約済みさん

    友人紹介しようと聞いたら、
    あと2戸くらいになっているようです。

  96. 458 入居済み住民さん [女性 30代]

    ららぽーとも新しくでき、新たな休日の楽しみが増えますね。今度是非志木からバスで行ってみようと思います。
    入居してから1ヶ月程経ちますが、落ち着いた環境で、買い物もしやすく、とても気持ち良く過ごせています。
    南側の道路は、ほとんど車も通らないのも、嬉しいポイントですね。
    色々と良い具合で好条件がそろっていた思います。
    暖かくなっていくので、新しい季節を楽しみたいですね。

  97. 459 匿名さん

    入居済みさん、感想を書いていただいてありがとうございます。
    落ち着いて暮らすことが出来ておられる様子が伝わってきます。
    ららぽができて、少し足を延ばせば
    買物がさらに楽しくなってきているという感じになっていますよね~。
    アパレル関係が特にいいですよね。

  98. 460 契約済みさん

    残りも商談中になってるとのこと。もうすぐ完売ですね!

  99. 461 購入検討中さん

    ここは住宅エコポイントの対象ですか?

  100. 462 匿名さん

    ららぽ自転車で40分くらいですよ。
    ただ見に行くなら天気のいい日に自転車のほうが気楽です。駐輪場も空いてました。
    ららぽまでの田んぼの道はのんびりします。

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