| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13番19（地番） |
| 交通 |
山手線 「代々木」駅 徒歩4分 （東口）
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分 （A2出口）
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （E8出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （E8出口）
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （E8出口）
山手線 「新宿」駅 徒歩8分 （新南口）
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩8分 （1番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸（分譲対象住戸40戸）、事務所4区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月下旬予定
入居可能時期：2014年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リビオ新宿御苑口コミ掲示板・評判
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2
匿名さん
北東だね。
周りに大きな墓地とか、砂の飛ぶグラウンドとかの嫌悪施設も無さそうで安心ですね。
変なホテルも無いのかな。
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3
匿名さん
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4
匿名さん
>2
あれだけ注目されたプレシスを皮肉るなんて、勇気のある業者だね。でも向こうは完売したので、ライバルじゃないよ。
御苑は北東、新宿駅も遠くなるから、プレシスより高くはできないかな？
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6
匿名さん
>4
事実ですから、比較検討材料で話題に出すのは当然です。
向こうはそういうデメリットを納得した方達が購入なさったのですから良いのでは。
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7
匿名さん
2と6はプレシスのデメリットだけを出して、人気だけあやかるつもりのデベか？
自分のデメリットも出してみてよ。
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11
匿名さん
スレ立てたばかりで積極検討者も少ないのに、他物件をそこまで極端に批判するとはドン引きだな。
リビオの価値と住友の姿勢が疑われる。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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12
匿名さん
プレシス割りと余裕で完売したと思うけどね。
デメリットよりメリットがでかい物件だったし。
皮肉られるのも人気があった証かね。
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13
匿名さん
本当にひどいな。
自分で削除依頼しないと、検討者いなくなるぞ。
本当に買いたい人は抽選を避けたいから、最初は他の物件をけなしてまで評価を上げない。
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14
江戸っ子
新宿区には＊＊ありませんよ。
田舎の方ですね。
東京はお洒落だなんだと言われているところは、大体地区です。
品川区全体～港区は殆どです。
新宿区は山手区で、貧民窟は南新宿、若葉3です。
南新宿でも渋谷区側です。
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15
匿名さん
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18
匿名さん
5階63戸で分譲40戸って、地権者23戸？
ワンルームも多そうなこと考えると、相当な割合が地権者と賃貸か？そりゃ販売も焦って酷い書き込みするよ。
良い部屋はほとんど地権者だろう。プレシスは地権者なしだったはず。この一点だけでもプレシスを叩く資格ないだろ。
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19
匿名さん
他物件から何人もネガをしに来ているみたいですね。
この物件の魅力の高さが分かります。
近くにパイパスみたいな道路とかはありませんし。
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20
匿名さん
>19
他物件にネガしてるでしょ。
なんで完売したプレシスにこだわるの？
新日本興和もあの土地買おうとしてた？
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