オーベル浦和レジデンスってどうでしょうか？

みんないろいろ言っているけど、結局マンション買ったの？
こういうところに書き込んでると、まるで買った、もしくは
買える検討者気分になっちゃうでしょ。
でも実際は買えない方が多いのでは。

だって理屈っぽいし、買えない、買わない口実の連発。
買える人って、理屈よりも、必要な時に、自分の決断で
スパッと決めちゃうよね。

これから販売される物件は、すべて高くなっていくよ。
三重交通のブレイズで坪単価246万円。
北浦和の大和ハウスで坪単価245万円から250万円。
結局、買える人が買い、買えない人は一生買えない。
格差社会だね。まぁ不動産がすべてではないけどね。

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ここは駅から遠すぎるので、同じ商業地域ですがプラウド浦和高砂にしました。
オーベルさんは安くて魅力的だったのですが、駅からの距離がリセールに直結するのは否定できないのでやめました。
今度出来る予定の西口駅前タワーも見たかったですが、価格がもっと高くなるでしょうね。
それにしても浦和駅最寄りで住居系地域はなかなか出ないですね～。
出たとしてもちと駅から遠い。

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確かに、今を逃すと、数年は買える値段での販売は期待薄。
買えない口実を書き込んだり、頭でっかちの評論家になっている場合じゃないね。
理屈つけて、買えない口実を見つけ、購入から逃げる、そんな書き込み人生はもうやめよっと。
書き込みって癖になるもんだから。匿名だしね。

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僕もプラウド浦和高砂買いました！…って言っても信じてもらえないでしょうね。
今でも検討してた物件の掲示板をたまに見てますが、ここはやはり人気のようですね。
買うのと賃貸ではかかるコストは変わらないので、必要なければ買わなきゃいいんです。

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今後高くなるからってリスクのあるマンションは買うのはやめよっと。
浦和にこだわる人生もやめよっと。
この値段でしたら浦和にこだわらなければたくさんありますよね。
それと、一生に一度有るか無いかの高い買い物なのに、しかも家ですよ、理屈抜きに買う人っているのですかね。。。
そんな方々は感覚で買われるのでしょうか。。。

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>579
そうゆうのを屁理屈という。
私は買えない口実には聞こえなかったですけどね。

なかなか即日完売とならないこのご時世に
異常な人気ぶりとあまりのポジティブさを見ての、
少々嫌味っぽいですが的を得た意見だと思いました。

良いマンションは冷静さと知恵を持って判断したいものです。

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今日は最終日ですね。

どうなったのかなー

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今日は登録受付期間の最終日なんでしょ？
販売戸数よりも多く集まっているんですかね。
抽選は、13:00よりと、ありますから、もう結果は出ているでしょう。
抽選で当たった人、外れた人、いらっしゃいますか。

ところで、抽選方法はどんなやり方なんでしょうね。

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公式HP見ると、1戸だけ残ったみたいですね。

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全戸即完はなりませんでしたか…

でも善戦しましたね！オーベル！

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90平米だけど、駅から10分以上西側窓は壁で眺望なしの2階で5890万ですか？
…そりゃ売れないよ。値下げ確定だね。
完売まで遠いですね。

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しかし、ハイペースで売れましたね。
TVにも取り上げられていたしね。

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土曜日、朝の辛坊さんの番組に出てましたね！
いつもは都心のタワーが出ることが多いのに。

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テレビに出てましたね。
消費税8パーセントの影響について、がテーマでしたが、ここは、そもそも8パーセントですものね。
今、探している人は、最早、10パーセントを視野に入れているのかな。

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今、土地を仕入れているマンション案件は、消費税8%での購入は難しいかもしれませんね。あと15ヶ月後には、予定通り10%にあがってしまえば、の話ですが。

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今、仕込みの土地は、10%前提でしょ。各デベは高値売り出しを狙ってるんじゃない。
今日の新聞にもかかわらず、大手デベ、マンション売上史上最高だって。ますます高くなるね。

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住むところは絶対に必要だから、高くても買わざるを得なくなってきましたね。知人や同期も、動いていますよ。

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いつまでも家を『物件』と考えている人たちにとっては
こんなちぐはぐな街並みを作り出すマンションがテレビで取り上げられた事が
『良いマンションだから』としか思えないんでしょうね。
浦和-北浦和の西側は首都圏でも数少ない魅力ある街並みをを作り出す事の出来る可能性がある
地域と思われるだけに非常に残念です。
目先の事しか考ずこういう『物件』に人気が出てくるとどんどん地域の魅力は無くなってきますよね。
将来、魅力ある街並みとしてテレビに取り上げられたいものです。

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いつの間にか、全戸完売となっていましたね！
早く検討すればよかった・・・。

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すごい早さで完売になりましたね。ビックリ!!

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ここは、新聞折り込みチラシしていない？から、いつの間にか、募集が終了していた感じ。最小限の広告活動で終わっちゃいましたね。
マンション価格の先高感なんでしょうか。皆さん、購入に活発ですね。
頑張ろ。

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浦和最寄りのマンションでは、最後の商品だったかも。まぁ、10年待てばよいかもしれませんが、今、欲しい、イヤ必要だったんですよね。決断できた人がうらやましい。自己嫌悪

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私も、抽選に外れて、まぁいいや、と逃げちゃいました｡あそこで、購入意欲をもっと伝えれば、買えたのかな‥と考えると後悔してるし、家族にも優柔不断と言われてしまいました。新たに、浦和最寄り駅の買いやすいマンションの発売を待つしかないですね…

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私は北浦和のプレミストを検討し始めました。
常盤小学区ということもあり、子育てにはいい環境かなと思いますが、
ここを買いそびれた人はどう思われますか？

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浦和の上野東京ラインや、各線が通る利便性を考えると、私たちは、北浦和では考えず、浦和限定です。価格は猛烈に上がるのは覚悟の上で。

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どこかキャンセルとか出ませんかね…
Aとか欲しいんですが…

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このマンションは魅力的だった。浦和最寄りに住むことは、楽しそう。決められなかったことを後悔している。親の贈与も決まっていたのに。あーあ‥～

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完売と知ると、余計にほしくなってしまう。

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浦和に住みたければ賃貸でもいいのでは？ここも10戸以上賃貸がでるはずです。ここの物件を買えなかった方は、これからここより高く出てくる物件を買うのはしばらく様子見が正解ではないでしょうか。いまのマンションは少しミニバブルの様相なので無理して買う時期ではないと思いますよ。お金に余裕がある方は気にいった物件を買われれば良いと思いますが、そうでない普通のサラリーマンは高値つかみとなる可能性があると思います。数年前のミニバブル時の掲示板みてもこれから益々上がって手が出なくなるからといった書き込みが多かったですが、その後すぐにバブルははじけてマンション業界は深刻な不況になってしまいました。
これからの時代を１０年スパンでみれば人口は減っていき、相続等で土地もどんどん売り出されてくることが目に見えているのに３５年ローンで今無理して買う理由はないはずです。もちろんマンションの買い時はひとそれぞれなので割高承知で買われるというご判断をするのであれば尊重しますが。

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605サンの言うとおり｡ここは買える価格帯だったから、欲しかった！

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不動産市場がどうこうよりも、我が子が小学校に上がるタイミングで買いたいんです。来年4月には新居に住みたかった｡このマンションの抽選、悔しい。しょうがないけど。

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GとかHの中間階のキャンセル希望です。期待薄ですよね…

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ネット以外でほとんど広告を見た記憶が無いけど、一瞬で売り切っちゃいましたねえ。。。

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おっしゃる通り。
まさに瞬間蒸発、完売

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ここの東向き3LDKはお買い得でしたね。4LDKはかなり割高な印象でしたけど、それでも売れたんですね。すご。

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100戸あれば1戸くらいキャンセル出るんじゃないですか？団信通らなかったとかで。

それまで待つのか他に行くのか悩む

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604です。ちなみに私はここのマンションを購入しました。子供の学校の関係もあり、現在購入できる物件の中では相対的にここは格安感があったこと、住宅ローンも金利が安く、ローン控除が終わる１０年後ぐらいに繰り上げ返済すれば残債がほとんどなくなる見込みであることからあまりリスクがないと思い判断しました。ただこれ以上価格が高かったらもうちょっと慎重になったと思います。

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ほんとに魅力的ですか？このマンション。
久しぶりに覗いたら、
なんだか最近殆ど書き込みがのここを購入した方か営業の書き込みにしか思えません。
良い部分だけ盛り上がり、デメリットを指摘された部分はスルーされ。
悔しがっている方って皆さん投資家ですか？？笑
賃貸にすぐ出される分譲マンションって魅力的なんですか？？笑
ここを購入された方は、そういったリスクを考慮しましたか？？

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ここはすでに完売してますよ。当然ここを購入された方か購入を希望されていた方の書き込みが多くなるのは当然です。さすがに営業さんはもういないでしょう。

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このご時世にまだ住宅すごろくゲームですか。
団塊の世代の方が多いのですかね。
相場より価格にお得感？があったように見えたとはいえ、
(私は立地からして総合的に妥当だと思いました。
不動産にお買い得は絶対無く、値段にはそれなりの理由があります。)
私みたいな30代の普通のサラリーマンじゃ手の出ない価格でした。

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キャンセルは必ず出ると思います。
でもキャンセル待ちさんで埋まってしまって表には出てこないかもしれませんね。

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いい加減に白！

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俺だったら、プラウド浦和高砂の方が良かったなぁ。完売しちゃったけど。こうやって買わないで時間だけが過ぎてゆく…

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プラウド浦和高砂も完売したみたいですね。
浦和のマンション事情が良好というのは素直に嬉しいですね。
この２つはいいマンションなんで後は好みですね。

オーベルの建設地に行きましたが回りに戸建が多い分、建築途中の９階程度でもかなり大きく見えましたよ。

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入居は始まったかな？

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