アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主 ：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地 ：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通 ：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸
[スレ作成日時]2013-10-14 22:31:10
相当ガラの悪い不動産屋なんだ。暇だわなあ、そりゃ。
18日になればテナントがわかるって言ってた人いたけど、決まった？
>No.439さん
せっかくの生情報も、治安の良い悪いの基準があやふやだと判断しようがないですよ。
荒川区の他の地区と比べられても荒川区に住んだことが無いので全然イメージが湧きません。
外国人が多い新宿～大久保・池袋や川崎とかと比べてさらに治安が悪いとかですか?
あと、治安が悪い具体的な内容がわからないと。
具体的に、毎晩喧嘩があるとか警察が毎日サイレン鳴らして来るとか、何かされたとか、怖い人が多いとか、
自転車カギかけないと５分で盗難されるとか１年でもう×台盗まれたとか、かど曲がるたびに変質者がいるとか
もう少しわかりやすく指摘してくださいな。
まあ、もう買っちゃったわけで今さら教えていただいても他所に行くことも出来ないので
気を付けたりの心の準備をするだけですけどね。
なんだか悪口ばかりで閉口。
10月から同じマンションに住むんでしょ。
おちついてください。
はっはっは〜
448さんに同感です。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
>>447
そんな心配全然いりませんよ。
知人におまわりさんがいますが、23区で治安いい方だとお墨付きもらいました。さらに昼、夜、駅回りを歩いてみればわかる。439さんがいかに大げさにおっしゃっているか。買う前に、私は当然歩きましたし、過去に周囲で変な事件がなかったか、報道データベースを中心に図書館で徹底的に調べました。結果、なかったので、買うことに決めました。
安心してください^_^
働くママさんわざわざ削除したんですか。。
傍観してましたが削除しなくてもw
治安なんて人それぞれ、皆さんの地元だってよく言う人もいえば悪く言う人もいますよねぇ。
例えば話題に上がってた変質者は少なからずどこにでもいますし、私の地元品川区某町もそうですが、完璧な治安なんてどこにもないわけですし。。
治安マップに関しては(詳細は知りませんが)表立った事件の統計なのだろうし、国のデータ=信用度高ってのも手放しでは賛同できませんね、個人的には。
なので私も治安は気になり現地に昼夜何度か足を運び、なんとなく大丈夫だろうぐらいで契約した口ですが、それなりにチェックはしました。
例えば子供にとって安全な場所かという視点ですと、先日内覧会帰りの夕方18時過ぎに三河島の焼肉屋でご飯食べてたら、子連れの母親の集まる席があって、途中小学生ぐらいの子供たち数人がサッカーボール抱えて遊びに行き、しばらくして戻って来ました。
また、お店の韓国人店主？も親しみのある方でしたし、子供たちの扱いにも慣れているようでした。
(防犯のひとつとして横の繋がりというのは重視してます。)
まあ、それだけじゃ広義の治安に対してなんの根拠にもなってませんが、我ら大人は気をつければいいけど、子供はそうもいきませんよね、という意味ではわりと安心してます。(蛇足ですが子供に対してだってそれなりの教育あっての話です)
長々と駄文すいませんでした。
皆さんここで生活すると決断して買った訳だし、暑いけど頭クールにしましょ！交番も近いしね。今住んでるとこのどかな千葉県ですが、自転車新しくすると必ず盗まれ半年後色あせて見つかるといった具合ですよ。みなさんの所はどうですか。鍵は２個位は付けて予防しましょ。内覧会の時今日テナントはっきりすると東急さん行ってたよ。これから内覧の方、お近くの人ちょっと聞いて下さいよ、遠いもんで。。。よろしくお願いします
駅前に交番もありますし、駅周辺は夜でもえらく落ち着いてますよ。
これまでにマンション北側地域の韓国料理屋何店舗かに顔を出しましたが、店のご主人たちは皆感じのいい人だったし。ほとんどの店のお客さんから、韓国語も聞かれましたが、ごく普通の人々に見えました。
うちは小さな子供もいますが、今の時代、映画•パッチギのように、やれ在日だ、なんだ、などといがみ合う時代でもないし、身近に「国際理解」の精神も学べるような気もしていいかな、と思いました。
テナントの情報の件、知ってる方、よろしくお願いします^_^
セブンに一票。
テナント？！決まった ？
テナントどこですか？
そういうことで間違いないです。
言った通りでしょう。
ただ、スーパー系は一切入りませんのであしからず。
とりあえずセブンイレブン入ってよかった。まあ徒歩圏内に2件セブンイレブンあるけどね(笑)マンションの下に入ってるのとは違うしね。
セブンイレブンで良かったかと。
あと住居出入り口から商業フロア入り口までのひさし作って欲しいです。
あとのテナントは？
コンビニと蕎麦屋で終了？
まだだろ？
「あきらめたらそこで試合終了ですよ」
とりあえず
セブンイレブン
蕎麦屋
スーパーは入らない
弁当屋って情報もあったが不明。
こんなとこですかね。
何だかんだ言ってセブンイレブン来たじゃん！もぉ～
個人的には大手三社であればどこでも良かったのですが、嫁的には野菜扱っているローソンが良かったと言ってました。あとはATMの違いぐらいしか気にならないかなぁ。
472さん
少し期待しますね。
近くの2店舗のセブンイレブンは普通のセブンイレブンですね。まあいなげやとグルメシティとマルエツがありますから。
新三河島駅の方にローソンがオープンするようです。徒歩圏内にファミマもあるので3大コンビニはいけるようになるようです。
コンビニのカンバンがつきそうなレール
オリジン弁当決定です。
昨日は御神輿かついでのお祭りだったようですね。
下町っぽくて良い感じでした。
祭は屋台もいっぱいでてました。今日もあります。
再開発ですねぇ。。前向きな期待するとすれば周りが活性化してくれれば良いのですが。とりあえずパチンコ屋とかパチンコ屋とかなんとかして欲しいw
一階はオリジン すき家 セブンイレブン
で決まりました
二階はまだ 未定です
三松さんの話ですので
間違いありません
、らしいです。もう一枚の板より引用。
>>484
すき家ですか。宮地の交差点にもあるので、牛丼屋がはいるなら松屋か吉野家がよかったなあ。
スーパーは無理そうですね。
2階はクリニックモールと聞いてたのはなくなったのかな。パチンコ屋とかはいらないといいけど。
マクドナルド入ってほしかったなあ。
ナゲットは食べちゃだめだよ 笑）
経験から言うけど、マンションテナントで飲食関係、特にファミレスやファーストフードは
変わった人がたむろするから賛成できないし大きな犯罪発生すると噂で一発で価値が下がるしね。
コンビニ、そば、弁当、各種クリニックレベルが無難かも。
TSUTAYAとか入れば書籍も買えて最高だったけどなあ。まあ場所が場所だけに無理かあ。町屋行くか上野いかないとだめだね。
確認会参加しました。MRさんに確認すると、2階クリニックは未定になったとのことです。
クリニック未定になったとは。。
わりといいなぁと思ってた口なので残念ですわ。。
変な飲食店とか入らなきゃいいですが。
2階が空き家になるくらいなら、
BOOKOFFでもいいからスペース埋めて欲しいです。
ぜひTSUTAYA入れてほしい。
クリニック残念ですが、あの辺りは病院が結構ありますからね…
ところで、近所にクリーニング店はありますか？
いっそのこと2階に入ってくれたら個人的にはうれしいなぁ。
三河島近辺のストリートビューが更新されて
ほぼ完成系の写真になってますね。
(少し離れて見てみたりして遊んでますw)
>>496
クリニックなくなるのー？！ショックですよー。物件購入を決めた一つの要因でした。なんか詐欺みたいな話ですね。mrも当時は、「クリニックはすでに決まってる」って言ってたのにぃ。
でもこれがまかり通るなら、事前に「TSUTAYA」が入ります、って、言うだけ宣伝しておいて、物件買わせて、やっぱり入りませんでした、って言うようなものじゃん？！そんなのいいの？少なくともmrには説明責任があると思いますが。
知り合いの弁護士に相談しよう。
クリニックが実質なくなって2階フロアそのまま何も入らなそうな気がするんだけど 北口の再開発も未定になっちゃったみたいだし
北口は未定というかまだ準備組合ができてるだけだから再開発決定してないしいつするのかもわからない。
最近西日暮里駅前も再開発準備組合ができて荒川区はそっちに力入れて若い人を呼びたいみたいだから三河島は後回しかもね。まぁ15年くらい待って再開発されればいいんじゃない
>>502
私は去年の4月契約でその時は入居店舗はすべて未定でしたので
良い店舗が入ればいいなぁ程度でしすけど…
まあ気持ちはわからなくはないですが、クリニックが無かったら
物件キャンセルします?
Googleが防災マップリリースしましたね。
改めて三河島地区は危険度高いなと感じました^^;
スカイツリーも建ってる事だし、今頃又むしかえすの？それより、スプリンクラーいっぱい付いてるから部屋でボールとか投げないでね、下の部屋の人大変だから。クリニックは年末近くには開院するよ。大丈夫です
google独自の調査かとおもいきや既存測定調査の焼き直しみたいですね。すいません、スレ汚しました。
同じ質問したら何科はまだはっきり言えないとのこと。今年に入ってからここ見にきて、テナントはクリニックと調剤薬局は決まっていますと言ってたし、内覧会でも開院するのは秋以降になるとの話でしたし又今日もそう言ってました。信じましょう
東京上野ライン結局 三河島は停まらないんだね 特急だけとか。まぁ停まっても東京駅しか行けないから なんか期待ハズレだね 北口再開発もしばらく期待できないしなんか残念だな
いや東京上野ラインが停まらないのはもう決まりでしょ
JRのガイドラインにも載ってるみたいだし
テナントも近くにあるのばっかだしなんか期待はずれだな。
まぁ三河島だから仕方ないか。
このまま今の環境でずっとここに住むのか(´･_･`)
まぁ とりあえず
残念
ってかんじ
教えな～い 一般人は見れません☆
>>520
上野東京ラインは、特急を中心に乗り入れって話（それさえも確定的ではない）はあるが、全体の計画としてはまだ未発表のはずよ。
この板に悲観論者が多いのは気のせい？
きちんと決まってから、凹めよ笑
そもそも三河島に過度な期待しすぎ！こんなもんだよ。
そんな三河島だけど。
やっぱ好きやねん
なにこのゆるい感じ(笑
気楽なご近所付き合い出来そう
そう言えば、スカイラウンジとかスポーツジムもどきって見せてもらって無いですよね？
この前内装みて思ったんだけど、分譲とかでもない普通のマンションと同じだね…
同じ時期に出来るマンションは同じもの使ってるのかな
ゲストルームを見たい時は予約するしかなさそうです。
内覧のように見学させてもらえるのか、聞いてみたのですが
そういう予定はないといわれました。
みなさん、火災保険はどこの保険会社に加入されましたか？
保険金額を建物の売買代金で加入された方、いらっしゃいますか？
保険会社によって、勧められる金額が異なっていて悩んでいます。
アドバイス、いただければと思います。
説明会で三井住友１割くらい安くすると言ってた。損保関係に関わってた夫はここにしましたが
ついでにオリジンもでてました。
セブンイレブン
すき家
オリジン弁当
確定のようですね。
うーん、無念。という感じの顔触れですな。まともなのセブンだけってw
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
