埼玉の新築分譲マンション掲示板「オーベル浦和レジデンスってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 浦和駅
  8. オーベル浦和レジデンスってどうでしょうか?
物件比較中さん [更新日時] 2017-06-02 13:53:12

オーベル浦和レジデンスってどうでしょうか?
少し駅から遠いのですが、周辺にスーパーなどはあるのでしょうか?
価格帯はそこそこなのかな・・・

所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目43番2(地番)
交通:JR京浜東北線高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:72.89m²~ 90.19m²(トランクルーム面積/0.50m²~1.17m²含む)
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:大成有楽不動産株式会社

[スレ作成日時]2013-10-15 10:52:55

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
サンウッド西荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オーベル浦和レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 445 匿名さん 2014/04/02 05:31:59

    私としては別にそんな変な書き込みとは思えないんだけど…

    オーベル仲町見たことある方なら仕様の違いもその価格差も当然理解できるのでは。

    長谷工だし。

  2. 446 購入検討中さん 2014/04/02 06:03:53

    オーベル仲町についてはわかりかねるが
    業者の書き込みについては一目同然。

  3. 447 匿名さん 2014/04/02 06:54:57

    441ですけど、少なくとも、私は業者ではない。ただ単に気持ちを書いて、業者だの、知らん人間と同一人物だの、気分悪いですわ。
    こんなにくだらない書き込み程度に、何度も書くことなんかしませんよ。

  4. 448 匿名さん 2014/04/02 07:02:53

    業者の書き込みだ、って断言している奴が業者だろ。ちょっと誉めると業者扱い。
    いいじゃん。誉めたって。
    そんなことより早くどこか購入しないと、本当に価格的に買えない時代になっちゃうよ。
    買うと決めた時には、年もとっちゃって、もっと若いときに買っとけば、って後悔するかも。

  5. 449 匿名さん 2014/04/02 08:07:00

    年々、新築販売戸数は減っています。少子高齢化が進み、需要がなくなるため今後ますます新築マンションの数は減って行くでしょう。
    技術の進歩によって建築物の耐久年数も高くなってます。あと何十年後かにはアメリカのように中古住宅市場がメインになり、新築はできても恐ろしく高いという時代がくると予想しています。
    ある意味、物を大事にする文化になっていいと思いますけどね。

    最初は永住するつもりでも、人生何があるかわかりません。
    今買うのであれば、やはり手放すことを考えた時に資産価値があるものを買うべきです。
    そう考えると浦和はいいのではないでしょうか。
    どうせ中古で販売したら次買う人はリフォームしますので、仕様の高さは価値にはなりません。
    やはり立地と管理を重視して買うべきですね。

  6. 450 匿名さん 2014/04/02 08:55:08

    皆さん、落ち着いてください!
    平和な掲示板に戻りましょう!

    ところで、フローリングの色悩んでいる方いませんか??
    一番明るい色か中間色で悩んでいます。

  7. 451 申込予定さん 2014/04/02 09:12:56

    今日は、賑わっててよいですね!
    人気のある証拠です♪

    私たちは、明るいカラーにしようかと検討中です。
    けど、ゴミは目立つかな??

  8. 452 契約済みさん 2014/04/02 09:46:29

    うちはモデルルームの色が気に入ってます。明るい感じが良いです(^O^)

  9. 453 申込予定さん 2014/04/02 12:25:08

    中間色だと、キッチンがホワイトになるんですよね。
    悩みますよね。
    うちも明るい色かな、モデルルームで確認できるし

  10. 454 匿名さん 2014/04/02 16:19:28

    我が家は、モデルルーム色と悩みダークブラウンにしました。
    もともと落ち着いた色が好きなので。ホコリは目立ちますが、だからこそ掃除もマメにできるかな…と。

  11. 455 匿名さん 2014/04/02 16:35:39

    落ち着いた色が好みなので、ダークブラウンにしました。ホコリは目立ちますね。

  12. 456 匿名さん 2014/04/03 00:45:28

    中間色っていないんですかね?
    我が家は中間色がいいかなぁと。
    モデルルームの方が明るく広くみえる?のかもしれませんが
    中間色の方が暖かみがあるかなぁと思うのですが。

  13. 457 匿名 2014/04/03 01:20:51

    明るい色は床に落ちた髪の毛が目立つので女の子がいる家はダーク色がお薦めだと知人が言っていました。ご参考まで。

  14. 458 匿名さん 2014/04/03 01:21:36

    モデルルーム色、あのモデルルームの素晴らしい家具なら明るい色で良いのですが。我が家の家具では安っぽくなりそうで。ダークブラウンにしました。

  15. 459 匿名さん 2014/04/03 02:11:37

    中間色はレッドブラウンですかね?
    木の暖かみがあるいい色ですよね。

    我が家は東向のため、明るいモデルルーム色にします。
    人造大理石の色が選べたら良かったかな。

  16. 460 契約済みさん 2014/04/03 02:55:05

    どのお色も素敵ですが、我が家はダークブラウンにしました。
    悩みましたが、自分たちの年齢だと、その他のお色は少しカジュアルかと思い(^-^;
    No.458さんの髪の毛のお話、我が家にも娘がおりますので納得です!こまめに掃除機をかけられる方には問題ないのでしょうが。

  17. 461 契約済みさん 2014/04/03 02:57:35

    失礼しました。
    No.457さんのお話でしたね(^-^;

  18. 462 申込予定さん 2014/04/03 03:47:54

    キッチンのカウンターの色がグレーなので、なんとなく私の好きなテイストと変わってしまいます
    しかし、それ以上に良いところが沢山あるので契約しました!

    掃除がまめではない私は、明るい色は避けようと思います。

  19. 463 契約済みさん 2014/04/03 04:54:23

    本当にキッチンの大理石の色は何だかなーです。天然大理石に変更は可能かも知れませんが、価格が上がりそうだし、人工大理石の色を選べるようにして欲しいです。
    それと床とドアの色は別々に変えられないものでしょうか。その方が、メリハリがあって良いと思っているのですが。

  20. 464 匿名さん 2014/04/03 22:22:45

    本当!私もキッチンの天板の色だけが不満でした。
    もっと白っぽいのが良かったなぁ。

  21. 466 匿名さん 2014/04/04 07:42:19

    キッチンの天板がネックで買うのやめるなんて…そうとう、こだわりがあるのですね。

  22. 467 匿名さん 2014/04/04 07:46:38

    うちもキッチンの天板は気に入っていません。

    ですがこの物件購入判断への影響力はゼロでした。
    構造、立地と違い代えられる部分だし。

    そんなのでやめちゃうなんてもったいないですよ。
    キッチン天板が物件決定の最重要事項ということでしたら失礼な意見となり申し訳ありませんが。

  23. 468 申込予定さん 2014/04/04 09:31:12

    賛否両論ですが、私はここに決めて良かったですー

    あのキッチンに合う部屋はモダン系かな・・
    色々考える時間もありますし、そういう時間を楽しみたいです♩

  24. 469 匿名さん 2014/04/04 11:53:54

    まぁ、キッチンの天板はリビングにいると必ず目に入るしね。見た目を気にする人は買うのを辞めるってこともあるでしょう。
    それだけではないんじゃないですか?駅から遠いし構造や仕様だって他とそんなに変わらない。
    私は車通勤で永住予定なので、敢えて駅から離れて安めなこの物件を買いましたが。

  25. 470 匿名さん 2014/04/04 12:26:01

    見た目を気にするならオプションで天然石にすればいいだけなのに…

  26. 471 契約済みさん 2014/04/04 12:51:40

    この週末、オプション説明会行ってきます。
    天板ですが…なんだか、皆さんの意見を読んでいて、気になっきたので、そこもキチンと検討してこようと思います。でも、予算的に無理かなぁ

  27. 472 匿名さん 2014/04/04 13:32:25

    うちは低層階なのでオプション選べないのですよ。・(ノД`)

  28. 473 匿名さん 2014/04/04 21:57:55

    469サン
    違ってたら申し訳ないけど、大京さんの営業さん?

  29. 474 匿名さん 2014/04/04 22:49:44

    ん?469ですが一般人ですよー。
    もう営業とか疑うのやめましょうよ。

  30. 475 匿名さん 2014/04/04 23:10:52

    やっぱり契約者ではないんだね。

  31. 476 匿名さん 2014/04/04 23:18:21

    やめましょう。
    ところで、ここは完売したら、当然営業担当の皆さんも別のところに異動ですよね?入居までの案内は、他の専門部署が引き継いでくれるのかな。

  32. 477 匿名さん 2014/04/05 01:54:38

    完売以降、おっしゃるように、専門の担当が入居案内してくれるって説明受けました。担当の人がいなくなると、寂しいですね。

  33. 478 契約済みさん 2014/04/05 02:37:55

    ほとんど売れちゃたみたいなので契約者専用スレを住民板にたてました。
    みなさんこちらで色々情報交換しませんか?


    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430046/

  34. 482 周辺住民さん 2014/04/06 23:04:57

    常盤公園の近くで物件出るみたい。そっちの方が場所良いね。

  35. 483 匿名さん 2014/04/07 08:08:02

    プレイズ浦和常盤公園ですね。
    HPが出来ていました。

  36. 484 契約済みさん 2014/04/07 09:00:20

    北浦和には、興味ないかな…

  37. 485 匿名さん 2014/04/07 09:01:16

    浦和の方がいいでしょ。

  38. 486 匿名さん 2014/04/07 09:06:04

    北浦和じゃないですよ!浦和駅9分、ファミリーマートの裏みたいです。

  39. 487 契約済みさん 2014/04/07 09:20:51

    ホントだ。浦和徒歩9分なら良いですね。
    でも、私はここ契約できて、満足してます。

  40. 488 匿名さん 2014/04/07 09:57:12

    てっきり北浦和かと。プレイズの方が良さそうですね。

  41. 489 匿名さん 2014/04/07 10:05:10

    日当たりも良さそうだね。

  42. 490 匿名さん 2014/04/07 10:45:10

    常盤アドレスではないんですね、公園真隣りなのに。
    9分なら良さそうですね。
    北口出来たらさらに近くなりますし。
    本当に次々にできますね、浦和は。

  43. 491 匿名さん 2014/04/07 11:27:53

    浦和はたくさん出来てますよね。でも徒歩10分以内の物件は結構少ないと思います。
    そういう意味で希少性があっていいかもしれませんね。

  44. 492 匿名さん 2014/04/07 11:32:00

    名店センタービルの跡地が商業施設+マンションになったら検討したいと思ってるんですが、でもここも公園脇で静か、でも9分て悪くないですね。
    ちょっと戸数が少ないけど。

  45. 493 匿名さん 2014/04/07 14:32:29

    なんかプレイズのスレみたいになってますね。
    確かにプレイズは魅力的な場所だと思います。
    先週末もオプション相談のついでにオーベルもプレイズも周辺を散策しましたが、いずれも落ち着いた雰囲気があり、住むにはいい場所だと感じます。
    私はオーベルの契約者ですが、1年後、入居するのが本当に楽しみです。

  46. 494 匿名さん 2014/04/08 04:02:20

    三重交通の地方不動産屋さんの商品でしょ。でも坪単価はここより20万円も高いですよ。
    あとで出てくるのは、ガンガン上がってきますね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [オーベル浦和レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンウッドテラス東京尾久
    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

    4,718万円

    3LDK

    70.45m²

    総戸数 191戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    [PR] 埼玉県の物件

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    4688万円~4948万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    45.24m2・48.4m2

    総戸数 113戸