アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主 ：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地 ：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通 ：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸
[スレ作成日時]2013-10-14 22:31:10
1週間前に傷の補修の確認に行った際、スーパーは無いとのこと。有ったらいいけどね、あと保険料はかける年数ですね。若いなら３５年が推奨みたいですが。保険料は年々上がってるから永い年数の方が結果得のような気がしますが。。
542、545さん
レスありがとうございます。
やはり『売買代金』はおかしいですよね。
保険の代理店の方に、強く勧められました。
ここで申し込むのは止めることにします。
ありがとうございました。
入居を楽しみにしています。ラウンジの申請結果も出ました。ワクワク引越し準備ですね。^_^
皆様、床のコーティングの件どうなさってますか？ご意見お願いします^_^
2階はクリニックモールで変更ないみたいですね。
ただ、9月26日には間に合わず、すこし時間がかかる…と言ってました。
あと2週間で引き渡しですねー
コーティングは迷いますね^_^二階のクリニックモールは契約が済んでない状態だそうですね！でもほぼ決まったみたいで、契約が済んだら内装開始だそうです！一階は駅の方面から順序ですき家、7/11,オリジン弁当で決定！真ん中で一番広いところが7/11には以外@ちなみにエレベーターのスピードに大満足と階段も廊下並みにカーペットで高級感あり！32階のスカイラウンジの広さはm1タイプみたいで75m2ぐらいと想像が付きますね^_^ 以上今日の情報でした。
E1タイプです^_^
私もＥ1です。
本日２４か所のチェック完了しました。
入居後はどうぞよろしく。
私もE1です。リビングが思っていた以上に狭く２LDKのモデルルームの様にすればよかったかなと。。３人掛けのソファは捨て2人掛けのだけ持っていきます、形が形だけに難しいです配置が。。よろしくね皆さん、２７日入居の方もうすぐですね。
Ｅ1です。
夫婦２人での生活なので2ＬＤＫにしました。
リビングはちょっと広めで永く住めそうです。
３０日に鍵をもらいます。
２７日ご入居の方、早く住まれてうらやましいです。
皆様どうぞよろしくお願いします.
と言ってたら、キャンセル住戸出ましたね。2戸。安く買えるんだろうか。タイムアップと思ってたら。。。
事務所使用住戸だし、確実に1割引にはなるだろうね
400万以上の値引きはでかいなー。 結局値引き住戸でちゃったかー
事務所使用って事務所仕様の間違いない？
今日も地震有りました、この頃多いですね。災害全般的に。。火災保険が来年秋以降、最長１０年までになるとか。今は３６年が最長なのが。。皆さんは何年のに入ったのでしょう。災害多いせいか保険料高くなるいっぽうだしね。ところで、なんかが当たっただけでも、スプリンクラーが作動するらしいけど、止めるのどうするんでしょうか？小さい子ボールとかこわいなー＞＜考えると眠れません
563さん
確かに止め方、わかりませんね。
火災保険に加入する際に、スプリンクラー作動後の補償について代理店をとおして確認しましたが、事例がないとのことで、どうのような形での補償になるかわからないということでした。
引っ越しの時なども注意が必要ですね。
火災保険は、最初は10年のつもりでしたが設備の10年以降延長を入れたので20年にしました。あと地震保険。
スプリンクラーの止め方、内覧の時に確認しましたが、各フロアにあるそうです。
私が受けた説明では、エレベーター降りて西側に栓？があり、それを閉めることにより止まるとのことでした。
うまく場所を説明できませんが、大事なことなので、引き渡し時に確認された方がいいと思います。
入居予定の皆様は電話回線はどうされるのでしょうか？IP電話？
携帯電話のメーカーによっても多少違いはあるのでしょうが
高層階は、ほとんど電波が入らないですよ。
なにか良い対策がないか調べようと思っていますが
皆さんはいかがでしょうか？
20階ちょっと西側ですけど、内覧会の時にソフトバンクはバリ5でしたよ。
ip電話申し込みました。本当は０３で始まる方がよかったけど無理らしいので。
私も内覧会で真っ先に調べましたが、当方中層階wic内でもsbはバリ5でした。高層はわかりませんが意外に入るもんだなと感心しました。キャリア関係あるんですかね。
au全くダメでしたよ。25階です。
玄関辺りの内壁は石膏ボードでしょうか?
ホッチキスで止める鏡を取り付けられるのか
知りたくて
27階です。Softbank バリ5でした。
電話：03の申し込みました。
回線工事に2000円かかるそうです。
引き渡し楽しみですね。
すこし、何か持ち込もうと思っています。
575です。固定電話の番号の通知来ましたが０３で始まる番号でした。ケーブルプラス電話 と言うやつです。０３は無理とかだったので？？でも、よかった！
０３の番号はケーブルプラスかNTTの固定電話ですね。
うちもケーブルプラス電話にしました。03になるし安いので。ネットは用意されているのでフレッツ光とか不要だと思うので。そもそもネット自体をあまり自宅のＰＣで使わないし。
auダメなんですね(>_<)
ホームアンテナ？つけてもらわないと。
固定電話は、うちもケーブルで考えています。
今日、周辺散歩してきましたが、マンションの裏の少し大きめの通りに、ぱぱすがあるんですね！
今住んでいるとこの近くのぱぱすは小さいし、ベビー用品の取り扱いがないから利用しなかったけど、西日暮里店は都内にしては大きめの店舗だし、通路も広めだから、ベビーカーで行けるし、さっそくポイントカード作ってきました！
108円で宅配もしてるから、うちはチビ2人いるから本当に助かる！
http://www.papasu.co.jp/shop/arakawa/arakawa_nisinippori.html
明日から皆さん、引越しが始まりますね！楽しみです^_^
明日から引越しが楽しみにですね。326世代と一つの屋根での生活がどうなるかな？ 楽しみながら不安も伴いますね！ちなみにF1 タイプです！宜しくお願いします^_^
今日8-12時のかた向かっているんでしょうね！天気良さそうですね＞＜うちは後３週間後です。羨ましいです。２F内科と歯科と保育園？託児所？とか。。５科位入るって聞いてたけどなぁ。アトラスブランズタワー三河島の皆さんヨロシクね！
昨日の鍵受け渡し時に聞いたら、2階は
クリニックモールと調剤薬局と飲食店が入るらしく、もうすぐ発表って言ってた。何が正しい情報なんだろう。
鍵引き渡し行ってきました。駅前オシャレになりましたねw
ベンチとか若者がたむろしそうですが^^;
トイレ付近に駐輪してた自転車が気になりした
本日、浅草ビューホテル２８階からのブランズ三河島です。
周辺には高い建物が少ないので一目で判る建物ですね。
１０月からは皆様どうぞよろしくお願いいたします。
写真を忘れました。（ペコ）
エレベーター前カオスですね。。
家具とかは落ち着いてからにした方が良いと思いました。
関係者に聞こう聞こうと思ってて今日も聞き忘れました。
どなたか教えて頂きたいのですが、キッチンシンクの蛇口の右の方にある出っ張り？はなんなのでしょうか？
写真添付します。
597
シンクにて大量の水を流した際、下水管の中が水で満杯になり
空気抜きが必要になります。その空気抜きの穴です。
穴がポカリと開いていますと、見栄えが悪いので
カザリ的に設えたものです。
コップをさかさまにして塞ぐようなことは止めましょう。
今日、マンションの前を通りながら思ったのですが、地元の方と思われる自転車が
かなりのスピードで三河島駅方向からマンションの敷地（共用通路）に右折して通過していきました。
共用スペースなので、特に歩行者を守るための柵のようなものは設置しないのでしょうか？
小さなお子さんがいる家庭では、かなり危険を感じるのではないかと心配になりました。
598さん
ありがとうございます。
なるほど、そういうものなんですね^^;
みなさま
引っ越しを来週に控えるものです。
まだ入居していないので、お教えください。
ゲストルームの予約方法、というのはどうすればよいのでしょうか？
マンションのイントラ？的なものからできるのでしょうか？？
お教えくださいませ。
>>599さん
たぶん、おっしゃっている場所はマンションと駅の間の通路ですよね？
そこはもともと車も通れる道路だったので、今まで通っていた人たちはマンションの敷地という認識があまりないと思います。
やっと通れるようになったという感覚です。
キレイになったったなーくらいにしか思っていない感じです。
たしかに自転車は注意が必要ですね‼︎
張り紙が貼られてますけど、床コーティングの押し売りに気を付けましょう。建物の出口付近（されど敷地内）に立ってて、さも正当な業者を装っていて、「水回りでお伝えしなければならないことがある。ある手順を踏まないとカビが生える」と、自室を案内させ、コーティングを勧める手口です。私には、茶髪の作業着の兄ちゃんが出口付近で声かけてきました。
うちは、やけにピンポンが鳴る回数が多いです。玄関先の呼び鈴なので、モニターに映らず、きっと勧誘などだと思い、ほとんど出てません。
コーティングといえばルーデン・ライフサービス社のコーティングみなさんどうされましたか？ギリギリで迷ってます。
奥さんがこんな記事を見つけてきました。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140925500043.html
荒川区 認可保育園の整備費を補助
2014/9/26 東京
荒川区は、東日暮里６丁目の既存建物を改修して認可保育園を開設するタスク・フォース（大阪市北区）の施設整備費に助成する。
東日暮里６ノ１ノ１にあるアトラスブランズタワー２階に延床面積３３０平方㍍、定員63人の規模で設置する。
おーっ、いいねぇ。素晴らしい！
さっき2tロングほどのトラックが4台止まってました。
エレベーター前は確かに混んでましたね。
人の出入り自由でびっくり
湾岸エリアの高層ＭＳで問題になってるのが、一部の住人による、ゲストルーム独占。
親戚や友人ではなく旅行客に斡旋してるとか。厳密なルールを作らないと。
ところで、明日車止めるところあるかな。
クイックルワイパーで床拭いたら真っ黒でした。トイレのペーパーホルダーにカバー付けられません＞＜タオルも取っ手に。。変なとこケチッテます
>611 さん
鍵の引き渡しは今日までですから、明日は引っ越しですか?
引っ越しのトラックは、線路と建物の間に停まってましたけど
一般の自家用車なら自分の駐車場でしょうね。
荷物とかでぶつけられそうですし。
それともなければ交番横のタイムスですかね。
駐車場契約してますが、鍵をもらう日はコインパーキングにとめて１時間程半。コインパーキング探すのも大変でしたよ地元じゃないからなおさらでした。マンションの駐車場、まだ、大分空いているみたいです
カーテンの房かけ無いのでホームセンターで買ってきました。こんなマンション初めてですよ
今は、カーテン以外にする方もいるので、取り付けされていない所もあるみたいです。
ブラインドとかロールシルキー等など。
なるほど、ブラインド等は邪魔になるんですね、でも自分で付けるのもメンドーです＞＜
ワイドスパンな窓ならバーチカルとか考えてましたが実際は小さいのでとりあえずはカーテンにしました。
ふさかけ、付けるオプション欲しかったです(オプションというにはしょぼすぎですが
鍵を引き取って部屋でしみじみしましたら、靴下が汚れました(笑
掃除してから引き渡してほしいですよねぇ
掃除はしてあるようですが、完璧ではありません。
仕方のないことです。
引越し終わって、家具の配置を決めてから、掃除する楽しみを味わってください。
昨日はオリジン今日はセブンイレブンがオープンしました。珍しいのか混んでます。
喧嘩腰になるのやめませんか。。引っ越しの際まずはじめにするのは床拭きからです私は。ここで４件目ですがどこも床真っ黒でした。今日はベランダの手すりを拭きました真っ黒ですここも、引っ越し終わったら窓ガラスも拭かないと。。忙しいですね。クイックルワイパーで床拭くとすぐ終わりましたよ。２度拭きましたキレイでーす
月曜日に台風近づくぽいですね。引越しの方々は大変ですね。。
619さん
そんなに面白くないなら、営業担当に言って掃除を気の済むまで
やらせりゃいいでしょ。
普通は623さんみたいな考えが多数では。
価値観の違いだからしょうがないね。
619さんに言っても。
売り物は美しくしといたほうが喜ばれますよー
新車納車されてピカピカだと嬉しいですものね。
引っ越し済みの方に質問。
時間内に終わりましたか？
６つ有る窓の、房かけ付けの方が面倒で大変です。みなさんつけましたか
高層階なのでカーテンまだ購入してません
もう入局されている方、住み心地はいかがですか～？
私は引っ越しがまだ先なので羨ましいです…
総事業費１３６億円のうち行政からの補助金が３５億４千万円との事。今後、地元住民が「我々の税金が使われているのだから…」と共用部の利用を要求したら無下に断れないんでしょうかね？
当たり前のことですが、
エレベーターにのると
皆さん挨拶をしてくれます。
とっても気持ちがいいです。
ありがとうございます。
635さん
何事も挨拶からスタートしますから
気持ちが良いですね、どうぞよろしくお願いしますね。
今日は床の雑巾がけがメインテーマです。
今までのシーリングが天井に付きません、
新品を買うか？予定外の出費がかさんでいます。（ため息）
マンション入居外の人もうろうろしていますので、防犯のために挨拶は有効だと聞きました。
みなさん、これからよろしくお願いします。
設備水廻り説明の時に
コーティングを勧められたけど
皆さん申し込まれました❓
ルーデン・ライフサービス社のコーティングみなさんどうされました？
高い様な気がして迷っています。
店舗、成城石井、スタバは事実ですか？
au携帯は中層より上は全く駄目みたいです。au電波調査申し込み測定しましたが対策が難しいとの事です。auに皆で電波調査、対策申し入れをし大勢の声が届けば何らかの対応を取ってくれるかもしれないそうです。困ってる人いませんか？東急は何も動いてくれないですよ！
入居して3日間で、結構いいと感じました。満足してます、^_^スカイラウンジも一回使いました！広くていいですね＠眺めも凄いよ！皆さん、楽しく共存共栄しましょう！最初は挨拶からね！自分もしっかりやります^_^
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
