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匿名さん
[更新日時] 2013-10-29 13:10:38
オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362546/
[スレ作成日時]2013-10-13 03:42:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104
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622
匿名さん
万単位で焼け死ぬ火災旋風と、湾岸で倒壊するマンションによる危険度を一緒にするのは無理がありすぎですね。
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624
匿名さん
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625
匿名さん
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627
匿名さん
いつもここで言っている震度5程度。
一向に『低加速度長継続時間地震動』を覚えられないんだな。
関空のターミナルビルで問題となるのは何か? もネガは一向に答えない。
学習力がほぼゼロなのか?
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628
匿名さん
>>626
たわみを考慮していないようだ。
割り箸みたいに頑丈なの?
そうであれば横倒しになるよ。
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629
匿名さん
>>626
そりゃあ可能性はあるだろう。メジャー7の高層以外にもどうしようもない低層賃貸にとかあるだろうからね。
住むならば大規模物件に限るよ。
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630
匿名さん
>>628
内陸の火災旋風を心配したが良いよ。悪いことは言わん。歴史は繰り返す。
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631
匿名さん
立川断層が動いたら内陸が震度7ですよ!
活断層をお忘れですか?
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632
匿名さん
>>631
震度で言わず、gal値で言えってんだよ。
一向に学習できないレベルの低さが明白。
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
匿名さん
>>632
別に学者向けの掲示板じゃあないのだから、震度で十分でしょう。
震源はどこになるかわからないって言うのが定説だから、湾岸ネガさんの主張は無理があるって言うことで良いのでは?
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637
匿名さん
一等地に住みたい
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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643
匿名さん
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644
匿名さん
世田谷名物、世田谷百景の一つですね。
非常時には、皆さんガスを吸って生き延びる?
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645
匿名さん
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646
匿名さん
環八通りの千歳台の交差点を仙川の方に曲がると、右手にドカッとでかいガスタンクが聳えています。これは東京ガスの世田谷制圧所内にあるガスタンクで、ここには5基の球形をしたガスタンクが設置されています。一つの大きさは直径約33m。中の容量は8万世帯の一日分の使用量に相当するとか。って事は、もし爆発なんてしたら8万世帯が一度にガス爆発を起こすほどの大爆発になるという事なのかな・・・。そして連鎖爆発なんてしたときには40万世帯級の大ガス爆発が・・・。
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647
匿名さん
>>636
しかし、ネガは震度5程度で液状化と何度も書かれるでしょ。
そういう書き方は何もわかっていない証拠なのです。
東北地方太平洋沖地震は湾岸に限らず、埼玉の沼地あとだったところ、茨城の鹿島市と広範囲に液状化が及んだのは、兵庫県南部地震時の強烈に突き上げるP波とその後の強いS波が時間的に短いのとは異なり『低加速度長継続時間地震動』だったと言われています。
その時の加速度は300gal程度だった様です。
同時に長時間の揺れから長周期地震動もあり、集合住宅のRC造よりもS造の超高層建築が良くたわんだために、内装の損傷が起きましたね。
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648
匿名さん
まあまあ
ここは何の根拠もないことを憂さ晴らしで書き込む板なんで、専門用語なんてなくていいのです。
所詮はお遊びの世界ですから。
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649
匿名さん
何でガスタンクを食料庫だと大嘘を書くのをバレるほどなら、何故このスレに噛み付くんだろう。
これが良く理解できない。
世田谷スレでも立ち上げれば良いのに。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
ここに来るネガども。
この列島で安全な所ってどこなんだよ。
永遠に答えられないし、永遠にネガるのか?
アホらしい。
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653
匿名さん
>>650
>>ガスタンクなんてないよ。
ここに来るネガ代表が弁解しているのか?
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654
匿名
>>652
具体的に言うと、首都圏で安全なのは多摩と埼玉西部。
危険なのは東京湾岸、千葉湾岸、湘南など主に海沿い。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
>>656
荒川周辺の低地が危険度の高い赤や茶色なのは分かるが、何故か埋め立て地でしかも、311でしっかり液状化した東京湾岸部だけが危険度の低い青表示になっている不思議。
東京オリンピック招致の為嘘のデータを公表しているのは明らか。
こんなの真に受けてお前小学生か?
埼玉は人口増えているんだが?311以降多摩や埼玉が見直されて来ているからな
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658
匿名さん
>>654
傾斜地を全く考慮していないな。
海水温の上昇→前例の無い集中豪雨→地下水位の上昇→地盤の緩み→巨大地震時の傾斜地の崩落
を勘案しているか?
さらに埼玉西部とか多摩地方で山の背後にある地形は、マイクロバーストかダウンバーストなどの竜巻の危険性も年々海水温の上昇によって危険性が徐々に高まっている。
よって、災害列島ニッポンには、もはや安全なところはどこにもないが正解。
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659
匿名さん
>>654
相変わらず、松島海岸の五大堂が無事だった理屈がわかっていないな。
太平洋岸と湾ですぼまった地形は津波の波高に信じられない位差がある。
多摩や埼玉西部は、背後の山が削られて堆積した地質でボーリング調査によってどんな地質がまともに情報を入れてないだろ。
土は水分を多く含むと傾斜地で崩落しやすい。
大島の土砂崩れで何を学んだ?
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660
匿名さん
>657
まあ あなたが普通の議論が出来ない人だというのは分かった。
持論があるなら、あなた自身で東京都の調査を超える正確なデータを出してみてよw
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661
匿名さん
倒壊及び火災マップ(笑)
湾岸は、軟弱地盤で家がないだろ(笑)
まぁ、マンション火災は地獄だけどな。
ここは、液状化だよ。
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662
匿名さん
ネガさんは、どこにお住まいですか?
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663
匿名さん
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664
匿名さん
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665
匿名さん
>>661
また言ってる。
液状化で何が問題で命の危険があるのか?ってこと。
>>660
まあ‥と言った時点で反論できなかった証拠だろう。
安全だと信じているのが、実は危険だったってことをあんたはこれまで学んでいたか?
関西には巨大地震がないと言われた。
しかし来たのは兵庫県南部地震。
宮城県沖地震で警戒していたが、実際に来たのは南北数百キロに渡る日本海溝の巨大な破壊による連動型超巨大地震の東北地方太平洋沖地震だった。
これで普通の議論などとほざいている場合か?
このスレの東京湾岸エリアは、決して安全とは言えない。
じゃあ、どこに行けば? となってもこの列島は無いに等しい。
現在は地震と火山は連動する(大島は火山島だろ。だから火山噴出物の上の地層は崩れただろ。)と言われているが、桜島にの中規模噴火以外、不気味な沈黙だろうに。
あんたは右手に札束を握りしめて議論しようとしているのか?
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666
匿名さん
>665
能書きも他人に対する誹謗中傷もいいから、早く東京都の調査結果以上に信頼できる
資料を見せてくれよ。ちなみにネガさんが絶対の信頼を置く液状化マップも東京都の調査だよな?
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668
匿名さん
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669
匿名さん
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672
匿名さん
温暖化もありますし、緑の部分しか残らなそうですね。
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673
匿名さん
>671
なるほど、やっぱり火災は怖いな。
建物全壊棟数・火災焼失棟数である85万棟のうち火災によるものが77%の65万棟。液状化4%。
死者数11000人のうち火災による死者数は57%の6200人。液状化0%。
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674
匿名さん
マンション火災は地獄だね。
9.11では、火災で7棟も倒壊したねー。
おー怖い。
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676
匿名さん
マンション火災の場合
熱でナマクラになった鉄はどうなるんですか?
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678
匿名さん
グアテマラのお墓はマンションだ。
(写真は実際の墓)
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679
匿名さん
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680
匿名
>>659
湘南や九十九里よりはマシとはいえ、東京湾内にも津波は来るが。
宮城県沖で発生したにもかかわらず、津波がまわりこんで東京湾内にも2Mの津波が到達しているからな。
東海沖地震なんて発生したら、それこそダイレクトに東京湾内に来る。
防潮堤で防げる保証などない。
土砂崩れなんて山間部の話だろ。
俺がいってるのは丘陵地の話だが
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681
匿名さん
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682
匿名さん
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683
匿名さん
ネガさんは都合が悪い資料がでるとスルーしますから、資料はでませんよ(^^)
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684
匿名
>>682
東京都ってオリンピック招致しているんだろ?
なのに東京オリンピック会場の湾岸部に不利なデータ出すわけないわな。
原発汚染水飲んでも大丈夫だと言われたら信用して飲むのか?
それと同じだろ
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685
匿名さん
>>684
で、危ないって書いてあるところはもっと危ないだろうが!
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686
匿名さん
>>666
他人のエリアにネガを貼っておいて徘徊中傷と能書きとは何だ?
あんたがこのエリアにすむのかよ?
東京都の調査よりもずっと昔に、公共企業体の構造物施工の際のボーリング調査でとっくの昔に知っていたのだろ。
設計荷重の思い集合住宅を施工する際のボーリング調査で簡単にわかってしまう。
物件によってパンフにボーリング図が記載されているだろ。
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687
匿名さん
>>666
ボーリング・データを、東京都がJRTT(旧鉄道建設公団)、首都高速会社(旧首都高速道路公団)に請求しても、企業秘密で教えられると言えるか?
じゃあ、首都高速のあのような構造物は >>666の考え方だといとも簡単に横倒しになるなら設計も施工も怖くて出来ないだろ。
また、設計・施工の技術レベルは、
土木構造物>一般建築物
であるのを知っていたのか?
>>678 の画像は超バカの頭の中。
あんな国の耐震基準がどうなってるかわかってるのか?
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690
匿名さん
>684
感想文や憶測は必要ないから。
682を覆すような信頼できる資料が出せればそれで終わりだよ。
ちょっとレベルを下げて、あなたには東京都陰謀説の証拠を出してもらおうw
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691
匿名さん
ネガは、東京湾岸、東京湾岸としかリスクを見ていないようだな。
直下型に関わる活断層が動くのは、どこが絶対と言えるか、言ってみ。
前回の巨大地震から、空白期間が長い大都市を意識したことがないんだろ。
地震が過去に殆どこないから安全だと信じていたら、予測外のことが起こる。
火の国九州は火山エネルギーが大きく巨大地震とはあまり無縁の様だったが、最近のケースを見てみな。
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692
匿名さん
>688
>689
興奮して2回ボタン押したのか?
リンク先の色塗りしてある地図とか、ほとんどが東京都の出している資料のコピペだと
いうことは分かっているかい?あとは報道機関の発表資料のコピペと、なぜかアメリカ
の災害画像のコピペw全部がコピペでできているから、法人で運営してるくせに、
この掲示板の書き込みとレベルは変わらんだろw
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693
匿名
>>690
どこが感想文?日本語分かる?
利害関係者が発表したデータなど信用に値しないから、利害関係のない団体、法人等が発表したデータを出せ。
利害関係者が発表したデータほど信用出来ない物はない
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694
匿名
東京オリンピックを招致するためにIOCでもさんざん嘘をつき続けてきた訳だからな。
オリンピック招致にマイナスになるデータなど東京都が公表する訳がない。
よりによって公表者が東京都のデータを上げるなんて心底呆れるわ。
つか、レスしているの障害者じゃないよな?
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696
匿名さん
東京オリンピック招致のために
わざわざ東京都が地震危険度ランキング作成したと
本気で思ってるのか(笑)
3~5年毎に作ってる
このデータもう7回目なんだよね(笑)
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698
572
>>584 = >>687
しばらく見れず、返事遅くなりました。
やっぱりウィキさんだったんですね!
土木工学と鉄道の専門用語を書きならべるだけで
全く回りの人と噛み合ってない特徴のある書きこみが
どこかで見たと思えば、品川スレッド等にお見かけした
あなただったんですね。
書きこみ内容拝見しましたが、有明か豊洲にお住まい
の地元の方なんですね。
他の地域にネガを書き込むのはエリアの品位を落とす
だけですから、なるべく控えてくださいね。
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699
匿名さん
オリンピック期待なら晴海三菱を買えば、
最終期がだいぶ売れ残ってるそうだから。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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706
匿名さん
札束に対して目の色を変え、値上がりするとか煽るのは歓迎できないな。
ここのスレには、地域の異なる何人の不動産業者の利害関係があるんだ?
そう言えば情報商材屋とその周辺人物がまだ潜んでいる可能性はあるかな?
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707
匿名さん
突然、沸いて出てきた値上がりさんw不自然すぎるだろ。
もう少し間をあけてやり取りしろよw
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708
匿名さん
株価2倍のアベノミクスで下がり続けて、上がるわけないじゃん(笑)いわくつきは、どうあがいても下がる。
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709
匿名さん
株価8000円→16000円
江東区 坪単価250万→230万
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713
匿名さん
豊洲北は開校時は300人だったが
今は1100人 今後更に増え続ける。・゜゜(ノД`)
豊洲は 子どもか多すぎ
ららぽーと もガキが 多くてうるさい!
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714
匿名
豊洲のマンションは資産運用目的であって、住む目的で買ってる訳じゃないだろ?
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715
匿名さん
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716
匿名さん
>>内陸を選択する人が多いですね。
>>715 は、何が目的でこのスレに来ているのか?
わざとらしい文章で、あんたは不動産業者だろ。
消費者だったら、こんな『ですね。』書き方しない。
内陸、内陸、と言っていながら、ボーリング調査の意識がない不動産業者だろに。
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717
匿名さん
>>714
>>豊洲のマンションは資産運用目的であって、住む目的で買ってる訳じゃないだろ?
これをやっている大半が、災害列島ニッポンを知らない大陸か半島の人間だろ。
大和の頃から度々災害にあっている民族は、自覚の上で被災しては復興し、また被災してはと先祖をつないできた。
東京の公立小学校に通っていた人なら、教科書に地震災害に関する記述のある地理関係の教科書が配布される。
似非日本人は、ちょっと迷惑な存在。
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718
匿名さん
>>717
意味不明だが、要するに内陸は火災の危険が大きいってこと?
半島とか全然関係ないと思うが?
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720
匿名さん
>719
>最悪な人生だな。
人生最悪なんですか?
幸せに生きていると、そんな事を考えないですよ。
さぁ、まずは部屋から一歩踏み出し
少し出掛けてみませんか?
海風にあたれば気分も晴れますョ
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721
匿名さん
確かにららぽーとにいる子供はガンガン当たってくるヽ(#`・ω・)ノ
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